报名年末“探底”看房团：周末走访西海岸万科|海尔的新盘1.2万起

[摘要] 首先，在今年上半年，西海岸就以绝对的优势夺得了2020青岛楼市上半年的成交冠军的，根据青岛网上房地产公布的成交记录统计，1-6月西海岸新房共成交18120套

临近岁末，青岛楼市也渐入“淡季”！回顾过去10个月里青岛楼市的表现，西海岸新区绝对可以称之为"一枝独秀"般的存在。

首先，在今年上半年，西海岸就以绝对的优势夺得了2020青岛楼市上半年的成交冠军的，根据青岛网上房地产公布的成交记录统计，1-6月西海岸新房共成交18120套，成交面积2085985.53㎡，单区成交量占比青岛全市半年总量的29%，接近三成，也就是说，青岛每卖出10套新房，其中有3套就位于西海岸。

进入下半年，西海岸楼市的表现愈发抢眼。三季度西海岸新房共成交13315套，占全市成交总量的30%，新房成交宗面积达1573316.7㎡。

伴随着“金九银十”的落幕，青岛楼市也进入传统销售淡季，这对西海岸楼市也产生了一定的影响，但在青岛楼市版图上，西海岸新区依旧保持住了“绝对的领先”。根据统计，10月份西海岸新房共计成交3633套，占全市新房成交总量的27%，新房成交面积404967.91㎡。

其实，自2011年胶州湾桥隧开通之后，西海岸这个坐拥优质山海资源的魅力板块便驶入发展快车道。2014年6月3日，国务院批复设立了青岛西海岸新区，全国第九个国家级新区自此横空出世。从青、黄、红“三点布局”到“环湾保护、拥湾发展”，从“三城联动”到“三湾三城”新构想，西海岸新区已经率先成为“大青岛”规划落地的桥头堡。

开放是青岛新海岸新区最大的优势和特色。拥有世界级的港口，以及山东自贸试验区青岛片区、国家军民融合创新示范区、青岛经济技术开发区、青岛前湾保税港区等最核心、最关键的开放要素，带动西海岸新区楼市“多点开花”。

不仅如此，2020也是青岛西海岸新区利好频现的一年，10月29日，青岛第二条海底隧道正式动工，又为西海岸楼市发展开启了新的篇章……

轨道交通方面，根据青岛市地铁办对全市轨道交通线网的最新规划，包括已经通车的13号线在内，未来将有5条轨道交通线路穿越西海岸新区。

此外，还有位于西海岸新区且有着“亚洲最大”、“世界第三”等标签的西海岸中央公园，预计将于今年年底建成……

现如今的青岛西海岸，不仅是房产大鳄云集的海畔，更是许多置业者梦寐以求安家的港湾。

11月21日，青岛新闻网免费看房车将走访西海岸新区万科金域蓝湾、西发融信缦山兰庭、海尔产城创衡山学府、灵山湾壹号、灵山湾龙玺5大热盘。

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万科金域蓝湾：98/118㎡高层均价16000-16500元/㎡带装修

咨询电话：400-101-8532转124

万科金域蓝湾位于西海岸新区长白山路以西、沅江路以北，占据西海岸“黄金地段”，集萃香江路商圈、利群商厦、长江路购物广场、开发区第四中学、西海岸新区第一幼儿园、井冈山小学等城市优质资源。项目现在售建面约98㎡、118㎡高层，均价16000-16500元/㎡带装修。

海尔产城创衡山学府：16000元/㎡带装修

咨询电话：400-101-8532转319

海尔产城创衡山学府位于西海岸新区衡山路688号，周边三山环绕，可谓天然氧吧立体式环绕，推窗可见满眼绿色。项目自入市以来，便凭借”衡山路新盘”、“居理工大学旁”、“紧邻地铁1号线”等几个关键词惊艳市场，备受关注。

项目共规划有16栋高层建筑，目前主推8#楼装修新品，户型建面约93㎡、116㎡，均为通透三居，均价16000元/㎡；另外还有部分毛坯房源在售，户型建面约93-143㎡，均价14800元/㎡。

海尔衡山学府建面约93㎡套三户型图

西发融信缦山兰庭：邻融创茂均价12600元/㎡

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西发融信缦山兰庭位于西海岸灵山湾片区，依华山而建，拥揽华山景区半山原生森林生态景观，南邻灵山湾一线海景，近海不亲海，原生态资源颇为丰富，居住舒适。

目前项目主推北区房源，北区小高层和联排别墅产品，小高层户型建面约109-142㎡，均价12600元/㎡左右；联排建面约212-228㎡，均价26000-27000元/㎡左右，产品均为毛坯交付。

灵山湾壹号：一线海景大宅起价14357元/㎡

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灵山湾壹号位于滨海大道南侧，总占地面积约1380亩，社区内配套有约18000席座的体育场馆，集体育赛事、文娱活动、大众健身、主题商业多元业态于一体，具备为国际比赛、文艺汇演、休闲旅游等特质，大力推动青岛的休闲、文娱、体育产业发展。

项目在售瞰景高层房源为建面约108㎡、128㎡以及143㎡全明通透户型，装修交付，起价14357元/㎡；另外，项目二期洋房、联排同步销售中，其中洋房建面约120㎡、143㎡、165㎡以及178㎡，均价17500-20000元/㎡；联排建面约200-375㎡。

灵山湾龙玺：一线海景房单价13000-22000元/㎡

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灵山湾龙玺作为灵山湾一线海景盘，目前在售一期45、49、56、60号楼，建面约112、142、186㎡，均价21000元/㎡左右带装修。二期产品46号楼（18F）建面约120-152㎡，价格区间13000-22000元/㎡；47号楼（10F）建面约185-215㎡，价格区间15000-20000元/㎡。