青岛二手房市场持续“回温” 上周共交易762套 环比上涨24%

青岛新闻网房产3月16日讯 （记者 王亚男）3月第二周，青岛二手房市场持续“回温”。根据青岛网上房地产发布的最新统计数据显示，上周(2020.3.8—2020.3.14)青岛二手房成交762套，环比前一周持续上涨24%，二手房成交总面积71754.41。其中，二手房住宅成交量为737套，成交面积64458.18。

从每日成交行情来看，上周青岛共有5个单日二手房成交超过百套，其中3.10日、12日和13日单日成交超过150套。成交量峰值出现在3月13日，单日成交二手房162套。成交面积峰值则出现在3月10日，单日成交总面积18338.79㎡。上周的低谷出现在3月8日，当日成交量仅为3套。

从各区成交数据来看，黄岛区依旧是各区市二手房成交榜上的第一名，上周二手房共计成交174套，环比前一周成交量上涨了36%，其中二手房住宅成交量为167套；市北区紧随其后，上周二手房共成交124套，其中二手住宅成交量为119套，环比前一周成交量上涨了12%；城阳二手房上周共成交104套，其中住宅成交96套，环比前一周成交量上涨9.5%。李沧区上周二手房成交共计96套，其中住宅成交95套，环比前一周成交量上涨60%。

其他区域方面，相比于前一周市南、崂山、胶州、平度二手房成交量均有小幅微涨，仅有莱西出现了微跌。

另据粗略统计，上周青岛二手住宅套均成交面积为87.46㎡，中小面积房源依旧是“回温期”青岛二手房市场上的成交主力产品。业内人士分析认为，从最近几个周青岛二手房市场的成交来看，市场确实在渐渐回暖了，从目前区域热度来看，黄岛的二手房关注度较高，次之为李沧城阳。预计青岛二手房市场将很快回升到疫情发生前的水平，后将保持的稳定态势，市场将回归平稳运行。