视频看房：保利香槟国际低公摊 88㎡构造舒适三居

    导语：随着“大青岛”格局的逐步打开，城市价值坐标系正在被重新改写，后海板块凭借天然良港的海景资源开始受到市民的重视，在岛城蓝色经济的带动下，进驻后海的住宅项目无形中增添了其独一无二的板块附加价值。

    如果有购房者想要购置一套既能瞰海，又价位适中，交通还需便利的楼盘，记者首先想到的便是位于欢乐滨海城的保利香槟国际，保利香槟国际是保利地产进军青岛的第四个楼盘，保利“香槟系”已在多座城市都成功运营，以“新城中央、时尚社区、优美环境和高端品质”为特点，致力于打造一座优雅与艺术相栖，繁华与自然共生的和谐之城。

    本期视频看房，记者带您去看后海片区别具风格，纯正法式香槟精髓的欢乐海居样板——青岛保利香槟国际项目。

保利香槟国际地处欢乐滨海城核心位置 配套完善

欢乐滨海城效果鸟瞰图

    随着青岛蓝色经济发展稳步推进，青岛后海片区形成了以小港湾蓝色经济区、滨海新区和交通商务区等三大片区撑起后海全新“黄色海岸线”，其中滨海新区内以滨海文化旅游商务区为主题的欢乐滨海城开发建设备受市民关注，欢乐滨海城共分为三大区域，分别为灵感区、灵动区和灵气区，各区域“各司其职”，打造不同主题项目，提升后海经济发展水平。目前保利、绿地、青建等大牌房企纷纷进驻其中，立志将这里打造成为一座集商务办公、休闲旅游、游艇度假、高端商业和居住为主导功能的滨海新城。

保利香槟国际周边交通四通八达

    保利香槟国际作为最早一批入驻的高端住宅项目，其施工进度最快，最早形成规模，项目预计在2015年10月交付使用，目前各楼座主体已经全部封顶，部分楼座正在进行外立面粉刷工作。为了感受保利香槟国际便捷的交通，记者亲自驾车，从主城区中心出发沿环湾高速行驶，仅需十分钟车程便已到达项目。据这里的置业顾问介绍，该项目距离跨海大桥仅需三公里，距离最新规划建设的青岛铁路北客站仅两公里，距离青岛流亭国际机场约10公里，这一连串的数字足以说明保利香槟国际拥有无与伦比的快捷交通，由项目前往市区、城阳、新黄岛等地，都非常便利。

    值得一提的是，保利香槟国际除拥有“环湾保护，拥湾发展”的良好城市大规划背景和四通八达的交通网外，社区内也更具备一流完善的生活配套，置业顾问介绍说，后期小区内将配建商业、幼儿园、小学等生活教育配套，欢乐滨海城范围内未来还将建设有奥润五星级酒店及高端写字楼、双子塔楼、游艇码头、运动公园等，未来业主在此可享受到优质时尚生活。

    据了解，欢乐滨海城中青岛数字文化体验中心、《青岛往事》风情街、水上美食旗舰等项目已先后投入建设或即将启动，未来都将成为保利香槟国际项目独一无二的附加值，让业主体验高端住宅氛围的同时，还能坐等房产升值，可谓是一举两得。

低容积率、低公摊 低总价 可享受88平米舒适大三居

    本期视频看房，记者走访了香槟国际项目三大热销户型。

    由于保利香槟国际全部为小高层、一梯两户设计、低容积率，公摊最低仅为15%，性价比高，所以即使是小户型内也不会有任何拥挤的感觉。记者首先来到的是目前香槟国际的热销冠军户型——88㎡三室两厅一卫户型，该户型可谓是“麻雀不小，但五脏俱全”。通过合理的设计和布局，将有限的空间分割成南北通透、户型全明、实用性强的三居。

88平方米三居实景样板间

88平方米三居实景样板间

    入户玄关屏风设计，业主入住后可体味别具特色的尊荣格调。南侧为客厅和主卧室，采光效果极佳，主卧和客厅面积虽并不算太大，但完全能够满足一家人的活动空间需求，足够摆放舒适的大床，梳妆台、衣柜等，丝毫不见局促。客厅拥有3.9米超长见宽，可满足业主对活动空间的追求，客厅连接7㎡超大观景阳台，南向阳台可将欢乐滨海城内和后海旖旎的美景尽收眼底。

    厨房与餐厅相连，满足中国人配餐、就餐的习惯。北侧分布着次卧和书房，保利香槟国际一点不吝啬阳台的面积，北侧书房直接连接了后阳台，该阳台后期可作为功能阳台，方便储藏杂物，亦可与客厅前阳台遥相呼应，扩大业主后期观景角度，无形中提升业主生活品质，静坐在阳台上，眺望窗外的美景，与家人一起共享温情时光。

    随后记者又参观了面积为115㎡的三室两厅两卫户型，与88㎡的户型相比，该户型在生活空间上则明显舒适不少，户型采取动静分离设计，能满足业主对追求高品质生活的需求。

    三大朝南房间可满足业主对采光的需求，无论您是在客厅、书房还是卧室，沐浴着自然阳光，呼吸着时不时涌上来的海风，保证让您神清气爽。主卧配有独立卫生间，保证业主私密性，次卧讲求方正大方，可满足小业主的生活需求。书房连接一个小型的储物房，后期业主可打造成为衣帽间亦可储藏杂物，满足舒适度的同时也不乏实用性。

    正如之前所说，保利香槟国际总不吝啬阳台的面积，客厅连接超大景观阳台，视野效果无与伦比，除此之外，北侧还有一个与厨房连接的后阳台，后期可用作生活阳台，让业主真正体验到生活、奢适两相宜的奇妙感觉。厨房将功能台和烹饪区分离，并与餐厅相连，满足业主配餐、就餐习惯的同时，还能享受大气舒适之感。  

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    除合理的户型设计外，保利香槟国际还为网友定制了最实惠的价格，目前该项目正在与青岛新闻网举行独家团购优惠，团购房源分别为1号楼、2号楼、3号楼，户型面积集中在88-119㎡。现在网友参与团购即可享受交5000享赠送车位、送太阳能、一楼配送花园等8重大礼优惠，折后均价在11300元/㎡，多重超值优惠（团购详情 请点击，团购详情咨询400-810-0532转273）。单价仅需万元就能买到市北区中心片区的海景房，提醒有“海景房情节”的购房者们，不妨也在这个春天带上家人，到如今发展的日新月异的后海片区走走看看，青岛的“湾区生活”画卷正从这里展开。

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