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瑞源名嘉汇海景精装现房12800元/㎡ 近长江路商圈与珠江路小学

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-12-30 07:07:12 字号:TT

    核心提示:开发区唐岛湾片区房价过万,“值不值?”引网友热议。位于黄岛区唐岛湾畔的瑞源名嘉汇,近唐岛湾与长江路商圈,同时享一线海景和便利生活配套;周边名校林立,可为业主子女提供“一站式”精英教育;此外,精装现房出售,品质看得见,各方考量值14000元/㎡。现瑞源名嘉汇联手新闻网推出“无底价截杀”活动,最低1元就可入住122㎡两室两厅两卫复式豪宅,即日起至2014年1月12日10时前,凡报名并缴纳5000元截杀保证金的网友就可参与抢房活动!

青岛新闻网提供联系方式:400-810-0532转182

    黄岛房价破万引网友热议 瑞源名嘉汇12800元/㎡贵不贵?

    近年来,黄岛房价一路攀升,不少楼盘已接近万元线,而位于唐岛湾畔的诸多品质大盘凭借其品牌魅力和海景资源,纷纷突破万元大关。其中,位于唐岛湾西侧的海上嘉年华项目,均价已达20000元/㎡;而位于唐岛湾东面的青岛新世界,高层均价15000元/㎡,销售异常火爆。

    面对如此之高的价格,大部分网友都高呼“受不了”,还有部分网友认为黄岛地区不值这个价位,认为房价虚高,泡沫的比较严重,于是,网友又就“值不值”这一问题展开了各种讨论。其中,位于唐岛湾畔又临近长江路商业街的品质大盘——瑞源名嘉汇颇受关注,不少网友对其价格是否有泡沫进行了自己的评断。有网友分析,瑞源名嘉汇的区域配套、学区房等诸多优势都值得“加分”。>>>点击查看帖文

    ——近唐岛湾畔与长江路商业街 海景资源与便利生活兼备

    瑞源名嘉汇位于开发区珠江路与庐山路交汇处,既可观唐岛湾瑰丽海景,还临近长江路商业街,兼具海景资源和丰富的生活配套。瑞源名嘉汇虽为海景房,但与唐岛湾之间还有漓江西路相隔,与海的直线距离约500米左右,湿度相对海上嘉年华这种紧邻海岸的项目要低得多。同时,瑞源名嘉汇到长江路步行街也仅500米左右,佳世客、利群、麦凯乐等大型商场可满足业主各种生活所需,作为黄岛最繁华的地段,公交线路众多,出行也非常方便。网友观点:区位优势明显,值得加1000元/㎡”。

瑞源名嘉汇位于长江路商圈
瑞源名嘉汇位于长江路商圈

    ——与珠江路小学仅一路之隔 黄岛最优学区房

    孩子的教育问题是全世界的热点问题,而望子成龙的中国家长们对学校教育更为看中,古有孟母三迁,今天为了孩子受到最好的教育在学校周围租房买房的家长比比皆是。目前黄岛区最好的小学莫过于珠江路小学,而瑞源名嘉汇与珠江路小学仅一路之隔,是名符其实的学区房。此外,瑞源名嘉汇向西30米便是金色摇篮幼儿园,而黄岛最好的中学——开发区一中距项目也仅3000米,项目向西1000米为中国石油大学,向东2000米为青岛理工大学,完全可以满足孩子在家门口接受“一站式”精英教育。网友观点:教育资源丰富,学区房优势明显,值得加1000元/㎡。

瑞源名嘉汇项目对面的小学
与珠江路小学仅一路之隔

    ——精装现房出售 品质看得见

    纵观青岛楼市,大体量现房出售的项目少之又少。对购房者而言,现房相对期房风险小,不存在烂尾的顾虑,也不必为了等待交付而四处租房奔波,现房可实地看房选房,所见即所得,房屋质量、装修、采光等购房者可一目了然,这也是为什么明明知道现房比期房贵,大部分购房者仍然选择现房的原因。此外,瑞源名嘉汇作为品质大盘,全部采用精装,精装标准1000-3000元/㎡不等,购房者可根据自己的喜好选择精装标准。网友观点:现房+精装,值得加2000元/㎡。

    根据网友的分析来计算,目前,唐岛湾片区的地价已达到5000元/㎡,根据以往经验,加上建筑、营销、财务、税务等成本之后,楼盘售价一般是地价的2倍左右,因此唐岛湾片区新房底价应该在10000元/㎡左右,瑞源名嘉汇凭借上述3个有力条件,在此底价的基础上高4000元/㎡即14000元/㎡,都是极其合算的,而瑞源名嘉汇目前惠后均价不足14000元/㎡,部分房源仅12800元/㎡,可谓物超所值。

瑞源名嘉汇社区实景
瑞源名嘉汇现房实景

    瑞源名嘉汇11967元/㎡抄底唐岛湾高端住宅 122㎡双南卧大二居最低1元

    临近年末,为回馈广大购房者,瑞源名嘉汇特联手青岛新闻网推出“无底价截杀”活动,每分钟总房款直降3000元,,最低可降至1元!即日起至2014年1月12日10时前,凡报名并缴纳5000元截杀保证金的网友便可参与截杀抢房活动。此次截杀的房源为瑞源名嘉汇1号楼-2单元-302户的122㎡双南卧复式大二居,该户型原价12800元/㎡,新闻网折后11967元/㎡,折后总房款146.8963万元。截杀活动将于2014年1月12日上午10时起正式开始,喜欢该房源的网友千万不要错过这一年终钜惠。>>>点击进入瑞源名嘉汇无底价截杀报名页面


瑞源名嘉汇无底价截杀即将开始(点击参与活动)

瑞源名嘉汇区位图
瑞源名嘉汇区位图(点击查看大图

青岛新闻网提供的信息:

    瑞源名嘉汇网上售楼处  楼盘相册 找邻居

    售楼电话4008100532转182

    售楼处地址:开发区珠江路与庐山路交汇处

    楼盘标签:开发区热销楼盘 海景房 150-200万 改善型

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