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丈夫去世租赁合同还有效吗?

来源:大庆日报 -- 2013-04-01 15:21:51 字号:TT

    王女士:

    我和丈夫、女儿租了一套房子,租赁合同中我丈夫为承租人。去年,我丈夫遇车祸不幸亡故,本来租赁合同尚未到期,但房东却以承租人已死亡为由,要和我们解除租赁合同,请问我们该怎么办呢?

    律师解答:

    《合同法》第234条规定:“承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”

    《城市房屋租赁管理办法》第11条也规定:“住

宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”

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