[摘要] 记者从青岛市自然资源和规划局获悉,衡阳路政策性住房集中建设项目规划有所调整。依据市政府批复的《李沧区楼山河南片区控制性详细规划》,项目将调整容积率及部分地块用地面积,并变更配套幼儿园建设位置。
青岛新闻网 3 月 19 日讯(记者 李倍)今天,记者从青岛市自然资源和规划局获悉,衡阳路政策性住房集中建设项目规划有所调整。依据市政府批复的《李沧区楼山河南片区控制性详细规划》,项目将调整容积率及部分地块用地面积,并变更配套幼儿园建设位置。
总平面图控规论证方案
总平面图拟调整方案
据了解,衡阳路租赁型住房集中建设项目是我市 2019 年度 “ 双招双引 ” 工作和 “ 城市品质改善提升攻势 ” 重点工程项目,同时也是我市 2016 年停止新建保障性住房以来首个开工建设的租赁型住房集中建设项目。
鸟瞰图
该项目位于李沧区衡阳路以南、浏阳路以西、烟墩山以北、胶济铁路线以东,规划用地面积约 10 . 4 万平方米。依据市政府批复的《李沧区楼山河南片区控制性详细规划》, LC0701 - 024 、 LC0701 - 025 、 L00701 - 028 地块均为二类居住用地,平均容积率为 ≤1 . 35 ; LC0701 - 026 地块规划 18 班小学, L0701 - 027 地块规划 6 班幼儿园,由青岛公共住房建设投资有限公司建设。
区位图
为满足青岛市保障性住房建设需求,经论证,拟将 LC0701 - 024 、 LC0701 - 025 、 LC0701 - 028 地块平均容积率由 ≤1 . 35 调整为 ≤2 . 6 , LC0701 - 024 地块用地面积由 3 . 05 公顷调整为 2 . 60 公顷, LC0701 - 025 地块用地面积由 0 . 98 公顷调整为 1 . 43 公顷;幼儿园位置由控规确定的安顺路以东、规划二号线以北调整至浏阳路以西、规划二号线以北。
李沧区楼山河南片区控制性详细规划(已批成果)
据了解,衡阳路租赁型住房集中建设项目内配建一所 6 班幼儿园,一所 18 班小学,配套商业面积约 6377 平方米,其他各类公建配套面积约 6760 平方米。项目力争打造为我市高品质租赁住房示范项目,建成后拟将向社会提供各类租赁型住房 3600 套,届时将面向人才和新市民群体分配,为其在青岛安家提供住房支持。
据记者了解,今年 2 月 25 日,市政府副秘书长王振东、市住房城乡建设局局长陈勇、市自然资源和规划局局长姜德志及有关负责同志赴李沧区衡阳路政策性住房集中建设项目(以下简称衡阳路项目)调研,目前,该项目土地、规划等各项前期手续办理工作正在有序推进。
