[摘要] 青岛市中级人民法院宣告将于7月22日对青岛市高新区汇智桥路以东、同顺路以南的土地使用权及地上在建工程进行司法拍卖，其为中国智谷·青岛园区项目
近日，青岛市中级人民法院宣告将于7月22日对青岛市高新区汇智桥路以东、同顺路以南的土地使用权及地上在建工程进行司法拍卖，其为中国智谷·青岛园区项目，土地为工业用地。规划占地面积63936．9㎡，总建筑面积为156444．82 ㎡，规划高层、多层综合办公大楼、商墅，平层公寓，SOHO办公及生活配套用房等。项目评估价为5．26亿，起拍价为420649000元，竞买保证金8412万。
（拍卖信息）
项目原开发商为青岛智谷创业园有限公司（银江科技集团有限公司），于2014年通过拍卖获得项目用地，楼面成交价为225元／㎡，溢价为20．32％，土地使用权截止日期：2065年4月26日。项目于2017年开盘销售，目前已取预售面积9．60万㎡，尚未网签。
（红色阴影为中国智谷位置）
项目用地范围内拟建25栋生产用房均已开工建设，1栋、25栋17层高层生产用房及5至25栋低层生产用房主体建筑均已封顶，门窗未安装，水电未接入；2栋、3栋两处拟建12层高层生产用房完成地下部分及地上一层建设；4栋、26栋拟建9层高层生产用房完成地上三层建设。
（项目现场建设情况）
中国智谷·青岛园区项目总体定位为电子类高新科技产品生产开发企业总部基地，主要功能为软件及信息产业孵化器。项目总体定位为电子类高新科技产品生产开发企业总部基地，主要功能为软件及信息产业孵化器。总投资约8亿元，项目将围绕智慧交通、智慧政务等几个智慧城市主题产业板块，建设智慧城市企业总部及产业化基地、智慧城市展示及体验中心、海量数据应用产业区等。
