[摘要] 近期，青岛市自然资源和规划局陆续公布了市北区3个新项目的规划方案，碧桂园金华支路14号，浮山后华新园的辽阳东路5号以及碧桂园入股的浪潮大数据产业园。
近期，青岛市自然资源和规划局陆续公布了市北区3个新项目的规划方案，碧桂园金华支路14号，浮山后华新园的辽阳东路5号以及碧桂园入股的浪潮大数据产业园。
碧桂园金华支路14号——2栋高层住宅
今年4月份碧桂园经过359轮“角逐”，击败保利，海信等13家竞买人以12500元/ ㎡ 的价格获得金华支路 14号地块，为市北区地价第二高。
（项目鸟瞰图）
（位置图）
根据此次规划的方案，地块占地面积为11092.1 ㎡ ，规划建筑面积 33276.3 ㎡ ，其中城镇住宅建面 26588.80 ㎡ （产权型人才公寓 13311 ㎡ ）、商务金融 6050 ㎡ 。容积率 3.0，建筑密度29.98%，绿地率30%。
（地块指标）
项目将规划建设232户，规划停车位350个，根据规划项目将建设8栋楼（6栋商业+2栋31F住宅），其中6栋为为低多层商业，为营造街区氛围，项目以打造“居住+商业”邻里共享的熟人社区为目标。
碧桂园浪潮大数据产业园
（项目鸟瞰图）
（平面图）
（项目位置）
碧桂园通过股权质押入股市北鞍山路浪潮大数据产业园项目，项目位于市北区抚顺路以南，南宁路以北，鞍山二路以西，鞍山一路以东，项目共2个地块，其中1宗为办公（8栋），1宗为住宅（9栋住宅项目）。
辽阳东路5号华新园地块，建设10栋住宅
辽阳东路5号项目占地面积32627.6 ㎡ ，建面约 15.6万 ㎡ ，拟规划10栋住宅建筑，其中部分住宅用于浮山后村村民拆迁安置。项目配建一栋3班幼儿园，两层地下车库。
（规划效果图）
（项目大致位置）
今年5月20日，青岛金浮苑置业有限公司（金邦物业占股49%、华新园置业51%）以6.9亿元的底价竞得该地块，成交楼板价8930元/ ㎡ 。
