[摘要] 近期，山东省住房和城乡建设厅，发布了关于对省十三届人大二次会议，第20190603号建议的答复
近期，山东省住房和城乡建设厅
发布了关于对省十三届人大二次会议
第20190603号建议的答复
针对关于“避免学区房炒作，研究租售同权政策”的建议。山东省住建厅答复说：关于租售同权，特别是入学方面的同权问题，一直是制约住房租赁市场发展的重要因素，我厅也就该问题与省教育厅多次对接，您所提建议，我们在研究该问题时，与您想法一致。2017年，省政府办公厅印发了我厅起草的《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，提出“对具有当地户籍，在城区无住房、能提供登记备案长期租赁证明的家庭，县（市、区）教育主管部门可在统筹考虑当地城镇化进程、教育资源承载力、学校布局等情况的基础上，积极扩增教育资源供给，按照‘积极稳妥、量力而行、分步实施’的原则，探索实行义务教育适龄子女就近入学。同一套住房在同一就学时段内，只允许同一租赁家庭的子女就近入学。”
现实情况是，该问题当前一段时期内解决具有一定困难，主要原因就是教育资源的不均衡问题。目前，我省居住区配套中小学基本能够满足入学需求，但教育资源不均衡、教学质量不相同，导致具备优质学校入学需求大，相应“学区房”一房难求。因为不同学区房所在学校承载能力不一，我们计划再做进一步调研，选取部分市县作为试点，指导针对不同学区制定具体的租售同权方案，在此基础上，面向全省推开，逐步实现“租售同权”。
