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8月郊区土地市场“井喷”放量 平度5幅住宅商服地块集中上市

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-08-25 07:00:15 字号:TT

土地出让,平度,万科,城建规划,青岛新闻网房产
地块的基本情况和规划技术指标要求

    新闻网讯 尽管市区土地拍卖会现场频现地块底价成交,甚至出现市区黄金地块流拍的情况,但这丝毫不影响郊区土地市场出让的“热情”。8月以来,郊区地块“井喷”上市,即墨、胶州等地纷纷有大批地块上市,22日,平度市国土资源局发布再度发布土地拍卖出让公告,出让5幅城镇住宅、商服地块。根据公告显示,这次拍卖出让的5幅地块土地总面积达154185㎡。

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编号12054、12081、12088地块大概位置

    编号12054地块,位于平度市南村镇驻地北,朱诸路北侧。土地总面积51618㎡,容积率≤1.4且>1.0(包括阁楼和储藏室面积),建筑密度≤28%,绿地率≥30%,出让起叫价2580万元,竞买保证金1500万元。该地块土地总面积最大、竞买保证金最高,是本次拍卖的准“地王”。

    编号12081地块,位于平度市南村镇驻地北,朱诸路西侧。土地总面积7791㎡,容积率≤1.4且>1.0(包括阁楼和储藏室面积),建筑密度≤28%,绿地率≥30%,出让起叫价390万元,竞买保证金300万元。该地块是本次拍卖的土地中土地总面积最小、竞买保证金最低的地块。

    编号12088地块,位于平度市南村镇驻地南,三城路西。土地总面积16004㎡,容积率≤1.4且>1.0(不含地下建筑面积),建筑密度≤28%,绿地率≥30%,出让起叫价1000万元,竞买保证金600万元。

    3幅地块地理位置相对较近,周边有同三高速公路、青新高速公路和平度市主干道三城路、朱诸路环绕,交通网络四通八达,出行便利。但该区域周边缺少成熟住宅区和相关商业配套,3幅地块若能成功拍卖,周边将形成较为密集的居住区,增强该区域的生活居住氛围,完善商业配套,促进区域经济发展。

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编号12087地块大概位置

    编号12087地块,位于平度市张戈镇三城路西侧、文化路东侧。土地总面积30667㎡,容积率≤1.8且>1.0(不含地下建筑面积),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让起叫价1060万元,竞买保证金800万元。

    该地块被青新高速公路、三城路、胶平路环绕,交通便利不言而喻。地块周边属于平度“待发展”的区域,该地块若成功拍卖,将给周边带来新的商业配套,营造良好的居住氛围。

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编号12055地块大概位置

    编号12055地块,位于平度市兰底镇驻地,603省道南侧、兰花路东。土地总面积48105㎡,容积率≤1.4且>1.0(包括阁楼和储藏室面积),建筑密度≤28%,绿地率≥35%,出让起叫价1550万元,竞买保证金1000万元。

    平度作为连接青岛、潍坊和烟台的“枢纽”,由于地理位置十分重要,平度的发展也日益成为人们关注的焦点。2012年8月,万科正式进军平度,参与平度旧城改造和新区域建设,进一步提升平度的城市价值和市民居住品质。本次拍卖的5幅地块也着力重点打造平度“宜居”氛围,促进平度城市发展,繁荣平度商业。

    本次国有建设用地使用权出让拍卖会定于2012年9月11日上午10:00在平度市红旗东路1号二楼(平度市公共资源交易大厅)举办。

    【延伸阅读】青岛土地市场郊区唱主角 即墨胶州23幅地块"井喷"上市(多图)

 

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