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黑龙江中路新盘东山郡8月首开 双地铁学区婚房主推87-117㎡二三居

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-05-14 05:29:00 字号:TT

    核心提示:李村纯新盘东山郡位于黑龙江路与大崂路交界处,邻地铁M2、M3号线,主推户型为87㎡套二、106㎡套三,方正通透,2梯四户,目前售楼处已开放,售楼处位居大崂路原李沧区东北庄村委会,预计8月份开盘。东山郡是李沧区实验小学学区房,西邻李沧区机关幼儿园,社区自带幼儿园,同时邻近青岛58中、62中等学校。>>>5.24免费看房车直通东山郡,点击报名

青岛新闻网提供东山郡咨询电话:400-810-0532转650

    李沧区“依山、傍水、拥湾”地理位置绝佳 刚需置业专属领地

    作为青岛未来发展的城市中心,李沧区“依山、傍水、拥湾”,地理优势资源优越。据了解,李沧区辖区内共有山体12座,占地22.7平方公里;有河流8条,总长度50公里,环境优雅、生态宜居。同时,作为青岛重点开发和改造区域、世园会的助推,尽享各种政策利好,区域发展迅速。

    随着近年来的开发和改造,李沧区呈现“大鳄云集,供需两旺”的特点,万科生态城、中海国际社区、山河城、和达和城、中央公园、蓝光COCO蜜城等项目相继入驻。李沧区的价格也随之一路上涨,如今李沧早已进入“万元线”时代,1万出头的项目不在少数,然而价格上涨一定程度上也反映了区域价值和关注度。

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东山郡位居李沧核心 紧邻黑龙江路和大崂路(点击查看大图

    据悉,李沧区已经成为青岛最大的刚需腹地,虽然不断有新盘入驻,但依然供不应求,“开盘即售罄”的销售传奇不断出现。2014年1月份青岛东北苑房地产公司拍得东北庄地块首作东山郡,该盘成为李沧区又一刚需新盘,补血李沧楼市。

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东山郡售楼中心(原李沧区东北庄村委会)已经对外开放

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    东山郡东邻黑龙江中路 近双地铁线距M2李村公园站仅400米

    东山郡位于位于黑龙江路与大崂路交界处,东临城市动脉黑龙江中路,西临山四路,双地铁旁盖、周边有多条公家线路直通青岛各区,交通便利。

    距M2李村公园站仅400米——从售楼处沙盘图可以看出,M2、M3号地铁线位于项目的西边, 项目距M2号线李村公园站仅400米, 距M2、M3号线的交汇点李村站直线距离仅960米。可以预见,将来地铁开通,将极大的方便业主的出行。


东山郡位于李沧核心,黑龙江中路与大崂路交界

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多条公交路线经过东山郡,交通便利

    32余条公交线路经过——记者实地探访发现,东山郡周边有102路、3路、9路、216路、10路、606路、313路、317路、363路、207路、371 路等多路公交经过,直通青岛各区,出行方便。项目西边紧邻大崂路站,项目50米处为东北庄站,一站路程到达维客广场。  

    第1页:伟东乐客城东300米刚需新盘第2页:87㎡套二南北通透预计8月开第3页:李村商圈核心 双地铁学区房

青岛新闻网提供楼盘详情:

    东山郡网上售楼处 楼盘相册 找邻居

    项目地址:黑龙江路与大崂路交界处

    售楼热线:400-810-0532转650

    东山郡主推87㎡套二通透户型 刚需婚房首选

    据了解,东山郡项目占地33256㎡,建面138864㎡,地势北高南低,由东山四路分割为东、西两地块,规划住宅1100余户。目前,东山郡售楼处已经开放,售楼处具体地址位居原李沧区东北庄村委会,置业者可前往售楼处咨询。

    据悉,东山郡项目首推西区6#、7#、8#三栋楼座,楼座均为25-31层的高层住宅;户型区间为84-117㎡的套二单卫、套三单卫、套三双卫,可以满足不同置业者的购房需求。

    东山郡首开的楼座设计为2梯四户,其中主推中间户87㎡套二。从户型图可以看出,东山郡87㎡套二户型南北通风,方正明亮,尤其适合婚房置业者选择。

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东山郡首推西区组团 距离黑龙江中路约500米
东山郡售楼处实景图,青岛新闻网房产
东山郡售楼处实景图

    据置业顾问介绍,目前新推房源主要以87㎡两室两厅一卫户型为主,占到总数3/4,户型方正,南北通透,功能分区明晰,紧凑实用。入户玄关设计,室外、室内自然过渡,避免开门见卧室的尴尬;L型厨房设计,节省空间,方便实用;客厅与南向景观阳台相接,采光充足;南向主卧,全景飘窗设计,尽享轻奢居住体验。另社区全为地下车位,人车分流,确保社区安静和环境。

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东山郡87㎡两室两厅一卫户型(点击查看大图)
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东山郡117㎡三室两厅两卫(点击查看大图)

    东山郡首批房源预计8月开盘 定价参考周边市场价

    据悉,东山郡预计将于8-9月份入市,目前价格价格未定,但置业者可参考周边项目价格,记者实地走访发现,与项目一路之隔的滨河小区房子满5年,报价11000-12000元/㎡。

    而目前李沧区在售新盘中,5月5日将开盘的中海国际社区,位居东山郡西南,主推70-125㎡中小户型,在青岛新闻网推出团购6千抵95折优惠,惠后均价10400元/㎡。李沧区虎山路小学对面的蓝光COCO蜜城5月1日一期开盘售罄,均价11000元/㎡,目前二期主推69-83㎡套二套三。位于夏庄路的中央公园均价1#楼88㎡套二户型在售,均价11000元/㎡。

    可以看出,东山郡周边项目价格基本都是万元出头。据置业顾问介绍称东山郡的价格将参考市场价,置业者可以多走访周边项目详细咨询。

    值得一提的是,5月17日新闻网免费看房车将走访东山郡及周边项目,感兴趣的购房者请抓紧时间报名参加。(点击进入报名获取免费看房资格)

东山郡,鸟瞰图,青岛新闻网房产
东山郡项目规划鸟瞰图

    第1页:伟东乐客城东300米刚需新盘第2页:87㎡套二南北通透预计8月开第3页:李村商圈核心 双地铁学区房

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    项目地址:黑龙江路与大崂路交界处

    售楼热线:400-810-0532转650

    东山郡10分钟直达李沧商圈 尊享青岛市内最大商圈配套

  据实地察看,自东山郡沿大崂路仅需10-15分钟即可步行到达乐客城周边的李沧商圈核心,东山郡家门口即有233等公交线路直达李村公园,更加便利快捷。

  众所周知,李沧商圈目前已经成为青岛市最大的商圈。李村商圈内不仅有崂山百货、利客来超市和维客广场等老牌购物商超,还新近崛起了乐客城、苏宁电器广场、银座广场等高档购物广场。以上购物配套均在东山郡5分钟车程以内,东山郡业主可尊享青岛最大商圈配套。

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东山郡项目紧邻万达广场

  据东山郡置业顾问介绍:“东山郡距离伟东乐客城直线距离仅300米。”除了李沧商圈核心购物商场外,自东山郡沿黑龙江路步行5分钟即可到达李沧万达广场,东山郡业主可近享李沧万达广场餐饮、休闲、购物等一站式生活配套。据实地探盘,在东山郡项目围挡处即可看见万达广场,可见距离之近便。  

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李沧实验小学新貌,东山郡,青岛新闻网房产
改建后李沧实验小学新貌 距离东山郡仅需步行5分钟

    东山郡家门口"一站式"教育配套 李沧真正优质学区房

    在教育配套方面,东山郡家门口即分布有“一站式”教育配套。据介绍,东山郡社区内自带有幼儿园,位居即将首次开盘的西区组团西侧,可以满足业主子女学前教育的需要,安全便利。

    其次,东山郡西侧即为李沧区机关幼儿园,步行仅需5分钟,为业主子女享受最优质学前教育提供机会。

东山郡,李沧机关幼儿园,青岛新闻网房产
东山郡西邻李沧机关幼儿园

    此外,东山郡北侧约5分钟处即为李沧区实验小学,项目东南侧约5-10分钟即为青岛高考工厂——58中,由此可见,置业东山郡业主子女可享受李沧区乃至青岛市内最优质的一站式教育资源。

东山郡,青岛58中,青岛新闻网房产
东山郡步行10分钟左右即为青岛58中

    东山郡临近两大公园 5分钟内医疗配套齐备

    东山郡占据李沧区核心位置,10分钟即可到达李村公园,西侧还临近西山老年主题公园,为业主晨练、周末休闲提供绝佳去处。

    除此之外,东山郡5分钟车程即可到达李沧第五医院和青岛第八人民医院,周边还分布有401医院北院,为业主提供完备的医疗服务体系,以备不时只需。

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东山郡10分钟至李村公园

    第1页:伟东乐客城东300米刚需新盘第2页:87㎡套二南北通透预计8月开第3页:李村商圈核心 双地铁学区房

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    东山郡网上售楼处 楼盘相册 找邻居

    项目地址:黑龙江路与大崂路交界处

    售楼热线:400-810-0532转650  

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