[摘要] 青岛宏福康宇物业管理有限公司成立于 2009年 7月，是专门从事物业社区服务、物业资产管理、设施设备节能改造、私人定制服务等专业化的物业公司，是集生活服务、资产管理、商业运营、绿色生态建设为一体的综合性现代化企业。
青岛宏福康宇物业管理有限公司成立于 2009年 7月，是专门从事物业社区服务、物业资产管理、设施设备节能改造、私人定制服务等专业化的物业公司，是集生活服务、资产管理、商业运营、绿色生态建设为一体的综合性现代化企业。公司顺利通过 ISO9001质量管理体系认证、 ISO14001环境管理体系认证和 ISO28001职业健康与安全管理体系认证，具有国家三级物业管理资质、特种设备安装改造维修许可证B级资质。物业公司注册资本壹仟万元， 2017年成功在蓝海股权交易所上市，股权代码： 800919。公司先后被评为“李沧物业协会理事单位”、“青岛市物业协会理事、监事单位”、“青岛特种设备协会理事单位”。
公司目前有住宅小区、商业停车场、医院、学校、科研检测单位等多种管理形式的物业管理经验。所管理项目康太源尚诚被评为“青岛市优秀物业管理住宅小区”称号。
公司以党建引领红色物业为核心，精心打造“东方红”党建品牌，认真贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，深入贯彻落实习近平总书记关于“不忘初心、牢记使命”主题教育的重要讲话、重要指示批示精神，按照党中央部署和省、市、区委要求，紧紧围绕区物业行业党委和李村街道党工委的周围，结合工作实际，常态化地开展“不忘初心、牢记使命”主题教育。积极参加党建会议和组织学习，踊跃参加组织活动并起到带头作用。
公司党支部要求全体党员进一步牢固树立党章意识，坚定理想信念，提高政治站位，牢记党章、党规、党纪，认真践行党的宗旨，弘扬担当精神，脚踏实地工作，在工作中稳步发展中不断发挥党员的先锋模范作用。牢记党员身份，铭记党员标准，为党的事业奉献一切。
公司积极地建立“党建引领红色物业”工作，以此为契机，提高员工的政治站位，强化思想认识，切实把握“不忘初心、牢记使命”主题教育的总体要求和目标任务。团结全体员工，脚踏实地打基础，开拓创新谋发展，瞄准一流创佳绩，确保取得实实在在的成效。加强与行业党组织、社区居委会、业主委员会工作对接，保持共同参与的管理机制，深入推进和谐社区建设。
公司现有员工 200余人，拥有专业管理技术人员 25人，中级以上职称人员 15人，其他专业从业人员 87人。公司设立：综合行政办公室、企管部、财务部、质检部、人力资源部、设备部、各项目部，公司党支部、团支部、工会组织健全。公司不断完善企业的管理制度，不断提高服务品质，创建的“双管家”服务模式，无缝对接业主，能够及时、优良的处理业主的需求，深受广大业主的欢迎。公司成立的志愿者服务队，经常开展志愿服务活动，为小区的和谐建设和公益事业做出来积极地贡献，公司设立了共产党员先锋岗，很好的发挥了党员模范带头作用，在党建引领下，公司服务意识和服务品质显著提高，业主的满意率达到 96％。
公司坚持“党建引领红色物业”，提升为民服务成效，以认真负责、踏实干事、热情服务的实际行动，增强群众的获得感、幸福感、安全感。决心为打造宜业宜居宜身宜心的创新型花园式中心城区做出更大贡献。
董事长兼总经理张译文
学历：本科、 MBA，党派：中国民建会。
先后当选第一届李沧区青年企业家商会副会长兼秘书长、第五届李村街道商会副会长、第十三届青岛市工商联执委、李沧区第六届政协委员、李沧区青联委员、李沧区物业企业联合会理事、李沧区欧美同盟会副秘书长、民建李沧第五支部副主任、民建李沧经济委副主任等称号。 20 2 0年 6月获得全国学雷锋式人物称号。
公司董事长、总经理张译文
管理团队在学习《山东省物业服务收费管理办法》
公司管理人员在举行中国共产党诞辰 99周年纪念活动
党支部带头学习、推进垃圾分类工作
党支部书记带头讲党课
先锋模范岗
公司志愿者在给业主做公益宣传
职工文艺演出
公司依法对女职工保护，维护妇女合法权益，开展适合妇女特点的各项活动。
公司积极践行社会主义核心价值观，配合参与构建以党组织为核心，社区委员会、业主委员会和物业公司共同参与的“四位一体”社区管理机制，深入推进和谐社区建设。
公司建立了24小时值班制度，设立了服务电话，接受业主和使用人对物业管理报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录。
公司服务人员有良好的职业道德，服务主动热情，仪容仪表整洁。统一着装，佩戴胸卡上岗，企业形象良好。
公司严格落实“一会、三公开”制度。公司落实与业主委员会、业主代表的“恳谈会”制度，每季度一次，主要内容是：汇报物业一季度的工作情况、公共收益收支情况、业主对物业工作的意见和建议，改进方案和措施。业主满意率达到96％。
公司积极利用现代信息技术、智能化的设施设备、提升物业管理效率和服务品质。
AI智能化人脸识别测温系统
物业服务智能管理系统
指导业主垃圾分类
与枣园路社区党委、李沧区委党校的老师交流党建引领红色物业创建工作经验
青岛宏福康宇物业管理有限公司不断追求服务质量的提升，致力于企业管理规范，诚信守法经营。以不断创新的服务理念和服务水平，推动物业行业的发展。重视人才的培养，有梯次的培养计划，全面提升员工的素质，确保服务品质的提高。努力夯实基础工作、力求不断地拓展发展空间，实现多区域、多行业、多种经营的发展模式，最大化的利用现代信息技术、智能化技术，提升物业管理效率、降低消耗、提高服务水平。
努力做好社会公益活动，自觉履行社会职责，一如既往的开展邻居节等各类尊老爱幼的关爱活动和重大节日庆祝活动，在小区内播放公益电影送文化进社区活动；规范完成公共区域设施设备的维护保养和维修；坚持推出物业费优惠政策，尤其新增医护人员、教师人员、60岁以上老年人员的特惠政策；全力提升服务品质，使广大业主都满意是我们的工作目标，我们将为此而努力奋斗。
