[摘要] “2017年我的拆迁款就打入了中南世纪城的账户,而且是全款,但被中南世纪城的开发商抵押了,造成目前都不能网签!”王先生拨打青岛早报房产维权热线求助说。
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“2017年我的拆迁款就打入了中南世纪城的账户,而且是全款,但被中南世纪城的开发商抵押了,造成目前都不能网签!”王先生拨打维权热线求助说。
拆迁款直购商品房
王先生告诉记者,他的老房是2017年9月份交给市北区拆迁办,当时拆迁可以有两种补偿方式:一种是直接拿拆迁款,另一种是用拆迁款团购安置房。王先生认为中南世纪城虽然位置偏点,但是毕竟在主城区,最终选择购买中南世纪城的商品房。王先生以单价1.4万元/平方米购买了一套93平方米的住宅。 2017年10月份开始,选择货币补偿的王先生邻居们陆续拿到拆迁款,王先生认为自己的拆迁款也是那个时间段由市北区拆迁办打给了中南世纪城的开发商。
办理网签遇上意外
随后,中南世纪城的置业顾问小张也联系了王先生,小张指导王先生办理各种手续,并缴纳房屋维修基金等费用。
到了今年4月份,王先生要求小张为他办理网签手续时,小张一直推脱不办,实在推不了后只好说不能办理网签。这样的回答让王先生大吃一惊,“我的老房子都交了,新房子却办不了网签,当时就吓得我一身冷汗。”王先生郁闷地说。之后,他赶紧联系市北区拆迁办。市北区拆迁办回复,王先生的房款早就支付给中南世纪城的开发商,开发商没有理由不给办理网签手续。与此同时,市北区拆迁办的工作人员也积极联系中南世纪城的开发商,督促他们立即为王先生办理网签手续。
网签人员练拖功
在王先生找相关部门维权的过程中,中南世纪城的置业顾问小张离职了。也就是在这个过程中,王先生得知自己全款买的房被开发商抵押了!而且这种情况不只他一人,许多邻居用拆迁款买的房子都被开发商进行了抵押。“我们的房款已经给了开发商,他们却把我的房子再次抵押,如果开发商资金周转不开破产,那我们的房子岂不要属于银行了?”王先生分析说。
获悉这一结果后,王先生更加着急,便不断地催促开发商的工作人员任先生立即办理网签。但是任先生却练起了“拖功”,说上午到银行解押下午给王先生办手续,但到了下午又变了卦。面对开发商多次推脱,王先生失去了对开发商的信任,转而求助媒体维权。
开发商承诺一周内网签
在接到王先生的求助后,记者联系了中南世纪城开发商的工作人员任先生。他表示,将力争在12月17日前完成网签。随后,记者又联系了市北区拆迁办。一名姓张的工作人员确认王先生的房款已经给了中南世纪城的开发商,并且也接到过王先生的求助。张女士表示市北区拆迁办将向上级部门反映王先生遇到的问题,协调中南世纪城开发商尽快解押,为王先生办理网签。“有一点可以确定,不管有没有办理网签,都不影响王先生收房。”张女士说。王先生最终何时能网签自己全款买的房子?早报记者将持续关注报道。本报记者
