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"新万达"奥克斯广场惹火李村商圈 刚需新盘80-120㎡住宅爆低入市

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-09-26 06:20:01 字号:TT

    核心提示:青岛奥克斯广场位于李沧商圈核心,被誉为李村“新万达”,项目将于10月开盘,户型面积80-120㎡不等,8990元/㎡起,首付23.4万置业李村中心,项目距离M2/M3交汇双地铁口300多米,目前正在新闻网独家团购,80-120㎡住宅团购5千抵95折惠30-70㎡商铺9.28开盘,独家团购1万抵97折优惠。9月28日,本周六新闻网免费看房车将直达奥克斯广场,点击进入报名页面团购QQ群:248915620

    青岛新闻网提供奥克斯广场咨询电话:400-810-0532转499

    9月22日,由万达集团投资建设的全球最大规模影视产业项目——青岛东方影都影视产业园区正式启动。莱昂纳多、妮可·基德曼、章子怡等国内外巨星亮相,阵容堪比奥斯卡颁奖典礼,掀起一阵热潮。

    万达集团作为商业地产“一哥”,是不少商业地产的榜样。万达爆出如此惊人之举,更引得网友在青岛新闻网奥克斯广场论坛发帖讨论万达的成功模式(点击进入热帖)。在帖子中,网友“转基因包子”提出:“山东投资看青岛,青岛投资看李村”。目前万达在青岛共开发3处商业地产,均选择在区域商业核心地带,人气火爆,特别是李沧万达广场作为万达集团第三代商业地产的升级版产品,2012年9月20日开业以来,已成为重要的消费中心,可见区域及品牌对商业地产的重要性

    “新万达”奥克斯广场李沧造城 李村商圈城市综合体日渐成熟

    距离李沧万达广场5分钟车程的奥克斯广场,同样作为大型城市综合体位于李村商圈核心。也是继万达集团入驻李村商圈后,第二家选址李村商圈筑城的全国商业地产前十强。奥克斯广场更是被誉为李村商圈内“新万达”,在拍地伊始就进入人们视野,广受关注,其落户也将带动李村商圈进一步升级。同时,奥克斯广场与万达广场作为商业地产中的翘楚,必有不少共通之处。

奥克斯广场,独家团购,李沧商圈
奥克斯广场位于北方国贸西侧 距离苏宁电器广场处的双地铁口不过300米距离

    区域——奥克斯地产在青首作与万达集团在青第三城都选择在李沧深耕发展,占据绝版地段,不可复制。而李村商圈也是目前青岛最大的商圈之一,人流量大,在此投资无需任何养铺期。其中,万达广场选址黑龙江路,虽周边大型商业较少,人流相对集中;奥克斯广场毗邻以利客来、崂山百货传统商贸巨头为核心的大型购物中心,与伟东乐客城、李沧银座广场、中央公园等新兴综合体近在咫尺,周边商业众多,交通更加便利,距离双地铁口仅300米,升值潜力更大。而奥克斯广场与万达广场两大商业地产大鳄的进驻,也让李村商圈内城市综合体模式逐渐成熟。为银座广场、中央公园等城市综合体提供借鉴的范本。

奥克斯广场,青岛新闻网房产

李村商圈配套设施完善 奥克斯广场业主就近享生活便利

    产品——两大项目均是带有住宅产品的商业综合体,住宅与商业相互补充,互为配套,满足置业者居住、生活等全方位需求。目前,万达广场住宅部分仅剩大户型在售,一期已经交付,二期悦公馆在建;奥克斯广场5#、6#住宅产品,户型面积80-120㎡,以90㎡套二为主,目前在新闻网推出独家团购优惠活动,置业者参与新闻网独家团购,既能享受到住宅5千抵95折的优惠。此外,项目虽处在繁华城心,但一侧紧邻居住区,远离喧嚣,宁静宜居。 >>>点击进入80-120㎡住宅独家团购页面 

    运营——奥克斯广场之所以被称为“新万达”还有一项很重要的原因,即其成功的经营模式和运营实力。据了解,奥克斯广场作为奥克斯地产的主要产品,已在全国多个重要城市成功开发运营和发展十余个城市综合体。位于长沙市核心区域的奥克斯广场,更是实现满铺开业。青岛奥克斯广场将以8大主力店和次主力店保证超强的集客力;30-70㎡多变空间,满足多种经营需求;统一管理,统一招商,保障收益。建成运营后必将可以与万达广场相媲美。

    奥克斯广场负一层商铺将于9月28日开盘,目前正在新闻网进行1万抵97折独家团购,咨询电话:400-810-0532转499。>>>点击进入30-70㎡商铺独家团购页面 

奥克斯广场“8字头”低于周边 跌破成本价

    由于是首次开盘,奥克斯广场将采取低价入市策略,在价格方面,惊爆“8字头”起价,均价10000元左右,总价78万起,首付23.4万,参加新闻网独家团购,惠后最多可节省7万元。在李沧核心商圈内楼盘普遍过万的情况下,双地铁、无敌配套的新盘奥克斯广场远低于项目周边楼盘,性价比凸显。

项目名称 

价格(元/㎡)  

咨询电话 
 李沧银座广场 均11000 400-810-0532转187
 苏宁电器广场 均11000 400-810-0532转356
 中海国际社区 均10500 400-810-0532转310
 奥克斯广场

8字头起
团购5千抵95折惠

400-810-0532转499 

    奥克斯广场“8字头”起价不仅低于周边新盘,更跌破项目成本价。经过计算,奥克斯广场住宅产品成本价将达到10500元/㎡。而项目售价应约为地面价的两倍以上,开发商方可收回成本。奥克斯广场作为奥克斯地产在青岛第一个项目,尽管拿地成本较高,但开发商放言品质盘刚需价,销售价格一定会做到区域最低,80-120㎡住宅将于10月中旬正式开盘。

    9月28日,青岛新闻网免费看房车将走访奥克斯广场,感兴趣的网友点击报名

奥克斯广场,青岛新闻网房产
青岛奥克斯广场将打造成为城市综合体

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    1.若您对奥克斯广场团购有兴趣,可拨打免费咨询电话:

    2.若电话线路过忙,或您现在不方便接听电话,可在下方留下联系方式及咨询问题:

青岛新闻网房产提供信息:

    奥克斯广场网上售楼处 楼盘相册 户型 样板间 业主论坛

    项目地址:李沧区书院路37号(北方国贸西侧)

    售楼处地址:李沧区书院路1号(李沧苏宁电器广场西门)

    团购QQ群:248915620

    咨询电话:400-810-0532转499    

楼盘标签:奥克斯广场 李沧区 李村商圈 城市综合体

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