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装修菜鸟常被坑 监理教你避开游击队装修五大骗术

来源:中国网 2013-01-01 07:40:00

    核心提示:很多业主因为预算有限,所以在装修的时候更多的选择了马路装修队,但是对待家庭装修这一人生的大事,切忌贪小便宜吃大亏。小编今天就为大家整理如何避开游击队装修是五大骗术。

    1、查验施工人员上岗证

    就算是正规家装公司也都会存在一些施工问题,其问题主要出现在施工项目监管和施工人员的技术上。所以对于业主来说,在装修人员到家里以后,首先要做的就是查看施工人员是否持有上岗证,

再准备施工。

    2、警惕“野装修”骗术

    我们不排除马路装修队中也有一些不错的装修师傅,但据调查了解:马路装修队中欺诈、蒙骗的情况非常严重,他们在施工中不是在质量上就是在数量上大做文章。偷工减料、偷梁换柱、以次充好,最严重的是业主在上当受骗后连维权都难,售后服务根本得不到保障。

    面对马路装修队的种种诱惑,业主一定要理智地作出选择,最简单的方法就是在装修之前多比较比较,不要盲目下决定,更不要轻易相信马路装修队所谓的“优惠”。在装修之前将装修项目罗列清楚,比完单价比数量,最后比总价。

    在分辨装饰公司时,首先要看资质,其次是注册资金。大部分“野装修”都是一人做全活,在资质和规模以及工程质量上和正规家装公司是没法比的。

    监理支招:揭穿游击队装修的五大骗术

    陷阱1:工艺等说明模糊不清

    家装游击队在报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。

    支招:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己追悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由家装游击队随意提供不合格、不环保的材料。

    陷阱2:单项面积容易做手脚

    一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。

    支招:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和家装游击队一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的问题扯皮。

    陷阱3:客户报价单上多欺诈

    一般情况下,家装游击队与业主之间在最后签订合同前都会来回就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的家装游击队就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。

    支招:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟家装游击队谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。

    陷阱4:进场时提供劣质产品

    虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的家装游击队总会铤而走险,改头换面来个以假充真,如果业主不细心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。

    支招:材料进场的时候,最好要亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签订时规定,家装游击队进任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由家装游击队负责。

    陷阱5:水电路数据模糊不清

    水电路改造最重要,但是对于家装游击队来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。

    家装游击队都会以水电路改造的具体数字以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候,往往发现自己要为这个项目多支付三四千元,这样就非常被动。

    支招:在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。

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