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黄金周过后青岛楼市恢复"元气" 上周新房成交2694套大涨1.5倍

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-10-14 11:39:28 字号:TT

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2013年10月6日-10月12日一周每日销售概况

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2013年10月6日-10月12日一周每日成交走势

    新闻网讯 十一长假过后,青岛楼市恢复“元气”。根据青岛网上房地产公布数据显示,2013年10月6日-10月12日新房成交2694套,总成交面积281639.65平米,新房成交总量环比前一周大涨1.5倍。新建住宅成交2321套,成交面积231136.43平米,与前一周相比增长147%。

    从每日新房成交情况中可以看出,上周七天整体向高处走。10月6日-7日前两天还沉浸在楼市“毒药”黄金周的“阴霾”中,成交量在百套徘徊。长假结束后,房产交易中心又忙碌了起来,成交量一跃攀至300余套,并在10月12日最后一天涨到636套,为上周最高值。

    从青岛市各区域新房成交情况来看,上周六区四市成交量全面回涨。恢复元气的黄岛区再度当选全市最热销区域,李沧、胶州、市北身居“第二军团”,城阳区萎靡不振。

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2013年10月6日-10月12日一周各区域新房成交概况

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2013年10月6日-10月12日一周各区域新房成交比例示意图

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2013年10月6日-10月12日一周销量排行榜TOP10(含政策房)

    黄岛区“一枝独秀”,共成交713套新房,环比暴涨4倍多。万达东方影都的建设及青岛国际电影节的设立使得黄岛成为近期焦点区域,一周销量排行榜上共有三个黄岛区新盘,其中好望海岸以190套的较高成交量成为全市销售“冠军”,秀兰禧悦山东方华庭则并列第十名,均卖出40套新房。

    进入“金九银十”后,李沧上市房源增多,原先积攒的客源集中入市,上周李沧区共成交403套新房,相比前一周涨了近一倍,是全市第二大热销板块。刚需老盘中南世纪城近日加推小二期,约400余套房源,均价8000元/㎡,上周卖出123套,位列第二名。另一老牌项目中海国际社区均价10500元/㎡,卖出74套住宅。毗邻李沧商圈的康太源尚居商品房近日开盘,共成交53套,名列第七。

    市北紧随其后,成交315套,环比暴涨1.6倍。一周销量排行榜上只有一个市北区新盘,地处新都心的和达中心城目前在售住宅及沿街旺铺,住宅均价14500元/㎡,上周成交79套,所剩房源不多。

    胶州共卖出354套,是郊区唯一一个成交量突破300套的片区。销量排行榜上只有一个胶州项目,即国都名城,成交51套,位列第八名。区域片区表现平平。

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