[摘要] 据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.4.19-4.25)青岛二手房成交1458套,环比前一周上涨7.4%,成交面积158351.13㎡。其中普通二手住宅成交1397套,成交面积123810.09㎡。
青岛新闻网房产4月27日讯（记者 于灏源） 4月青岛二手房成交持续回温。据青岛网上房地产数据统计，上周(2020.4.19-4.25)青岛二手房成交1458套，环比前一周上涨7.4%，成交面积158351.13㎡。其中普通二手住宅成交1397套，成交面积123810.09㎡。
从每日成交行情来看，上周共有5天青岛二手房单日成交超过200套。其中成交量的峰值出现在4月24日，当日青岛二手房成交301套。成交面积的峰值出现在4月21日，当日青岛二手房成交面积43439.13㎡。
从各区成交行情来看，4月青岛二手房市场一直是西海岸领跑，上周黄岛区二手房共成交329套，成交面积30029.4㎡；市北上周二手房共成交254套，成交面积18521.42㎡；城阳上周二手房成交212套，成交面积21026.53㎡，位列区域成交第三位。
其他区域，李沧区上周成交二手房189套，成交面积15186.61㎡；市南上周成交二手房113套，成交面积8923.74㎡；即墨上周成交二手房105套，成交面积39271.75㎡；莱西、崂山、平度、胶州以及高新区上周二手房成交均在100套以内，高新区仅成交19套房源。
另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为108.6㎡，较前一周出现明显上涨，可见大户型二手房源成交明显看涨，这与市场中换房需求增加和改善型置业客群开始出手有一定关系。
业内分析，目前青岛主城区二手房市场已逐步恢复到疫情前的成交水平，但近郊和远郊板块仍处于相对仍低温中。包含首套刚需、换房族、改善族在内的自住型置业群体是当下青岛二手房市场的主要购买力，预计近期青岛二手房市场行情还将继续保持平稳的回温态势，一路向好。
