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金茂湾2期84-140㎡在售惠96折 拥1.5公里海岸线

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-07-23 00:00:00 字号:TT

   

    核心提示:7月20日上午,金茂湾二期盛大开盘,开盘当天金茂湾推出127套瞰海华宅,不下500组意向购房者到访,开盘短短两个小时,房源便所剩无几。究其原因,是金茂湾独有的地段、价格、教育、交通等优势吸引了购房者。金茂湾坐拥1.5公里海岸线,社区内将配套建设湖南路幼儿园和江苏路小学分校,社区还将建立游船码头、地铁公交站点等立体的交通枢纽。金茂湾二期房源为6#楼,户型面积84-140㎡,一次性付款96折,按揭贷款97折。

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    盛夏虽然还未到来,但每个城市的每个角落都散发着热浪。在全球变暖的大趋势下,“海景房”成为许多成功人士的首选。海景房能欣赏美丽的海景,拥抱自然,还可以享受炎炎夏日里不可多得的清爽。

    青岛三面环海,优越的地理位置使得开发商的眼睛都盯紧青岛这座城市,海景房也如雨后春笋般疯狂滋长起来。然而,海岸线毕竟是稀缺品,能够临海岸线建设的楼盘更可谓凤毛麟角,尤其是市南区,由于海岸线开发较早,市区内临海而建的楼盘更是难寻。

    金茂湾二期开盘几近售罄 热销原因独家揭秘

    金茂湾位于胶州湾湾口,是市南唯一的一线亲海住宅,项目坐拥1.5公里海岸线,三面观海,海景绝佳。7月20日上午,金茂湾二期盛大开盘,开盘当天金茂湾推出127套瞰海华宅,产品一亮相便受到青岛市场的热烈追捧,开盘当天不下500组意向购房者到访,开盘短短两个小时,房源便所剩无几。金茂湾的热销引起了市民的普遍关注,究竟是什么原因造就了金茂湾的热销呢?今天小编就为网友们一一解读。金茂湾二期房源为6#楼,户型面积84-140㎡,一次性付款96折,按揭贷款97折。

金茂湾开盘当天座无虚席
金茂湾开盘当天座无虚席

    地段——金茂湾坐拥1.5公里海岸线 与海景零距离接触

    地段是楼盘的关键和核心点,也是楼盘价值的重要体现。包括潘石屹在内的很多业内人士都认为,地段的好坏决定了房产能否升值,看一个区域的潜力不仅要看能否升值,还要看发展。

    金茂湾项目位于胶州湾湾口,坐拥1.5公里海岸线,项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界(蓝石海景、轮渡码头用地除外)。有海底隧道连接,无论是从自然条件还是经济发展来说,地理位置都是很便利的。而且,作为海景房,金茂湾楼盘可以与海景近距离的接触。

    在金茂湾的售楼处,记者透过宽大的落地窗可以直接观看到海景。更为关键的是,作为市南区最后的海景房,金茂湾区地处青岛市南西部高端物业带,距离市中心大概有20分钟车程,拥有海景房最稀缺的城市景观资源。

金茂湾滨海木栈道景色优美
金茂湾滨海木栈道景色优美

    价格——金茂湾距离栈桥仅1公里 “价值洼地”属性凸显

    购置房产一直被认为是一种投资,无论出于投资目的还是居住目的,价格始终是人们最关注的问题,也是影响购房者置业的重点。

    在金茂湾的售楼处,近期加推的精装修270度瞰海高层户型价格让人很吃惊,但不是因为价格过高,而是相对海景房楼市均价而言,它的高性价比高的确很突出。据调查,青岛海景房的均价在两万以上,而金茂湾的均价只有一万七八,在寸土寸金的市南区,老城区在整体湾区开发的千亿规划下,正在发生翻天覆地的改变。尤其是金茂湾所在的湾区距离市中心栈桥大概只有1公里。在这样的板块,正常的海景房价格应该在3万上下,从升值潜力和价值来看,金茂湾处于名副其实的“价值洼地”。

金茂湾开盘现场十分火爆
金茂湾开盘现场十分火爆

       交通——金茂湾将建交通枢纽 紧邻M1M2地铁公交密布

    金茂湾离火车站仅几分钟车程,周边交通资源非常强大,达到零转换交通层级,而且有海底隧道连通外,金茂湾区还将建立游船码头、地铁公交站点等立体的交通枢纽,而且,青岛轮渡将对轮渡客运站将进行整体改造,改造建设1座2层的轮渡客运站及220辆公交停车场。

    金茂湾地处老城区,独享老城区优质的人文居住氛围,交通便利、配套齐全。金茂湾周边公交众多,有21、25、215、217、220、301、304、305、312、316、321、325等十几条,出行便利;此外,地铁M2号线将穿行金茂湾,M1号线火车站车站距离金茂湾直线距离1公里,造就金茂湾双地铁房优势,不仅方便业主出行,也使金茂湾更具升值潜力。

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金茂湾区位图(点击查看大图

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