[摘要] 最近不少城市都在启动人才购房新政,吸引人才落户,加入抢人大战。南京也在今年实施人才购房新政,人才可以优先购房!现在河西青奥村正在接受报名,只有人才能买,这周就开盘!3.5-3.7万/ ㎡的均价目前也是整个河西最低买房门槛,实实在在的优惠。
刚刚,又有城市放大招!温州本科生可7折买房,1700多套房3月开始申领,这一人才购房新政力度空前!瞬间刷爆朋友圈!
最近不少城市都在启动人才购房新政,吸引人才落户,加入抢人大战。南京也在今年实施人才购房新政,人才可以优先购房!现在河西青奥村正在接受报名,只有人才能买,这周就开盘!3.5-3.7万/ ㎡的均价目前也是整个河西最低买房门槛,实实在在的优惠。
1、力度空前!温州本科生可7折买房!1700多套房3月15日开始申领!
去年12月25日,温州发布《温州市人才住房租售并举实施办法》,堪称覆盖面最广的人才住房新政。符合条件的优秀本科生买房打7折,租房3折,力度空前。
刚刚《2020年温州市首批人才住房配售公告》发布,首批筹集1700多套房源(其中市本级300套左右),共计约18万 ㎡, 3月15日启动申领。至此,“本科生买房打七折!”温州这个重磅人才新政“另一只靴子”终于落地了!
最低5折!优秀本科生买房打7折 温州人才购房优惠政策曝光
优惠政策方面。此次申领人才按层次类别享受相应面积和折扣优惠。
其中经市委人才工作领导小组办公室认定的 A类人才可赠送一套不超过190平方米的商品房或给予500万元购房补贴;
B类和C类人才配售面积为140平方米,购买价格为备案价(核定价)50%;
D类和E类人才配售面积为120平方米,购买价格为备案价(核定价)60%;
全职在温州市中小学(幼儿园)、医疗卫生机构工作,具有全日制本科以上学历,且贡献积分值达到100分以上或全职在温州市企业、民办非企业单位、中介机构工作,具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格,且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上(以所在单位个人所得税扣缴申报额为准)的人才配售面积为90平方米,购买价格为备案价(核定价)70%。
配售房源面积超过人才所属层次类别标准时,按备案价(核定价)的100%计收超出部分面积的购房款,但夫妻双方均符合配售条件的,可按所属层次类别折扣标准计收超出部分面积购房款。
配售人才住房的对象要求符合以上条件之一,且已与用人单位签订3年以上全职工作合同,已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金(或个税)36个月以上,本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米,均未享受过温州政府购房类优惠政策。同时,一个家庭(购房人、配偶及未成年子女)中有多人符合申购条件的,仅限申购一套。
买房10年内为共有产权不得买卖
配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权,不得上市流通周转、不得办理抵押贷款(用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外)。
发生购房人离温、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的,住建部门指定的国有运营单位有权回购人才住房,回购价格为原购买价格加利息 (以原购买价格为基数,按中国人民银行贷款市场报价利率自交款之日计算至回购之日)。自签订买卖合同之日起满10年后,购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。
2、南京人才优先选房!河西青奥村均价3.5-3.7万/㎡正在报名
南京今年1月1日起,实施人才购房新政。热门楼盘最高30%的房源供人才优先选择!除此之外,还有专供人才购买的楼盘,比如河西青奥村,诚意满满。
河西青奥村昨晚拿到销许,预计本周四(3月5日)摇号,周五(3月6日)开盘!推出1幢223套房和前期04幢剩余的164套房,共计387套房,户型面积约75-220 ㎡,精装现房均价 3.5万-3.7万/ ㎡,首付 3成起!总价296万起,首付3成最低88万。这个价格在整个河西来看,算是最低买房门槛。
接下来,南京还有河西的华新城、葛洲坝中国府、金茂府等热门楼盘要开盘,人才同样可以优先选房。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫曾指出,人才购房新政是为了抢人才,人才可以为城市未来发展提供新鲜血液和技术;促进城市发展、产业转型,城市发展与人才是密切相关的。同时也是解决人才住房问题的重要途径,通过住房留住人才。
温州重磅人才购房政策落地,对于其他城市都有重大参考意义。你觉得,接下来会不会有更多城市出台人才优惠政策?欢迎留言讨论!
