[摘要] 日前，随着奠基仪式的正式举行，备受关注的网红项目伊甸园也揭开了神秘面纱。从效果图看，整个项目非常具有超现代感和未来感。
【一】
日前，随着奠基仪式的正式举行，备受关注的网红项目伊甸园也揭开了神秘面纱。从效果图看，整个项目非常具有超现代感和未来感。
建成后的伊甸园将成为涵盖生态环保、海洋文明、文化娱乐、科研教育、论坛等主题于一体的大型生态园区，同时还会举办丰富的节庆和文化活动。未来，青岛伊甸园将被打造成为可四季运营的综合型、世界级生态文化旅游目的地。
从2015年正式签约到2020年正式奠基，伊甸园项目饱受争议，主要集中在“青岛伊甸园由百亿缩水至15亿”，其实，这压根就是断章取义的误会。为什么这么说呢？先来看正式签约时关于投资额是如何报道的：
“该项目（东方·伊甸园）项目投资约10亿元，作为和中欧国际城不可分割的整体，整个区域总投资将达数百亿。”
很显然，从最开始伊甸园投资额释放的信息就是约10亿，由于项目最终细节还未确定，这个也仅仅代表投资的大概数，至于数百亿指的是包含中欧国际城和伊甸园在内整个区域的投资额。可是后来却以讹传讹变成了伊甸园投资百亿，真相也就此被掩盖了。
到了2017年，伊甸园的投资额正式确认为15亿元，实际上是增加了投资规模，而非缩水。
至于延迟开工，原因则更复杂，作为一个国际化项目，尤其是生态环保主题的旅游目的地，开发难度大，设计与建设周期长，为了保障项目后期能够长期健康发展顺利运营，产品需要不断慎重的深化设计，而这，都会花费大量的时间。
所幸的是，这一切都已经过去了，三年后，伊甸园就会和我们正式见面，对高新区来说，无论是提升区域价值还是聚拢人气，伊甸园都将起到重要的作用。
【二】
除了伊甸园，更令人惊喜的是金茂览秀城也将于近期奠基，规模高达17.5万方，规划品牌350余个、停车位1200个，2023年建成后将成为胶州湾北岸规模最大的商业体。
这个规模远超此前预计的10万方，与青岛知名商业体相比，高于凯德广场（15.7万方），与李沧万达广场（18.23万方）、青岛乐客城（20万方）规模相近，堪称城市级商业体。
览秀城将充分依托金茂城市运营优势，联动伊甸园、酒店、公寓及周边产业，在建筑品质、业态打造、运营模式、服务提供、科技引领、文化艺术导入等方面不断创新，打造“适度超前、半步引领”的一站式生活体验中心。通过智能化消费场景与创新体验业态的打造构建城市级未来城市生活探索中心，为广大消费者带来科技生活、潮流娱乐、家庭社交等全方位的未来品质生活。
也就是说，无论是规模还是购物体验，金茂览秀城都将是未来北岸城区首屈一指的。
很多朋友担心，以高新区的人口能否撑起这么大体量的商业综合体，其实完全没有必要。
首先，金茂览秀城的定位并非只服务于高新区，其实周边白沙湾、上马、棘洪滩、红岛、河套等地有近30万人口，由于缺乏优质现代的商业配套，购物需求一直没能得到很好的满足。
其次，高新区此前之所以人口增长较慢，很大程度上就是由于商业配套匮乏，生活不便利，过去几年高新区销售了大量住房，其中很多人的想法都是等生活便利了再搬来住，如今世茂52+即将开业，解决了高新区商业从无到有的问题，等到金茂览秀城开业，高新区的商业将更新升级，从而吸引更多人口来高新区居住。
