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新都心2013添两综合体升级配套 在售住宅紧俏亟待补仓万科双盘加推

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-03-19 06:25:55 字号:TT

    核心提示:作为新市北区核心,新都心内住宅项目密集,商业配套规划高端,按照规划新都心3-5年将成长为核心商务区、生态文化区和高端居住区。目前,新都心周边万科城、国信紫云臺等项目住宅房源紧俏,置业者关注热度高,区域内房源数量急需补充。在2013年,新都心内海尔时代广场和和达中心城两大综合体较为引人关注。这两大综合体住宅涵盖部分刚需户型,值得岛城置业者关注。

    青岛市最新行政区域调整后,老四方划入新市北区,位于老四方和老市北交界的新都心片区成为新市北区的核心。在原有老城交通、配套成熟的基础上,新都心还享有重大的城市规划政策利好,这使得新都心区域在2012年即受到青岛市民的高度关注,2013年开春以来,新都心内利好消息频传。

    根据已批准的《青岛中央商务区及周边地区控制性详细规划》,东莞路将打通至伊春路;新都心区域的台柳路哈尔滨路至双山段道路拓宽改造工程正在施工,清江路淮安路到哈尔滨路段已经列入2013年城市配套建设计划并准备实施。

    除了道路交通改善利好之外,新都心内的商业配套在2013年将有“大动作”。新都心核心万科城项目自身的商业配套万科广场即将开盘,海尔时代广场和和达中心城两大城市综合体在丰富新都心内的商业配套同时,项目自带的住宅部分也将增加新都心的人流量。此外,重庆南路沿线的地铁M3号线开通后,新都心内将会汇集更大的人流量。

新都心,规划图,青岛新闻网房产
老四方划入新市北区后 新都心成为青岛新城心

    新都心在售住宅热销 库存不足急待补血

    新都心周边在售项目众多,但是由于地段价值因素,加之目前楼市上行的整体趋势。据悉,新都心领衔项目万科城住宅部分收官房源已经集中认筹完毕,热销300余套,目前仅剩越40-50套房源,以89㎡套三户型为主,精装标准为C+,总价约135万,详情咨询售楼处4008100532转302。

    据悉,万科在新都心周边的系列项目万科蓝山将于本周内开盘,目前售楼处内已经爆出价格区间,置业者需现场了解咨询。万科蓝山在售房源为90-140㎡套二套三。咨询电话:4008100532转235。 

万科蓝山,新品加推,青岛新闻网房产
万科蓝山在售7#、11#新品

    此外,新都心东侧片区如国信紫云臺、浮山后山海家园等楼盘房源均十分紧俏。据悉,国信紫云臺目前在售项目最后一栋住宅5#楼座,均价14000元/㎡,售楼处内到访人气仍然火爆。山海家园目前新闻网独家团购优惠正在进行中,5千最高可抵4万,团购房源55-141㎡,套一套二套三均有,惠后60万起即可入住市北新房。团购优惠详情咨询:4008100532转467。

    新都心西侧老四方片区内,海信淮安郡海信湖岛世家青建太阳岛德馨筑家等项目扎堆。据悉,海信淮安郡目前住宅部分尾盘销售中,大约20套80-140㎡小高层房源。海信湖岛世家、青建太阳岛和德馨筑家前期房源所剩不多,但是项目后期房源待售。海信湖岛世家一期剩余房源不多,单价一万左右,户型面积88-110㎡,20层以上高层房源一口价,部分套三户型98折。德馨筑家将推出2#和4#楼座,有部分67-90㎡小户型,受到刚需置业者的密切关注。


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    两大城市综合体2013年亮相新都心 住宅部分定位中高端

    海尔时代广场——重庆南路东侧城市综合体 住宅约1200户

    海尔时代广场由青岛本土地产大佬——海尔地产集团投资开发,项目地块西依重庆南路,东北紧邻双山,西南至淮安路。重庆路和东西快速路沟通南北东西,M3号地铁线预计将于2014年开通,届时立体化交通出行更便利快捷。

    据悉,海尔时代广场总占地约160亩,集办公、商务、休闲、居住为一体的多元化智能社区,将成为新都心内有一地标建筑。据最新消息,海尔时代广场住宅部分约1200户,户型区间80-140㎡,一期住宅预计将于2013年年中入市,2014年整体交付。更多项目信息咨询:4008100532转447。

海尔时代广场,新都心,青岛新闻网房产
海尔时代广场规划效果图

    和达中心城——万科城南侧城市综合体 住宅规划有刚需户型

    新都心核心区内还将建一城市综合体——和达中心城。据悉,和达中心城总建筑面积32万平方米,项目规划有10个楼座。其中写字楼为19层,住宅部分15-22层不等,总户数约400户。预计售楼处将于上半年开放,年底开盘。

    作为新都心内的城市综合体,和达中心城住宅部分占据约一半比例,值得关注的是住宅规划有部分刚需户型,但总体定位是中高端市场。和达中心城地块位于哈尔滨路以北、福州北路以西、台柳路以南,即万科城项目南侧。

青岛新闻网房产提供信息:
 

万科蓝山网上售楼处 楼盘相册 找邻居

项目地址:青岛市市北区福州北路

售楼热线:4008100532转235

   

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