[摘要] 现在，经过市场和媒体的教育，人人都是猴精了。我们都知道：短期看政策中期看土地长期看人口。今天来说，人口。
现在，经过市场和媒体的教育，人人都是猴精了。我们都知道：短期看政策中期看土地、长期看人口,
今天来说，人口。
我们谈的人口数据，通常来自于哪里？都是官方数据，户籍人口或常住人口。问题是，这个数据准确不？统计来源是什么？是否可靠？但即使我们有疑惑，我们也不知道真实的数据啊，直到我看到了这个数据，我才知道什么是真实的数据。我才知道，原来，这么多年，不管是常住人口，户籍人口，我们很可能都弄错了。我们拿着一堆有问题的人口数据大加分析，更是大错特错。
好城市：
差城市：
这才是我们想要的真实的数据。
就是网络人口！就是手机端的活跃人口！这才是真实的数据。而这两张图，才真是值得我们去研读的真实人口数据。里面分了三项数据来源，网络人口、统计局常住人口、户籍人口。从中可见差距之大，误差之大，而我们拿着一个错误的数据却分析了数年。网络人口与常住人口之差越大的，城市越有活力，因为流动人口越多，年轻人越多。就是深圳和广州。
而全国最有活力的城市也就是：广州、北京、深圳、上海、成都、苏州、杭州、东莞、郑州、武汉、西安、长沙、南京、佛山、青岛。
而网络人口远小于常住人口的城市，就是越来越危险的城市，就是严重的人口流出：临沂、徐州、邯郸、南通、沧州、洛阳、南阳、济宁、盐城、邢台、湛江、安阳、茂名、连云港这些城市的房产都是不能碰的。
什么是网络人口的真实统计来源，当然就是互联网流量入口统计数据。
腾讯、阿里、百度、今日头条，数据在他们手上。拥有10亿用户的微信，就是最真实的统计来源，微信最清楚，哪个城市的兴起，哪个城市在衰败。
如果你还想对城市有更进一下的分析，还有第二个数据也很值得参考。是什么？
我们先想一下，是什么决定了一个公司是否足够NB？
一是人，二是钱。
能聚集更多人更多钱的公司，通常是很NB了。
把公司放大，就是城市。
是的，就是这个城市的金融本外币存款余额，这个可以参考金融机构的公开数据即可，大概率是真实的。
用这两个数据来评判城市，准确度更胜一筹。
看下表：
从中发现，天津在衰落，重庆增速慢，钱的优势增速最快的是杭州、南京、武汉、苏州、北京、广州、上海。
再叠加下面的人口好城市：
人口优势城市：广州、北京、深圳、上海、成都、苏州、杭州、东莞、郑州、武汉、西安、长沙、南京、佛山、青岛
资金优势城市：北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、重庆、南京、苏州、天津、武汉、郑州、西安、宁波、长沙
从人口城市表格中去除没钱优势而叠加的城市：东莞、佛山、青岛。
从资金城市表格去除没有人口优势观景叠加的城市：重庆、天津、宁波
这12个都是重点推荐好城市：深圳、广州、北京、上海、成都、苏州、杭州、郑州、武汉、西安、长沙、南京
不要再问这儿能不能买，哪儿能不能买。
你要问的是，你在这些城市有没有房票？有没有贷票？如何拿到房票？如何拿到首套贷票？
这才是你要真正去考虑并解决的。
