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上半年家居卖场销量锐减高达40% "收租型"卖场引经销商集体"叛逃"

来源:房地产时报 2012-08-07 08:37:20

    据BMC渠道调研显示:上海建材零售渠道从去年开始已显疲态,2012年初起各卖场人流量、销售额继续呈不同程度下降,1-6月同比去年下降15%。六成以上商场管理者坦言年内难有好转。好美家、喜盈门、科拉胜等卖场表示,保平已属不易,个别卖场门店下降幅度达30%-40%。

    一线家居卖场的生存压力过大,卖场恶性竞争加剧。数据显示,上海地区约有120家家居卖场门店,无论从数量还是规模,都已经超

出了实际消费需求。梅雨季节部分家居卖场、家具市场已出现从上到下见不到一位消费者的景象,网销团购大量涌现也使消费需求被分散,家居卖场外包或自主经营网销也导致实体店“吃不饱”,有的甚至到了濒临倒闭的边缘。

    零售卖场整体现状堪忧,而家居建材卖场扩张的步伐仍在继续。红星美凯龙明年将新开吴中、金山两店,两店均定位高端,建筑面积均在10万平方米左右,目前招商工作已展开。但长期追随红星的商家中也有近三成左右业主表示租金压力巨大,物流、管理后继乏力。家饰佳宜山店6月装修完毕,家饰佳南桥店已于5月逆市开张,体量与宜山店大致相同,目前商场入驻率尚可。  

    炎夏传统淡季来临,尽管整个家居建材行业已经步入艰难期,然而遵循一条“收租型”发展路径的家居卖场为了保持卖场的收益,仍不断开店,继续“收租”,而原有卖场的租金仍每年在涨。这样的结果直接引发的就是卖场空置率上升,商户开始集体“叛逃”。

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