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走访:2012年8家老企业搬迁在即 青啤麦芽厂海晶化工榜上有名(组图)

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-12-18 07:00:21 字号:TT

    背景11月底有媒体报道,今年我市第二批老城区企业搬迁计划确定,包括青啤麦芽厂、人民印刷厂等8户企业都将在今明两年内启动搬迁。这8户企业列入搬迁计划的地块面积总计1030亩,涉及职工近6000人。截至目前,全市共有72户企业被列入老城区企业搬迁计划,其中,已竣工、投产都有22个项目……

    自青岛区划调整将四方和市北合并之后,“大市北”、老四方的发展成了岛城街头巷尾市民们热议的话题。

众所周知,老四方是青岛著名的老工业区,区域内有多家工业企业,都布局在该区域重要的位置,虽然经过这两年的搬迁改造,但仍有不少老企业尚未搬迁。

    近日,记者查阅相关资料并进行实地走访,了解在搬迁计划中的8家老企业,到目前已经有4家企业将离开老城区,这其中有三家位于“新市北”、老四方,还有一家位于李沧区。

青啤麦芽厂老厂区"静悄悄" 原址将建都市风尚中心

老企业搬迁,区划调整,青岛区划调整

青啤麦芽厂厂区内部静悄悄

    记者首先来到了位于老四方区傍海中路19号的青啤麦芽厂,青啤麦芽厂被列入青岛市第二批老城区企业搬迁计划,之后的动向一直备受关注。

    青啤麦芽厂厂区临近胶州湾畔。记者在瑞昌路和傍海中路交界的地方便看到了青啤麦芽厂的老厂区。走近发现厂区大门关着,没有看到工人进出,从环瑞昌路立交桥上记者向厂区内部看,整个青啤麦芽厂“静悄悄”,已经没有以往工人热火朝天的工作景象了。据了解,青啤麦芽厂建于1990年,1993年投产使用,是青岛啤酒最重要的原料生产基地。早在2011年7月,青啤麦芽厂就举行了搬迁签约仪式。根据当时公布的规划显示,麦芽厂原址将打造成集商务办公、特色酒店、高档居住于一体,公共配套齐全的都市风尚中心。同时引入啤酒文化广场,形成特色鲜明的文化旅游、商贸服务板块(点击查看相关新闻)。

    根据2012年3月的最新规划,青岛啤酒麦芽厂将整体搬迁至平度市经济技术开发区青岛啤酒工业园区内,总投资47825.65万元。新址西起青啤大道,东接海州路,北至登州路,隔登州路为青岛啤酒第三有限公司。总占地面积约12.6万平方米,建筑面积8.39万平方米。将建制麦车间、原料车间、成品库、大麦仓及麦芽仓、给水泵房、综合办公楼等其他相关建筑物。

    海晶化工搬迁在即 启动离别市区的“行程”

四流南路上的海晶化工厂

    近日,海晶化工也启动了离别市区的“行程”。记者在四流南路66号海晶化工厂门口看到,整个厂区搬迁的“动静”很大,厂外大型宣传刊板上介绍了新厂区搬迁的位置,并附上新厂区规划图;厂区内部主路上“全力以赴完成全年生产经营和搬迁建设目标任务”的宣传标语尤为醒目。

海晶化工厂内外的宣传刊板和标语

    在采访中记者了解到,作为青岛著名的化工企业,海晶化工曾为青岛化工产业成长立下了汗马功劳。但由于厂区位置太靠近居民区,一直被周边居民所“诟病”。记者实地探访,发现海晶化工厂与旁边的小区仅有一墙之隔,四流南路南侧更是大片居民区,生产化工产品的海晶化工厂作业时释放的氯气、苯都属于产业危险品,以前还发生过氯气泄漏的事故。

    自从有确切消息传出,海晶化工厂将迁往“新黄岛”董家口经济新区,邻接新港区后,原厂区周边的居民显得很兴奋,住在附近小区的王大娘激动的告诉记者:“跟化工厂做了30多年的邻居,它终于要搬走了!高兴!王大娘的一番话引来了周边邻居的一番赞同,“海晶化工厂搬走之后,周边的环境一定会有很大的改观。”

    据记者实地了解,海晶化工厂南邻青岛水清沟片区,这里是青岛居住较为密集的区域,片区内不乏有保利百合花园海情御园中冶英郡等新建小区,自从化工厂搬迁的消息敲定后,很多业主表示,海晶化工厂搬迁之后,这里的房价肯定还要再涨一涨。

    海晶化工厂搬迁的消息同样也牵动着厂区工人的心。在海晶化工工作近30年的张师傅对于搬迁的事情显得颇为激动:“厂区搬迁是顺应民意的好事,搬到董家口经济新区对厂区的进一步发展也有好处。但搬迁的具体时间没有定下。”张师傅放下手中的工作,“整个厂区目前工作就是‘两手抓’,一手抓全年的生产经营,一手抓搬迁任务。”另外,据悉海晶化工厂董家口新厂在1年半到2年建成投产后,老厂将彻底搬出“新市北”。原址将打造贸易区。

重汽集团专用汽车公司搬迁完毕 原址成了一片空地

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重汽集团专用汽车公司原址

    下午4点,记者来到位于瑞昌路141号的重汽集团专用汽车公司(原青岛专用汽车厂)。厂区已不见大门,仅被废旧的建筑材料等遮挡,放眼望去,厂区内部已经一片狼藉,推倒的厂房歪歪扭扭的散落一地,建筑垃圾随处可见。整个厂区已经被“夷为平地”,看来重汽集团专用汽车公司已经搬走了。

    记者注意到在厂区北侧的接待室里还有2个看管原厂区的师傅,便同他们攀谈起来,其中一位王师傅告诉记者,青岛专用汽车厂大概3、4月份就搬走了。“整个厂区都迁往城阳棘洪滩了。”周边居民对原址未来规划尚不知情。

    据记者了解,早在2010年3月下旬,重汽集团专用汽车公司以14773万元的价格成功拍下棘洪滩街道春阳路以南、规划东11号线以北,规划东24号线以西,规划东28号线以东地块。2年之后,该地块变身重汽集团专用汽车公司新厂区。据悉,该地块总面积533333㎡,规划建筑面积426667㎡。但留在“新市北”这幅老厂区巨幅地块未来将如何开发,成为了周边居民最关注的问题。

人民印刷厂列入青岛市第二批老企业搬迁计划

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位于兴华路15号人民印刷厂

    最后,记者来到位于李沧区兴华路15号的人民印刷厂。一下车记者便注意到了几个醒目的大字:“青岛人民印刷有限公司”。厂区大门前一直有卡车进进出出,十分忙碌。整个厂区洋溢着一幅热火朝天的工作景象。厂门口的东侧是传达室,西侧是印刷厂的办公楼,北侧是印刷厂的厂房。兴华路的南侧,是印刷厂的北山仓库。

    记者在厂门口跟几位工人师傅交流起来。李师傅算是人民印刷厂的老员工了,他告诉记者,青岛人民印刷有限公司是2001年由原青岛人民印刷厂改制成立的股份制企业。“对这个厂子太有感情了,”李师傅回忆道,“记得七五、八五计划的时候,厂子连续靠贷款进行了四次技术改造,当时设备已达到同行业里最先进的标准,而且是国内同行业中第一家通过ISO9001质量认证。”回忆起这些,李师傅的神情中留露出满满的自豪感。“可厂子困难太多了,债务也太多了,连年亏损,2001年的时候实行改制,成立了股份制公司。”现在青岛人民印刷有限公司资产总额高达2.8亿元,拥有员工470多人。

    当记者问到人民印刷厂列入第二批老城区企业搬迁计划时,李师傅摇了摇头表示不知情,“李沧区也要发展,这种污染较大的企业搬迁肯定是必然的,但我们职工具体还不知道这件事。”李师傅分析到,“一个厂子要搬迁肯定涉及很多问题,搬到哪里,资金够不够,职工情绪很多问题都要注意到,也许很快会有消息了吧。”

    【记者手记】

    2012年,青岛老城区好热闹。老城区企业搬迁作为“拥湾发展战略”的重要组成部分,在2012年有8家企业列入第二批老城区企业搬迁计划。将影响城市铁路、道路等基础设施重点项目建设的企业、影响居民生活、居住环境的企业、不符合城市功能规划的企业逐步搬迁出市区是“大青岛”发展的当务之急。未来的几年,“老四方”即将旧貌换新颜,“新市北”将迎来新一轮的腾飞。(记者 许乃丹)

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