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新盘:民建大厦市北CBD唯一中小户60-127㎡7月开盘 3地铁1分钟生活圈

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-05-16 00:25:05 字号:TT

    核心提示:民建大厦位于市北区连云港路76号,CBD核心位置,由2栋写字楼、1栋板式住宅和底商组成,建筑面积约12万㎡,其中住宅部分民建·心邸,户型60-127㎡,主力户型88㎡左右套二为主,为CBD唯一纯居中小户,70年产权,预计7月中旬开盘,1梯2户,共约189套房源,价格待定。两栋高科技云办公写字楼,免费WIFI无死角覆盖。民建大厦与延吉路万达一路之隔,畅享衣食住行1分钟生活圈,地铁3、4、5号线在民建大厦周边设有4处站台,步行不超过5分钟,周边还有22条公交线路,出行便利。民建大厦售楼处将于5月17日正式开放,地址:连云港路延吉路交汇处南行30米。此外,青岛新闻网即将进行民建·心邸独家团购活动,劲爆优惠敬请期待。 

咨询电话:400-810-0532转688

    市北CBD位于市北区东南部,与市南区在延吉路沿线交界。自2005年起市北CBD获批动工,覆盖范围为西起山东路、东至南京路,南起延吉路、北至辽阳路。经过9年的规划发展,青岛CBD已经形成规模。无论是办公环境还是商业环境在整个青岛范围内都首屈一指。

    随着CBD建设的推进,片区可供开发的城市用地愈发稀有,且整个区域内开发项目多以写字楼、公寓为主,包含纯住宅这种产品的项目非常稀缺。这一现状,使得对CBD住宅项目情有独钟的置业者无奈。民建大厦的出现,填补了区域空白,得益于稀缺的产品类型,该项目甫一亮相就受到市场的极大关注。

    第1页:开发商、项目简介第2页:交通配套第3页:户型、工程进展

    民建大厦CBD12万㎡城市综合体 售楼处5.17日正式开放

    “买房买品牌”成为购房者的共识。品牌越来越成为楼盘增值的王牌和保障,究其原因,一是品牌房企的产品品质有保障,二是品牌房企在把脉城市发展时眼光精准。民建大厦,由安泰集团和银河集团投资、青岛民建置业有限公司开发。据了解,安泰集团是一家集金融、房地产开发、贸易、矿产实业、营销策划、物业管理、园林绿化等于一体的多元化集团公司。其中,房地产业为安泰集团的核心业务板块之一,经过14年发展,目前开发项目超过45个,开发足迹遍布北京、济南、青岛、烟台、临沂等全国各地,位于浮山后的开泰锦城项目就为安泰置业入青首作。

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    据了解,民建大厦售楼处将于5月17日正式开放,届时,到访即有好礼。近日,在民建大厦即将正式亮相之际,小编来到民建大厦售楼处(延吉路117-9)进行了实地探访,将第一手资料带给广大购房者。

民建大厦鸟瞰图
民建大厦鸟瞰图

    小编从连云港路延吉路交汇处向南行30米就到了民建大厦售楼处。小编注意到,整个售楼处分上下两层,占地300余㎡,一层为接待区,二层为办公区,沙盘已经到位,工人在进行软装、清洁等工作,为售楼处正式开放做最后的准备。

民建大厦区位图
民建大厦区位图(
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    在现场,置业顾问为小编详细解读了项目。据了解,民建大厦位于市北区连云港路76号。西临连云港路,与万达广场一路之隔;东邻规划17号线(镇海路);南接卓越大厦地理位置优越。


民建大厦售楼处将于5月17日正式开放到访有礼

     小编获悉,民建大厦分为地上地下两部分:其中地上建筑3栋,1-2#为高科技云办公楼,1#为24层,2#为28层,免费wifi无死角覆盖、云办公,令办公轻松愉快;3#即为纯板式住宅-民建·心邸,是整个CBD区域内唯一的中小户纯居产品,户型面积60-127㎡,1梯2户,共189套,主力户型88㎡左右套二,70年产权;民建大厦还包含2万㎡高端商业,部分自持。车位建设方面,民建大厦共823个停车位,其中地上28个,地下795个,满足业主停车需求。


民建大厦沙盘照2014.5.14日拍摄

青岛新闻网提供信息:

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    项目地址:市北区连云港路76号

    咨询电话:400-810-0532转688

    3地铁22条公交立体交通 临万达广场享1分钟生活圈

    民建大厦所在的中央商务区交通非常便捷,不仅享受毗邻多条城市主干道带来的通达,更毗邻3条地铁线、22条公交线路,可自由抵达城市各个角落。

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    地处CBD享"三纵三横"城市主干道——民建大厦地处中央商务区,连云港路、山东路、南京路和敦化路、辽阳西路、延吉路“三纵三横”六条城市主干道,可以直达市南区、李沧区、崂山、城阳,距离市政府5分钟车程,流亭机场30分钟,出行非常便利。 

    第1页:开发商、项目简介第2页:交通配套第3页:户型、工程进展

民建大厦毗邻多条城市主干道出行便利
民建大厦毗邻多条城市主干道出行便利

民建大厦周边道路
民建大厦西邻青岛南北交通大动脉-山东路

民建大厦西邻青岛南北交通大动脉-山东路

    22条公交线路——除了交通干道之外,市北CBD也汇聚了青岛众多的公交线路,公交线路密集,抵达城市各个角落。据了解,民建大厦周边步行5分钟范围内分布有图书馆、档案馆、鞍山路、南京路等公交站点,多达13个公交站点,共22余条公交线路途经,极大方便民建心邸业主出行,既便利又环保。

民建大厦周边步行5分钟范围内分布22余条公交线路
民建大厦周边步行5分钟范围内分布22余条公交线路

    3条地铁线4处地铁站台——“地铁一响 黄金万两”。地铁房的价值早已被广泛认可:地铁不仅能够沿线居民快速抵无阻达城市各个角落,更能使沿线物业大幅升值,北上广深等城市证明,地铁物业升值速度提高30—40%。就青岛来说,市北CBD也是青岛地铁规划线路最密集的区域。民建大厦项目毗邻青岛M3/M4/M53条地铁线,4个地铁站台,2个地铁换乘枢纽,出行非常便利。

    据了解,将在2015年率先通车的首条地铁——M3号线沿南京路规划路段设有南京路和辽阳西路两大站点,距民建大厦步行不足5分钟;地铁M5号线途经民建大厦南侧延吉路,并在延吉路与山东路交汇处设有地铁站点;M4号线鞍山路与辽阳西路交汇处、南京路与辽阳西路交汇处均设有站点,将来民建大厦业主步行10分钟左右均可抵达。

    在生活配套方面,市北CBD作为主城区,各色生活配套齐全,1分钟都市生活圈尽在掌握之中。首选看市政配套,市图书馆、市档案馆、市交运集团、供电集团、新兴体育场、玛丽妇产医院、阜外医院等等市政配套3分钟可以直达。金融配套方面,民建大厦周边分布有工商银行、中国银行、中信银行、招商银行、浦发银行、建设银行等11家金融机构分布周边,极大的便利了业主日常需求。

民建大厦配套——新兴体育馆
民建大厦配套——新兴体育馆
民建大厦配套——青岛市图书馆
民建大厦配套——青岛市图书馆
民建大厦距离玛丽妇产医院医院步行2分钟
民建大厦距离玛丽妇产医院医院步行2分钟

    商业配套是民建大厦的一大卖点。首选,民建大厦自身拥有2万㎡高端商业,不出家门就能享受到顶级的购物体验。此外,民建大厦与万达广场一路之隔,万达百货、佳世客、肯德基、麦当劳、必胜客、艾米酒店、良友海鲜、万达影院、一兆韦德健身、大歌星ktv、大玩家超乐场、海边人音乐厨房、奇乐儿亲子园、孩子王旗舰店……吃喝玩乐一站式。再沿着民建大厦往外辐射,天虹百货、家乐福等等购物中心林立周边,给业主更多的选择。

民建大厦享万达广场、万达百货、万达艾美酒店等高端配套
民建大厦享万达广场、万达百货、万达艾美酒店等高端配套

    此外,民建大厦还是学区房。项目周边分布有十余所大中小学校,家门口即可实现子女一站式教育:青岛16中、鞍山路小学、山东路小学、敦化路小学以及多所幼儿园,使得孩子赢在起跑线。

民建大厦教育配套——山东路小学

民建大厦教育配套——山东路小学

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    项目地址:市北区连云港路76号

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    60-127㎡板式高层南北通透7月开盘 新闻网独家团购即将启动

    民建心邸,为CBD内唯一纯居中心户型产品,户型面积60-127㎡,套一、套二、套三多样户型,首置首改皆相宜。主推88㎡左右套二产品,低总价,易入手。据了解,民建心邸预计将在7月份开盘,价格待定。工程进展方面,民建心邸、写字楼1号楼目前已经建设至15层左右。

第1页:开发商、项目简介第2页:交通配套第3页:户型、工程进展

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    此外,作为青岛新房团购第一媒体,青岛新闻网将在近期推出民建心邸独家团购活动,劲爆优惠即将推出,敬请期待!

民建大厦建设至15层左右2014.5.15拍摄
民建大厦建设至15层左右2014.5.15拍摄
民建大厦工程进展2014.5.15日拍摄
民建大厦工程进展2014.5.15日拍摄

    据了解,民建大厦为市场上罕见的纯板式高层。一般来说,板式住宅面宽较大,南向房间多,采光好;进深较小,一般为南北通透格局,通风好,居住非常舒适。得益于这些优势,板式住宅以其良好的格局和上佳的通风采光条件受到市场的热情追捧。下边小编对民建心邸E户型进行解读,供置业者参考。

民建大厦E户型2室2厅1卫约88㎡
民建心邸E户型2室2厅1卫约88㎡(点击查看更多

    推荐指数:★★★★★

    推荐理由:民建心邸E户型建筑面积约为88㎡,为两室两厅一卫。特别是和三口之家实用,尤其作为婚房更加合适。

    从总体看,户型规划合理,采光通风好,利用率高,空间宽敞舒适,采光、通风、透气俱佳。

    具体到每个功能区间来说,该户型生活区居于北侧,休息区居于南侧,生活休息两不打扰,动静分离;经典双南卧设计,两个卧室的主人都可以享受到充足的阳光,居住非常舒适;入户设计玄关,私密性强;卫生间干湿分离,使用非常方便;厨房L型灶台设计,满足餐具摆放的不同需求;南向阳台,便与晾晒与观景。

民建心邸D户型2室2厅1卫约89㎡
民建心邸D户型2室2厅1卫约89㎡(点击查看更多
民建心邸F户型2室2厅1卫约87㎡
民建心邸F户型2室2厅1卫约87㎡(点击查看更多
民建心邸G户型3室2厅2卫约127㎡
民建心邸G户型3室2厅2卫约127㎡(点击查看更多

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