[摘要] 5月21日，青岛市黄岛区自然资源和规划局发布土地出让公告，将于2019年6月13日上午10：00以网上拍卖方式出让黄岛区4宗新地块。
5月21日，青岛市黄岛区自然资源和规划局发布土地出让公告，将于2019年6月13日上午10：00以网上拍卖方式出让黄岛区4宗新地块。这4宗新地块占地总面积23813㎡，规划总建筑面积为39229㎡，土地用途涵盖商务金融用地和公用设施用地，竞买保证金合计10573．6093万元，约1．06亿，最高楼面起拍价3290元／㎡。
（土地出让信息）
编号HD2019－3056、3057和3058地块大致位置
根据土地出让公告显示，编号HD2019－3056地块和HD2019－3057地块均位于黄岛区月牙河路北、蓝海湾路西，且均为商务金融用地。其中，编号HD2019－3056地块土地面积为5158㎡，规划建筑总面积10316㎡，出让起始楼面地价为2693元／㎡，出让起始价和竞买保证金均为2778．0988万元，出让年限40年，规划指标要求该地块容积率R≤2．0，建筑密度≤40％，绿地率≥25％。
编号HD2019－3057地块土地面积为7706㎡，规划建筑总面积8476．6㎡，出让起始楼面地价为3290元／㎡，出让起始价和竞买保证金均为2788．8014万元，出让年限40年，规划指标要求该地块容积率R≤1．1，建筑密度≤40％，绿地率≥25％。
编号HD2019－3058地块位于黄岛区月牙河路北、滨海公路西，土地用途为商务金融用地，土地面积9122㎡，规划建筑总面积18244㎡，出让起始楼面地价为2699元／㎡，出让起始价和竞买保证金均为4924．0556万元，出让年限40年，规划指标要求该地块容积率R≤2．0，建筑密度≤40％，绿地率≥25％。
编号HD2019－3059地块大致位置
编号HD2019－3059地块位于黄岛区海洋高新区世纪大道北、蓝海湾路东，土地用途为公用设施用地，土地面积1827㎡，规划建筑总面积2192．4㎡，出让起始楼面地价为377元／㎡，出让起始价和竞买保证金均为82．6535万元，出让年限50年，规划指标要求该地块容积率R≤1．2，建筑密度≤40％，绿地率≥30％。
从地理位置来看，这四宗地块临近滨海大道，旁边有蓝海湾卡地亚、越秀君悦府、五月蓝岸等项目，属于黄岛区前海一线位置，位置比较优越。目前该片区蓝海湾卡地亚项目还有住宅产品在售，均价13000元／㎡。
而且，记者追溯发现，在今年2月20日总投资1000亿元的青岛海洋活力区在青岛西海岸新区开工奠基，项目就位于西海岸新区滨海大道以西、世纪大道两侧区域，建成后将成为青岛西海岸新区的动力心脏、智慧大脑，为西海岸新区提供创新基因、动力之源，将成为青岛城市发展的新空间、西海岸的新地标群、现代产城融合的新典范。
注意事项：
1．本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。
2．上述宗地成交后，涉及占用林地的，由宗地竞得人自行与林业主管部门对接办理林地使用手续。
