根据青岛新闻网房产频道统计，2016年1月至6月六个月时间，青岛二手房共成交31473套，同比2015年上半年暴涨65.8%，比2014年全年成交量还高5000余套，刷新了五年同期中成交量的峰值。成交面积2807942.26㎡，同比上涨64.2%。

6月青岛二手房市场成交出现小幅回落，但仍以良好的市场表现为上半年收官。根据青岛新闻网房产频道统计，6月青岛二手房共成交5404套，环比下降11.5%，同比2015年6月上涨27.4%。成交面积470879.52㎡，同比上涨17.2%。

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刚刚结束的“红五月”，青岛楼市一片火热，二手房表现十分抢眼。根据青岛新闻网房产频道统计，5月全市二手房共成交6110套，虽环比4月小降3.2%，但同比去年5月大涨44%，是五年来同期交易量最高的“新纪录”。成交面积521772.32㎡，同比大涨41.2%。

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4月青岛二手房继续保持高昂的姿态，虽不及3月辉煌，但仍旧交出了令人满意的答卷。根据青岛新闻网房产频道统计，2016年4月青岛共成交二手房6312套，环比3月下降22.7%，同比去年4月暴涨145.5%。成交面积634029.08㎡，环比微降1%。

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青岛2016年第一季度二手房成交数据正式出炉。根据青岛新闻网房产频道统计，2016年一季度（1月-3月）青岛二手房共成交13647套，环比上季度上涨11.9%，同比去年第一季度暴涨110%。成交面积1181261.34㎡，是近5年一季度最高的一个季度。

3月落幕，青岛二手房市场给出了个惊人的成交量！根据青岛新闻网房产频道统计，3月二手房共成交8171套，环比暴涨367%，同比去年3月份上涨218%，这也是近5年来二手房交易量最高的单月。成交面积640752.46㎡，环比暴涨260%。

根据青岛新闻网房产频道统计，2月青岛二手房市场一共成交1751套房源，成交面积为177994.18㎡。契税的减免新政和首套房划分新政让房地产市场迅速加温。

二手住宅市场的高温持续。让不少购房者将购房目光投入到了二手房市场，然而二手房购买时，并没有大量的宣传和专业置业顾问的推荐，所以练就自己的“火眼金睛”才能在茫茫二手房市场中，找到心仪的房源，以下是我们为大家整理的，购买二手房前必考察的因素，快来练就你的“火眼金睛”吧。

从2016年2月1日—2月15日，“青岛金牌经纪人”评选火热进行。此次活动针对青岛市所有二手房房产经纪人，为专业、优秀的他们，多角度全方位展示自我。现在，让我们感受一下他们与众不同的魅力，快为你的男神女神投票吧。

根据青岛新闻网房产频道统计，2016年1月青岛二手房共成交3725套，环比下降12.1%，同比2015年同月上涨64.2%。成交面积362514.7㎡，环比小降7.3%。1月的成绩单虽不及2015年12月战绩辉煌，但这一成交量在近五年同期已处高位，另外也超过了去年传统旺季“银十”

租售比，通常是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，还有一种说法是房屋月租金与房屋总价的比值。即租售比 = 每平方米建筑面积的月租金/每平方米建筑面积的房价=月租金/房价。

在商品房交易中心，有着普通住宅和非普通住宅之分，普通住宅一般会用作民用住宅，非普通住宅建筑面积较大，商业用途大些，综上讲解了普通住宅和非普通住宅定义上的区别以及二者交易税费的不同。

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15年二手房成交量创新高，根据青岛新闻网房产频道数据统计，在刚刚收尾的2015年，成交43272套，环比2014年大涨68.6%；成交面积3968035.32㎡，环比上涨69.7%。

根据青岛新闻网房产频道数据统计，在刚刚收尾的2015年最后一个月青岛二手房共成交4237套，成交面积390919.44㎡。15年二手房成交量创新高，明年继续激活楼市。

在房产证上加名字，在法律上将就是“增加房屋的公有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律法规有：房产权赠与、房屋买卖、析产登记。下面我们来看详细说明。

迁入新区的人员登记常住户口满五年以上、在城区有合法固定住所，可以迁入城区。

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根据青岛新闻网房产数据统计，11月青岛全市二手房成交4264套，成交面积93880.62㎡。

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任何行业中，总有那么一个隐形的门槛，将优秀的人与不那么优秀的人分离开，二八定律你晓得不？我们如何成为那20%的人。

10月青岛共成交二手房3699套，环比9月小降4%，同比暴涨90%；10月青岛二手房成交面积324921.7㎡。

青岛满足在城区具有稳定经济收入人员，购买单套新建商品建筑面积打到100平米以上的，可获得房地产权证。

"黑中介"这个词很多时候是与“租赁”紧密相关的，而与“买卖”同时出现的次数比较少，为什么在租赁房屋的过程中会被租客冠以“黑中介”的名头呢？

“租赁合同”这事儿，相信是各位中介经纪人日常中接触较多的，里面的文章可大了，所以小二今天特地整理了比较容易忽略的问题，为大家捉虫扫盲。

9月二手房共成交3856套，环比上涨0.8%，与8月成交量基本持平，成交面积342442.3㎡，环比8月微降。

　作为一个经纪人，要对房子有极大的热情，那么我们今天来提谈一下给房子拍片儿的正确姿势。

住房公积金就是人们常说的“五险一金”中的“一金”，它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，本专题着重介绍青岛住房公积金的相关问题。

根据统计，8月青岛二手房共成交3823套，环比7月下降13.4%，不过同比去年同期仍大涨98.3%。

“首套房”无论从房贷贷款利率、贷款比例和二套房都有很大差别，可是“首套房”如何界定？名下房产和贷款记录分别需要满足什么条件？

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各位经纪人，我们今天只谈风月，哦不是，只谈思路！“中国好房源”三要素： 重发、标题、房描

7月青岛二手房共成交4416套，比6月成交量多12套，同比暴涨129%。成交面积420522.66㎡，环比上涨4.7%。

一直以来二手房交易繁琐的税费都让人犯愁，如何省时省钱成了“头等大事”。而更多人关注的二手房几成、赠与手续流程应该如何处理？

在办理不动产过户前，需办理各种情况的证明材料，现将不动产材料查询实例整理如下，所有的证明需到不动产登记中心办理。

在青岛办理房产赠与过户费用怎么算？直系亲属之间房产赠与过户需要缴纳哪些费用呢？到房产交易中心办理需要哪些材料？办理过程也有不少特别注意的事项。

6月青岛二手房共交易4404套，环比5月上涨4.3%，同比去年6月暴涨128.4%。成交面积高达401592.39㎡，环比上涨8.7%。

挂牌、网签合同、买卖过户——二手房买卖过户，你只需要三天。详解二手房交易流程三天的操作步骤。

　2015年5月青岛共成交二手房4221套数，同比大涨9成之多，环比小涨10.04%，成交面积高达369373.39㎡，环比小涨12.96%。

　户籍制度关乎高考、关乎买房、关乎孩子上学，落户和买房更是有着千丝万缕的联系。想通过买房将自己的户口落到青岛，需要符合什么样的要求？

不动产权证书遗失或者灭失的，权利人可以申请补发登记，不动产权利证书破损的，权利人可以申请换发登记。

《虎妈猫爸》正在热映中。剧中的“虎妈”赵薇和“猫爸”佟大为为了孩子的上学、教育问题可谓是煞费苦心。

2015年4月 青岛共成交二手房3854套，创自2013年3月以来单月成交量新峰值，环比3月上涨49.9% ，同比2014年同期大涨54%。

青岛二手房交易的购房基本条件是什么。贷款条件是什么，需要的税费有哪些，这些税费分别如何计算，直观讲解购房条件与税费计算。

个人转让住房营业税免征年限由5年降低为2年。个人将购买两年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

3月青岛二手房共成交2571套，环比大涨82.8%，同比2014年3月上涨11.4%；成交面积236661.13㎡

住房公积金贷款可以用于购买、翻修大建房屋外，还可以提出来用于支付房租。提醒购房者，公积金的使用原则是“先消费，后提取”。

2004年，全国统一换发第二代居民身份证。2015年，首批换领的十年有效期证件即将到期，我市今年将近55万市民需要更换身份证。

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2014年青岛二手房共成交25663套，环比2013年下降32.01%；成交面积2337747㎡，环比下降28%。