[摘要] 8月30日，黄岛区国土资源和房屋管理局发布土地协议出让公告（青黄土协告字[2017]001号），将拟以协议方式出让黄岛区中德生态园附近的5宗国有建设用地使用权，土地面积近20万平米，全部用于科教用地。
青岛新闻网房产讯 (记者朱雅青)8月30日,黄岛区国土资源和房屋管理局发布土地协议出让公告(青黄土协告字[2017]001号),将拟以协议方式出让黄岛区中德生态园附近的5宗国有建设用地使用权,土地面积近20万平米,全部用于科教用地。
出让土地信息
编号2017-001、2017-002、2017-003、
2017-004、2017-005地块大致位置图
编号2017-001地块位于黄岛区中德生态园21号线南侧、红石崖11号线东侧,土地面积23888㎡,土地用途为科教用地,容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑控制高度≤30米(新建建构筑物若因工艺要求等原因确需超过控制高度的情况需要有合理的解释说明),出让年限50年。
编号2017-002地块位于黄岛区中德生态园21号线南侧、环4号路东,土地面积21149㎡,土地用途为科教用地,容积率≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑控制高度≤30米(具体根据审批方案确定),出让年限50年。
编号2017-003地块位于黄岛区中德生态园21号线南侧、环4号路东,土地面积48951㎡,土地用途为科教用地,容积率≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑控制高度≤30米(新建建构筑物若因工艺要求等原因确需超过控制高度的情况需要有合理的解释说明),出让年限50年。
编号2017-004地块位于黄岛区中德生态园21号线南侧、环4号路东北侧,土地面积84621㎡,土地用途为科教用地,容积率≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑控制高度≤30米(新建建构筑物若因工艺要求等原因确需超过控制高度的情况需要有合理的解释说明),出让年限50年。
编号2017-005地块位于黄岛区中德生态园21号线南侧、环4号路西侧,土地面积18230㎡,土地用途为科教用地,容积率≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑控制高度≤30米(新建建构筑物若因工艺要求等原因确需超过控制高度的情况需要有合理的解释说明),出让年限50年。
从地图上看,这5幅地块均位于中德生态园规划范围内,临近环湾高速,胶州湾跨海大桥直接从园区穿过,距流亭国际机场、青岛北客站约40分钟车程,交通便利,区位条件优越。据了解,中德生态园是中德两国政府合作项目,未来力争通过10年时间,将建设成为具有国际化示范意义的高端生态示范区、技术创新先导区、高端产业集聚区、和谐宜居新城区。
小编查阅资料发现,根据《黄岛区教育设施布局专项规划2014-2020年》,中德生态园区域规划预留5所幼儿园,将根据周边居民子女的就学需求适时建设,2018年规划新建生态园二小、生态园初中,建成后将进一步满足居民子女的就学需求。经与规划部门对接,中德生态园已规划配套幼儿园7处,已建成弗莱社区配套幼儿园2所,其他幼儿园规划已列入区教育设施专项规划中的中期预留项目。此次协议出让的5宗地块,很可能是为中德生态园的幼儿园小学和初中规划用地。这5幅地块究竟花落谁家,我们拭目以待吧!
