[摘要] 近日,家住城阳区长水山庄的业主们遇到了一件烦心事,3月初,小区大门入口的人工湖被填平,休闲娱乐的地方变成了一个大水坑,这引发了业主的不满。
近日，家住城阳区长水山庄的业主们遇到了一件烦心事，3月初，小区大门入口的人工湖被填平，休闲娱乐的地方变成了一个大水坑，这引发了业主的不满。开发商称此处将建酒店，业主们则质疑开发商没有经过规划审批。据了解，此前小区一期的中式建筑群也被开发商推倒重建。3月17日，半岛记者从城阳规划分局获悉，目前酒店建设尚未通过规划许可。
反映丨小区的人工湖被填平
“我们现在的小区几乎是面目全非，与之前压根就是两个样子了！”近日，市民王女士致电半岛新闻反映了此事。3月16日，半岛记者来到王沙路旁的长水山庄小区，只见大门前面的大片区域已经用围挡遮住。小区业主告诉记者，围挡后面以前是一个很漂亮的公园，里面绿树成荫，还有湖泊，上面有栈道，平时是业主们休闲娱乐的好地方。
“当时买房子就是看中了这里的环境！”业主何先生告诉记者，他家一出门就是这片人工湖，背山靠水，环境宜人，一到了周末大家都会从市区过来休憩，没想到这还不到一个月，面前的绿地大树都被铲平，只剩下光秃秃的一片。“真是让人窝心！”何先生说。
半岛记者现场看到，草皮已经被铲平，露出了下面的黄土，人工湖也已经不像样子，只剩下一个亭子的底座。“我们好歹在这里住了好多年了，就在我们眼皮底下动工，难道不用征询业主的意见？”采访时，业主们纷纷表示，这片绿地是业主共同所有，他们质疑开发商动工前未取得规划部门的审批手续，是违法行为，他们随后将该情况反映至政府部门，目前工地已处于暂时停工状态。
回应丨人工湖位置原规划是酒店
记者了解到，长水山庄项目由青岛鹏飞房地产开发有限公司开发，半岛记者在小区门口见到了相关负责人邴先生，他告诉记者，小区人工湖位置规划的是酒店，土地经过出让，目前进行的是现场土地整理工作。他表示，2013年根据规划的审批意见，人工湖位置就是酒店，开发商一直没动，后来其他区域基本开发完毕，开发商决定启动酒店建设，遭到了业主的反对。
此外，对于西区中式建筑群被拆除一事，邴先生解释称，这些别墅销售情况不佳，只能拆除，后来因为违法拆除，他们接到了上级部门的处罚。此地块通过规划部门审批后，又开始建设新的别墅，密度比之前大，不过没超过规划的容积率。
随后，半岛记者询问邴先生当初是如何宣传人工湖的？他表示“酒店我们一直没动，一开始的时候就是酒店”。
说法丨尚未通过规划部门审批
对于邴先生的答复，业主并不满意，他们认为开发商如此建设，损害了老业主的利益。3月17日下午，半岛记者就此事联系了城阳规划分局，一位经办此事的工作人员表示，“前期建设单位准备要建酒店，我们告知他们先征求业主意见，目前我们还没有许可，许可前会进行公示并征求相关利害人意见。”
记者了解到，之前小区开发商曾在人工湖施工现场围挡附近张贴公示，称将在此地块建设酒店。城阳规划分局的这位工作人员表示，此次公示并不是规划部门的正式公示，只是让开发商先去“摸摸底”，有业主提出反对意见，开发商可以提前沟通一下，避免矛盾激化。目前，酒店建设项目尚未通过规划部门审批，当天规划部门收到了业主提出的若干份意见，规划部门正和业主沟通此事。
此外，对于业主反映的中式建筑被推倒重建问题，城阳规划分局的工作人员表示，在建的这片项目确实通过了规划审批，但这些中式建筑拆除的时候是“私自拆除”，城阳区综合执法部门还进行了处罚。至于再建项目当初为何未进行公示的问题，这位工作人员表示当初自己尚未到该单位，不太清楚此事。
半岛记者刘玉凡鲍福玉
