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中海国际社区御城双地铁新品限量"揭底"团购95折 年销3000套获市场认证 6天后"涨价"

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-12-25 07:45:02 字号:TT

    核心提示:2014年房价走势不定,且岁末是开发商冲量让利比较集中的时段,“恐涨”和“抄底”心理使得置业者纷纷出手,形成“年末买房潮”,经过市场检验的“热销盘”成为买房首选。其中,单盘年销量达3000套的中海国际社区御城12月22日开盘再度出现2小时几近售罄的火爆场面,现该项目限量紧急加推部分新房源,79-102㎡套二套三正适合刚需置业者,且邻地铁M3抢先受益。目前,青岛新闻网联手QTV-2推出该房源95折团购优惠,限时至12月31日,惠后均价约1万左右(点击进入团购专区)中海御城团购咨询电话:400-810-0532转310。  

    年末向来是楼市淡季,但2013年12月的岛城楼市却出现两个异常火爆的大盘。12月14日,西海岸万达东方影都开盘引发千人抢购大潮;12月22日,李村品质刚需大盘中海国际社区御城3期开盘2小时几近售罄,新品紧急应市加推,限时团购95折。为什么有如此多置业者纷纷选择年末出手买房呢?

中海国际社区御城12.22开盘现场,青岛新闻网房产
中海国际社区御城12.22火爆开盘现场

    购房时机——刚需房价格下跌难 年底楼市优惠力度大“抄底”买房更划算

    据记者了解,置业者“恐涨”和房价“抄底”是购房者纷纷选择年末出手的主要原因。在12月22日中海国际社区御城的开盘现场,有置业者直言:“自己住的刚需房早晚都要买,但从年头等到年尾,盼来的都是房价上涨的现实。再加上近期绿皮书预测说明年房价仍将上涨5%-8%,才发现买房真的不能再等了。正好在新闻网上看到有中海御城94折底价团购的机会,比之前卖的房子便宜,趁机抓紧买了,不敢再等了。”

    年底正是开发商冲业绩的最后时机,综观11月、12月的岛城楼市,年末大促、冲量让利、感恩回馈等关键词充斥,认准实实在在的优惠和平台,“年末置业”成为众多置业者"捡漏"的良机。据业内人士介绍:“开发商年底让利冲量大部分仅限12月份,因元旦之后将进入2014年全新的销售周期,成交量不再计入2013年销售业绩,而2014年业绩不急于完成,所以年底优惠在元旦之后基本会取消。”

中海国际社区御城12.22开盘实景,青岛新闻网房产
置业者"恐涨"+"抄底"心理引发年末买房潮(中海御城12.22开盘实拍)

    优选楼盘——中海国际社区年销3000套获市场认可

              新品年底让利团购95折 6天后错过再无

    近日火爆开盘的中海国际社区三期御城,是为年底冲量而“降价”的代表性楼盘。在12月初,中海地产打出了“6年仅此一次年末大促”,青岛新闻网联手QTV-2趁势为置业者争取到了中海国际社区御城“史上最惠”94折底价团购,惠后起价仅为8948元/㎡,几乎与项目两年前首次开盘时价格相当。该优惠一经释放,即引发了大批量置业者超10万的关注。而御城项目12月22日开盘300余套房源几近售罄后,中海国际社区也已基本完成了单盘2013年销售3000套的业绩目标。

中海国际社区年终大促,青岛新闻网房产
中海国际社区御城12月推出“年终大促 六年仅此一次”的大促优惠

    极为难得的是,在青岛新闻网与QTV-2的联合争取下,中海御城在完成全年销量目标的前提下,应广大购房者需求紧急加推79-102㎡限量新房源,团购95折,但限时仅到12月底。现在仅有最后6天时间,团购95折优惠也稍纵即逝,错过开盘94折,不要再错过这仅6天的95折特惠了;建议有买房需求的刚需置业者抓住机会,搭上2013年“抄底置业”的末班车。详询400-810-0532转310。

    特别提醒:因中海御城限时优惠12月31日即将结束,应广大网友强烈的看房购房需求,青岛新闻网在本周六12.28发送免费看房车外,特提供“服务到家”看房快捷通道,增设“即时看房车”(周一至周五随时上门接送看房),意向网友可随时拨打400-810-0532转666预约看房,免费接送。

点击查看详细户型图

    挑选房源——中海国际社区限量新品步行达M3/M2双地铁 73-102㎡中小户型

    高成交的“热销盘”可以反映出其受市场欢迎的程度以及置业者多方面的认可,因此对于初入房地产市场的购房者,选择热销楼盘准没错。中海国际社区作为全年单盘销量达3000套的“销冠”实力大盘,其双地铁交汇、中小户型通透实用等优势都受到置业者肯定。而目前3期御城限时加推的房源利好优势也较为突出。

    中海最先受益地铁M3/M2,家门口坐地铁上班——青岛地铁M3和M2作为最早开通的两条地铁线路,沿线“地铁盘”备受关注。其中,中海国际社区御城目前限时95折的新房源,因邻近两条线路交汇处的独特优势,是少有的两线三站地铁房。昨日(12月23日),首条地铁M3号线车站出入口及车站装修设计方案亮相公示,也预示着地铁开通脚步日近,而中海国际社区恰好是地铁M3沿线最先受益的项目。

地铁M3万年泉路站规划效果图,青岛新闻网房产
中海国际社区邻近的地铁M3万年泉路站装修设计方案

    据了解,地铁M3号线的万年泉路站位于万年泉路与华楼山路交汇处,目前中海国际社区在售3期御城距此地铁口步行5分钟可达M3万年泉路站,真正抢先享受地铁出行利好。此外,M2号线的枣山路站近在御城家门口,业主举步即达,方便快捷。家门口坐地铁出行的优势对于“南工北宿”的上班族来说极具吸引力,也是不少置业者纷纷选择安家于此的重要原因。

中海国际社区邻M3/M2双线地铁,青岛新闻网房产
中海国际社区邻M3/M2双线地铁 通往市南、市北、崂山等地十分方便

    79-102㎡中小户型主打刚需,实用且南北通透——中海国际社区御城此次95折限量加推的房源以79-102㎡的中小户型为主,户型为最抢手的为79㎡套二、88㎡小套三和102㎡三居。完全可以满足刚需首置和改善型刚需置业者的居住需求,且中小户型总价低,入住门槛更低。

    例如,中海御城79㎡套二A户型是热销户型之一,该户型宽达1.5米的阳台只算一半面积,而且阳台预留上下水,利用率极高;再加上主卧外凸飘窗面积全赠送,置业者相当于多得2-2.5㎡的使用空间。此外,该户型还可以用屏风、布帘等方式,灵活改为三居室,有孩子以后也可以接父母同住,帮助照看孩子。

中海国际社区御城79㎡套二A户型,青岛新闻网房产
中海国际社区御城79㎡A户型套二可改套三 户型南北通透(点击查看大图

    而中海国际社区御城90㎡小套三B1户型,则更适合一步到位型刚需及改善型置业者。据项目置业顾问介绍:“90㎡小套三B1户型95折团购优惠后仅需9343元/㎡起,置业者只需要花市北小套一的总价,就完全可以在中海国际社区御城买到小三居,实用性和性价比都很高。”

    此外,户型设计直接关系到业主的居住舒适度,在当下楼市,高层户型很难做到南北通透,而中海国际社区御城项目通过连廊设计,为每一户都预留了“通风”空间,所以做到了户户均南北通透,居住体验感更佳。

中海国际社区御城90㎡小套三B1户型,青岛新闻网房产
中海国际社区御城90㎡小套三B1户型实用性强(点击查看大图

    错过开盘94折,不要再错过限时加推95折!中海国际社区御城在12月22日开盘房源几近售罄后,新品限时限量加推。青岛新闻网与QTV-2联手推出此部分房源95折独家团购优惠(点击进入团购专区),且95折优惠限时至12月31日,元旦之后立即取消,建议置业者不要再错过,详询400-810-0532转310。

点击查看详细户型图

中海国际社区御城团购仅剩6天,青岛新闻网房产
中海国际社区御城95折团购优惠仅剩最后6天 机不可失(点击进入团购专区

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