户型介绍
房子是套一带客厅户型，卧室是北朝向，客厅是西窗，位于小区内部位置安静，年代新
小区介绍
1994年的房龄，散盘，没有物业费，位置在延安三路香港中路，近主干道，出行方便
核心卖点
房子是高楼层的，不临街不靠路，小户型，年代新
周边配套
此房位置繁华，有小哈佛幼儿园，出门就是24小时便利mall，370 604 206等公交站点，地铁2号线芝泉路站300米，3号线延安三路站100米！有湛山市场、农贸市场，各大银行都有，生活购物方便。还有湛山寺和植物园。有多路公交车，途经芝泉路站，401医院
税费解析
房子是业主为了孩子上学买的二手房，没有抵押没有贷款，产权清晰，房子不唯一，需要缴纳1的契税，2的个人所得税，产权清晰，业主诚意出售
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