胶州市中心5宗住宅用地集体上市 规划建面74万㎡

青岛新闻网房产讯（记者王亚男）日前，胶州市国土资源和房屋管理局发布了5宗住宅用地的出让公告，根据公告显示，这5宗地块都位于胶州主城区，即将出让的地块总占地面积24.96万平米，容积率3.0，规划建筑面积达到74.88万平米。5宗地块出让起始价均为1175元/㎡，竞买保证金高达8.8亿元。

胶州市中心5宗住宅用地上市起拍总价8.8亿元

根据出让公告显示，1、2号地块位于扬州路南侧、胶黄铁路东侧，土地面积分别为60735平米和64297平米，规划建筑面积分别为182205平米和192891平米，竞买保证金21409万元、22665万元。3号地块位于泉州路西侧、规划二号路北侧，土地面积8572㎡，规划建筑面积25716平米，竞买保证金3022万元。

4号地块位于胶黄铁路东侧、北京路北侧，土地面积56936㎡，规划建筑面积170808平米，竞买保证金20070万元。

5号地块位于北京路北侧、泉州路西侧，土地面积59071㎡，规划建筑面积177213平米，竞买保证金20823万元。

5宗地块均为住宅用地，出让起始价均为1175元/㎡，起拍总价达到8.8亿元。本次国有建设用地使用权网上拍卖将于2017年11月29日10时在青岛市公共资源交易网进行。

拍卖地块位于胶州市主城区 生活配套丰富完善

从地理位置上看，这幅地块位于胶州市中心区域，紧邻胶州市政府。这一区域是胶州市传统商业比较集中的地方，金融、商贸、文化、服务等市政配套丰富，靠近国家3A级公园三里河公园，教育配套方面，周边有北京路小学、胶州市初级实验中学等，可以说地理位置非常优越。

从交通条件上来看，地块周边分布有广州路、北京路、烟沪线和海尔大道等多条贯通胶州城区的交通干道，交通条件十分便利。另外，该区域住宅小区也比较集中，有绿城紫薇广场、恒翔金水苑等楼盘，其中绿城紫薇广场目前均价13000元/㎡左右，普通住宅小区均价10000元/㎡左右。