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中海国际社区御城12月"成本价"团购 94折全区最猛折扣 李沧"南大门"区政府旁纯地铁盘

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-12-05 07:43:14 字号:TT

    核心提示:楼市淡季是“淘房”好时机,青岛新闻网联手QTV-2重磅推出中海国际社区三期御城6千劲抵94折团购。该折扣不仅是全李沧最低折扣,也是该项目“史上最惠”及中海地产6年以来首次年终大促,“明年不可能比今年更便宜了”(点击进入团购专区)。据悉,中海国际社区御城拍地价3600元/㎡,预测售价为9000-12000元/㎡,而团购期间均价约1万出头,堪称“底价”。项目占据李沧“南大门”,邻李沧区政府和地铁M2、M3,区位优越未来房价上涨空间大。青岛新闻网提供中海国际社区御城团购咨询电话:400-810-0532转310。

    又到岁末,楼市不复金九银十的火爆,开始渐渐进入“寒冬期”。但楼市淡季却是“淘房”的好时机,有置业者形象的比喻为“淡季买房就跟‘反季节买空调和羽绒服’是一个道理”。据悉,李沧知名刚需大盘中海国际社区3期御城全新房源12月即将低价推出,青岛新闻网联手QTV-2更是重磅推出该项目“史上最惠”团购,置业者可以花更实惠的价格买高品质的新房,何乐而不为呢?

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    新品钜惠:青岛首次两大媒体强强联合 御城94折底价团购“便宜到家了”

    优惠有多可靠?两大媒体联手,94折团购钜惠全李沧力度最大——中海国际社区御城仅限12月举行的“底价”团购,由青岛新闻网与QTV-2联袂大手笔推出,是青岛首次两大媒体联手团购。网络媒体旗帜青岛新闻网与老百姓亲密常看的青岛电视台的强强联合,为置业者争取到了中海国际社区御城“史上最大力度的优惠”——79-140㎡经典中小户型,新品房源6千劲享94折,在售房源5千可享“抄底价”,买房省钱实实在在(点击进入团购专区)。

青岛新闻网联手QTV-2推御城底价团购,青岛新闻网房产
青岛新闻网联手QTV-2重磅推中海国际社区3期御城底价团购

    通过对比发现,此次团购为李沧在售新盘中折扣力度“最猛”。康太源尚誉青岛新闻网团购5千抵97折,伟东湖山美地银座广场均为95折,而中海国际社区御城团购劲爆94折堪称李沧最低折扣。中海御城此次超大力度的团购优惠释放仅4日,仅青岛新闻网网络渠道就有累计过万人次关注。

    惠后有多便宜?团购劲省600元/㎡,明年不会比今年更便宜——据中海国际社区御城相关负责人介绍:“御城本次团购的79-140㎡户型全部南北通透,94折优惠后平均每平米大约省600元,部分房源甚至可省700元/㎡,总房款最高直接省10余万元。另外,这次团购优惠也正是中海地产进入青岛6年以来的首次年终大促,做到底价卖房,明年也不会比今年更便宜。”

    特别提醒:青岛新闻网联手QTV-2“底价”团购仅限12月,6年仅此一次年终大促,机会难得,详询400-810-0532转310。

中海国际社区御城88㎡三室两厅一卫B2户型,青岛新闻网房产

中海国际社区御城团购户型优秀 88㎡小套三B2户型点击查看大图

点击查看本次团购户型图

    何为底价?中海国际社区御城成本价销售——另据记者采访了解到,不少置业者之前对中海国际社区项目有“贵”的刻板印象,对此,业内人士表示:“所谓中海国际社区‘贵’只是置业者单纯从价格方面来看,而从价值方面来说,中海具有很高的性价比,尤其是本次团购惠后的价格实际上已经近成本价销售。譬如,中海国际社区3期御城所在的9#地块,2011年年初拍卖时地面价为3600元/㎡,一般情况下土地成本约占房价的30%-40%,按此推算,御城的房价应该在9000-12000元/㎡之间。目前中海国际社区御城均价1万左右,几乎是‘贴本’卖。”而且,从中海国际社区所处的地段价值和紧邻地铁的优势,未来房价将具有非常大的保值增值空间。

中海国际社区御城底价团购,青岛新闻网房产
中海国际社区御城团购惠后价格堪称“成本价”

    房价走势:中海国际社区御城占据李沧“南大门” 地铁开通未来还会涨

    从地段价值来看,中海国际社区占据李沧“南大门”要塞,南邻李沧区政府,是经308国道进入李沧看到的第一个超大体量高端楼盘,并且已有5000多名业主在此安家,堪称李沧的“形象代言盘”。一个项目的区位决定一个项目的价值。青岛市政府周边楼盘目前均价3万元/㎡左右,普遍比同区楼盘价格高且涨幅快;同理,邻近李沧区政府的中海国际社区项目价值上涨空间也极大。

中海国际社区御城区位图,青岛新闻网房产
中海国际社区御城南邻李沧区政府 占据李沧“南大门”要塞(点击查看大图

    另据了解,中海国际社区3期御城位于308国道以东,枣山路以南,项目南侧分别是政府机关福利分房小区和鲁信南海花园高端住宅小区,从位置上来说比一期和二期更具优势。本次“底价”团购的主力房源3#、4#、8#全新楼座位于邻金液泉路一侧,不紧靠308国道,噪音小居住舒适度高,且79-140㎡房源全部南北通透,可以说是中海国际社区项目位置最好、户型最优的一批产品。

    此外,据青岛新闻网相关新闻显示,受地铁规划利好,地铁沿线楼盘纷纷涨价,其中即将于2015年底通车的首条地铁M3沿线楼盘更是首当其冲(点击查看M3沿线楼盘价格),现已全面开工建设的M2号线沿线楼盘则紧随其后。中海国际社区享M2、M3两线三站地铁,其中本次团购房源御城紧邻M2号线枣山路地铁口,步行2分钟即可直达,业主不仅可静享308国道便利交通,还可近享M2出行便捷。同时,随着地铁M2建设,中海国际社区御城房价预计将继续上行,团购大促期间买房正是“抄底”好时机。

中海国际社区御城新闻网团购钜惠,青岛新闻网房产
主力团购房源3#4#8#邻金液泉路 步行2分钟至M2地铁口(点击进入团购专区)

    业内专家:中海国际社区御城“贴本”卖 94折是“直降百万”后最大优惠

    据悉,中海国际社区御城“底价”团购不仅吸引了广大置业者的目光,也引发了岛城楼市业内人士的关注。有业内人士表示:“中海地产从不轻易降价,但每次优惠都是大动作,比如2012年中海紫御观邸‘直降百万’,撼动了整个岛城楼市。这次中海国际社区御城年终底价大促,94折优惠也是中海国际社区项目2011年开盘以来最大优惠,建议置业者重点考虑。”(点击进入团购专区)中海国际社区御城团购咨询电话:400-810-0532转310

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