康大江山樾｜东方文化小镇等一批项目规划集中公示

[摘要] 该项目位于前湾港路北、珠光路东、毛家山村西侧位置，总建面20.82万㎡。该项目共48栋建筑，其中低层住宅14栋，多层住宅20栋，小高层住宅13栋，幼儿园1栋，沿东南侧布置沿街商业

日前，西海岸康大江山樾｜东方文化小镇｜珠江花园｜健康生态谷控规集中公示。

康大江山樾

该项目位于前湾港路北、珠光路东、毛家山村西侧位置，总建面20.82万㎡。该项目共48栋建筑，其中低层住宅14栋，多层住宅20栋，小高层住宅13栋，幼儿园1栋，沿东南侧布置沿街商业；小区主要出入口设置在南侧朝前湾港路方向。规划户数949户，规划停车位1418个。

【建设单位】：青岛康大房地产开发有限公司

【建设位置】：前湾港路北，珠光路东，毛家山村西

【建设项目】：康大江山樾项目

【建设内容】：商业、住宅、幼儿园、配套

据CRIC系统显示：该项目地块分别于2017年和2018年竞得土地，2017年10月12日青岛康大房地产开发有限公司底价3.6亿元竞得HD2017-3077纯住宅用地，成交楼板价4001元/㎡；2018年11月28日竞得另一幅[2018]3142号，总价3.5亿元，成交楼板价6691元/㎡。

该项目位于青岛西海岸珠山生态板块内，基地西侧为黄海学院，南侧为前湾港路，东侧毛家山村。目前区域南侧有鑫苑御龙湾、康大开元府、青岛东方影都等多个项目，在售的鑫苑御龙湾项目均价2.15万元/㎡。

青岛东方文化小镇1-1期

该项目位于崮上村南、崮山路以东，总建面5.09万㎡，该项目共42栋办公建筑，22栋商业建筑，其中，商业建筑面积为5580.7㎡，基地共两个出入口，人行主入口位于崮山路，车行主要出入口位于崮上三路。规划停车位456个。

【建设单位】：青岛东方小镇文化旅游发展有限公司

【建设位置】：崮上村南、崮山路以东

【建设内容】：商业、商务办公

据CRIC系统显示：该项目地块是于2018年12月18日成交，青岛东方小镇文化旅游发展有限公司1.7亿元底价拿下，成交楼板价4278元/㎡。据了解，公司为隆和集团下属公司，东方文化小镇也终于落地将由隆和集团打造。目前落地的项目主要分布在南侧海滨之地，而本次西海岸健康生态谷、东方文化小镇的落地，也标志着灵山湾北部的价值全面进阶。

青岛东方文化小镇项目位于青岛西海岸新区北部，黄岛区人民政府位于基地西南，距离12km，乘车约20分钟；地铁13号线位于基地南侧，紧邻滨海大道。交通优势明显。

珠江花园

该项目位于青岛黄岛区九连山路以西、珠江路以南、萧山路以东，规划路以北，总建面26.45万㎡，规划户数1414户，规划停车位1980个。根据规划，该项目将布置13栋28-30F高层产品、沿街商铺以及一栋幼儿园。

【建设单位】：青岛房投青科置业有限公司

【建设位置】：青岛黄岛区九连山路以西、珠江路以南、萧山路以东，规划路以北。

【建设项目】：珠江花园

【建设内容】：住宅、商业

据CRIC系统显示，该项目地块是于2019年4月16日成交，青岛房投青科置业有限公司12.6亿元底价拿地，成交楼板价6799元/㎡，该项目区位：项目西邻萧山路，北依珠江路，东靠九连山路，南接规划路，交通便利。项目西邻城市传媒广场和海岸壹号两座大型综合体，南部有民企大厦、惠城广场等研发、办公中心，周边配套齐全。

健康生态谷地块一

日前，由华润置地 &西海岸发展集团共同打造西海岸健康生态谷控规公示，总建面11万㎡。本项目共19栋建筑，其中11层高层住宅10栋、3层低密度住宅9栋。结合北侧沿街位置设置了社区配套用房（物管用房、公厕、居民健身场馆、小区邮件末端公共服务设施）。小区的主要车行出入口设置于北侧，次要车行出入口设置于东侧；主要人行出入口设置于北侧和东侧。规划停车位878个。