[摘要] 有一种买房体验叫：看了又看，挑不出什么毛病，就是太贵买不起。药瓶子最近有这种困扰，不知道你们有没有这样的烦心事。
有一种买房体验叫：看了又看，挑不出什么毛病，就是太贵买不起。药瓶子最近有这种困扰，不知道你们有没有这样的烦心事。
不兜圈子，这两年市北的住宅新盘越来越少，目前在售的大多数是一些公寓类的房源如秀兰禧悦都、CBD首府、金隅和寓、爱家公寓等等。即使有些住宅推出，价格也让很多买房人望尘莫及。例如以下几个楼盘：
以上楼盘还有一个很大的特点是户型面积都比较大，基本都在110-200多平米左右，想入手一套房子首付得准备至少100多万，每个月的房贷大约接近1万块！（按照贷款30年）
让人欣慰的是近期有几个单价低于两万的楼盘浮出水面。连小编都心动了。希望这些楼盘能让你们感觉到清凉。
【楼盘看点】目前在售1号楼与3号楼，80㎡，90㎡，110㎡，120㎡，毛坯均价19500元/㎡，预计2020年底交房>>>点击查看更多信息
【咨询电话】400-810-0532转568
大都汇周边有十多条公交线路环绕，同时近地铁8号线南昌路北站点，交通出行非常便捷。周边还有宜阳路小学、五十五中、五十六中等多所学校；商业配套方面大型商场少，略显弱势，但水清沟板块生活氛围浓厚，沿街商店、药店、餐馆等非常多，可满足生活的大部分需求。
大都汇周边
大都汇值得关注的是小户型80、90㎡左右，这样一来房子的总价较低，对于刚需购房者来讲是一个不错的选择。
【楼盘看点】城投悦动湾目前仅剩5套一楼二楼房源，户型120平米，140平米，均价19000元/平。预计六月份将加推新房源。
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欢乐滨海城板块今非昔比，目前滨海学校已经投入使用，可满足周边子女入学；尤尼小镇2017年已开业可满足购物、餐饮等需求。该板块内绿地阅海府邸、保利香槟国际、温莎郡、瑞海景园、蓝泰海乐府等小区已经交付入住，人气也随之不断上涨，后期还有观海听澜、第一城等新楼盘正在开发建设中。
城投悦动湾周边
纵观欢乐滨海城周边二手房价格约21000元/㎡左右，往外延伸至瑞昌路周边新房价格均20000元/㎡以上，如金沙中粮祥云（价格可参考上方表格）；欢乐滨海城东侧四流南路周边万科未来城单价22000-23000元/㎡左右，目前住宅已经尾盘仅剩余商业。可见购房资金不是很充足的购房者城投悦动湾是个不错的选择。
药瓶子个人见解，选择在市北区置业，尤其是刚需人群小户型的公寓也是一种过渡的方式，公寓有这么几个优势：带装修、不限购、不限贷，地段较好，紧邻大型购物中心等。小编可以给大家推荐几个。
金华路LOFT公寓、平层公寓，民水民电，装修交付，均价13000-175000元/㎡。
延吉路小户型公寓，主力户型24-62㎡，均价约18000元/㎡，总价50万左右入住。
市北CBD万达广场周边小户型公寓，户型28㎡，均价23000元/平左右，带装修。
位于市北新都心，首开loft公寓，建面约40-50㎡。
小户型公寓虽然有一些弊端，但对于在市南、市北、崂山上班的人群来讲是非常不错的选择。首先市南当前在售的住宅价格高达5万/平米以上，崂山的房价也不低于3万/平米。如果选择城阳及更远的地方置业会增加交通和时间成本，以小编的体验久而久之会比较劳心劳力。
青岛各区市房价仅供参考
本期市北区的楼盘推荐就到这里了，从目前市场行情看市北区楼盘单价很难回归到2万内，个别价格较低的楼盘均以毛坯交付。亲们如果有想了解的楼盘请关注下方二维码，添加好友，我们在线聊更方便。等待你的在线咨询。
