[摘要] 今天上午，来自西海岸的3宗地块走上拍卖席，这三宗地块的土地总面积4.5万㎡，规划建筑面积9.3万㎡，最高起始楼面价6652元/㎡。
青岛新闻网房产4月14日讯（记者朱雅青）今天上午，来自西海岸的3宗地块走上拍卖席，这三宗地块的土地总面积4.5万㎡，规划建筑面积9.3万㎡，最高起始楼面价6652元/㎡。最终，HD2020-3053、HD2020-3054 、HD2020-3055三宗地块分别被山东颐荣集团有限公司、青岛智港置业有限公司和青岛宏炜基泰置业有限公司成功竞得，都是底价成交，成交总价23978.3973万元，合计约人民币2.4亿元。
土地成交信息
土地出让信息
编号HD2020-3053地块大致位置
根据公告显示，编号ＨＤ2020-3053地块位于黄岛区月亮湾路南、镜台山路东，地块占地面积7848㎡，规划建筑面积14126.4㎡，土地用途为城镇住宅用地，楼面起拍价4003元/㎡，出让起始总价4523.8383万元，竞买保证金2261.9192万元。其中出让土地部分，土地面积6278.4㎡，规划建筑面积11301.12㎡。划拨土地部分土地用于建设城镇住宅用地（租赁型人才公寓），划拨土地面积1569.6㎡，规划建筑面积2825.28㎡。规划设计指标要求该地块容积率Ｒ≤1.8（居住地容积率必须＞1），建筑密度≤30%，绿地率≥30%，装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。该地块被山东颐荣集团有限公司成功竞得，成交总价4523.8383万元。
编号HD2020-3054地块大致位置
编号ＨＤ2020-3054地块位于黄岛区峨眉山路东、长江西路北，地块占地面积8805㎡（其中城镇住宅用地7044㎡，零售商业用地1761㎡），规划建筑面积22012.5㎡（其中城镇住宅用地17610㎡，零售商业用地4402.5㎡），土地用途为商住用地，楼面起拍价6652元/㎡，出让起始总价约1.5亿，竞买保证金7321.3575万元。规划设计指标要求该地块容积率Ｒ≤2.5，商业建筑面积：居住建筑面积=2:8，居住地容积率必须＞1，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。该地块被青岛智港置业有限公司成功收入囊中，成交总价14642.715万元，合计超过1.46亿。
编号ＨＤ2020-3055地块大致位置图
编号ＨＤ2020-3055地块位于黄岛区贡北路南、董家口路东，土地用途为零售商业用地（可兼容批发市场、餐饮、旅馆用地），地块占地面积28540㎡，规划建筑面积57080㎡，楼面起拍价843元/㎡，出让起始总价4811.8440万元，竞买保证金2405.9220万元。规划设计指标要求该地块容积率Ｒ≤2.0，建议非公益性公共服务类商业建筑面积：其他商业类建筑面积=2:8，建筑密度≤40%，绿地率≥35%。这幅地块被青岛宏炜基泰置业有限公司成功竞得收入囊中，成交总价4811.844万元。
另外，根据土地拍卖公告：
1、53号地块竞得人与灵山卫街道办事处签订《遗留问题解决协议》：交纳历史遗留问题解决保证资金1000万元；
2、54号竞得人与长江路街道办事处签订《两埠岸社区改造合作协议》：需垫付拆迁补偿安置资金4000万；
3、55号地块竞得人与泊里镇人民政府签订《青岛西海岸新区泊里镇项目投资框架协议》：1）须解决该地块历史遗留问题，需资金约800万元；2）无偿提供20000平方米办公用房作为招商平台使用3年；3）与西海岸新区相关院校签订《关于电商平台战略合作框架协议》。
