[摘要] 忆苦(应受访嘉宾要求使用化名),今年30岁,2011年大学毕业后留在青岛工作,目前在市南区从事行政类工作。经历了3次买房,2次卖房,如今在镇江路附近拥有一套二居室。
嘉宾语录
历时7年时间,三次买房,两次卖房,我把小家从远郊搬到近郊再重回青岛主城,一步步"挪"了回来。
———青岛楼市人物志第32期嘉宾忆苦
【嘉宾情况简介】忆苦(应受访嘉宾要求使用化名),今年30岁,2011年大学毕业后留在青岛工作,目前在市南区从事行政类工作。经历了3次买房,2次卖房,如今在镇江路附近拥有一套二居室。
【提问】能简单介绍你现在的居住情况吗?
【嘉宾】我现在居住在镇江路附近,一套70多平的二居室,距离单位很近,步行20分钟,这套房子是我2019年买入的,这次买房已经是我在青岛的第三次置业。
【提问】可以先回顾下你在青岛的首次置业经历吗?
【嘉宾】我的工作比较稳定,自2011年毕业留青起,就一直在现职单位工作。2011年,我在单位附近与同事合租了一间二居室,月租金800元。
受身边几个闺蜜前卫置业观的影响,我也觉得女孩应该有套属于自己的房子。最初把这个想法说给父母听,也得到了家人的认可。2012年,父母给了我25万的购房款,结合当时自己的还款能力,还有当时楼市中”先上车“的心态,我在老胶南区域买了一套现房,总房款48万,从此开始了自己的房奴生涯。因为不愿同时支付房贷和房租,2012年底我退掉了市南单位附近的租房,搬到了胶南自己买的房子里居住,开始了一段每天通勤往返耗时近5小时的”双城生活“。
【提问】那是什么原因让你开始计划第二次置业的?
【嘉宾】住进自己的房子感觉是很欣喜的,但过了最初的“新鲜劲儿”,日常通勤的奔波成了我生活中的负担,每天披星戴月的出门,晚上回到家时已经8点多了,下班后同事们有聚会我基本不敢参加,因为会错过回家的公交。
一段时间后深切地感到疲惫,即便是住在自己的房子里,体验也并不好。2013年底,在连续几次上班因堵车而迟到后,连续几个月被扣罚奖金后,我下决心要换房,也更加注意平时攒钱和理财了。
又经历了一年多的筹备,2015年4月,我开始再次看房,敲定了隧道口附近一个小区,这个小区算是次新房小区,在售房源挺多的,可选择范围也很大,我也初步看中了三四套房源。同年5月,我把胶南的那套二居室在中介处挂了出去,比较幸运的是,挂牌一个月时间这套房子就被同小区另一位业主购置了,成交价63万。当月,我迅速在隧道口的这处意向小区买上一套总价86万的二手房,不仅房奴生活继续,而且还添上了自己两年来攒的积蓄。
随后我的居住生活发生了质的改变,通勤时间在从每天往返5小时,变成了3小时以内,足足缩短了2个小时。
【提问】既然通勤时间已经缩短了不少,为何后来又卖掉了这套房呢?
【嘉宾】经历了一次换房,也让我对房子的居住功能有了更多理解,我希望能有更多时间可以去逛街、去健身。2017年底,我的工作更忙了,时常晚间需要加班,如此一来,我往返与主城区与西海岸又出现了些许不便,于是开始计划再次换房,希望能够换到单位附近,同时我也计划提前告别“房奴”身份,有更多的资金去投资自己。
记得是2018年的4月,在我把这套隧道口的房子挂出去3个月后,这套房终于140多万的总价成交了,对于这个价格我是比较满意的,但同时面对当时单位3公里内的房子都在快速涨价,我又十分茫然。这一次置业,我没有那么果断,也没有那么快速,想先观望一下,于是我又重启了租房生活。
【提问】时隔6年,又重新开启租房生活,你有什么感受?
【嘉宾】刚开始有一些落差感,再次面对房东的种种租房要求,面对不是属于自己的房子,心情还真是挺复杂的,甚至也怀疑过自己卖房是否正确。
不过,相比6年前的合租生活,2018年我是自己独立租下了一个宽敞明亮的一居室,距离我单位500米。居住环境不错,也正因如此,租房带来的落差感很快散去了。我当时安慰自己,毕竟这是换房的过渡期,有些不习惯就克服一下。
【提问】为读者讲述下你的第三次置业经历吧!
【嘉宾】第三次置业我买的房子就是我现在居住的这套房子了,镇江路片区一套70平的二居室二手房。这次置业,是我在观望了一年多以后,在2019的上半年完成的,当时我感觉房价在经历了一段时间的波动后,已经比较稳定了,我就又开始了自己的看房计划。
有了之前的购房和换房经历,我更加明白自己需要什么样的房子,我把对新房的地理位置要求、户型要求都详细发给了中介,先后看了20多套房子,用时3个月,终于买到了现在这套心仪的二居室。虽然它房龄不是特别新,但小区也是封闭管理的,有正规的物业服务,房屋朝向和采光都很不错,各方面都挺满意的。
最令我开心的还是这次置业后,我没有继续背上“房奴”重担,我先用上次的买房款结清了之前的房贷,剩下的资金加上一些自己的积蓄,全款买下了这套房。买房后的这一年,我每天步行上下班,也有时间和朋友们一起去逛街、看电影了,告别了远距离通勤,忽然感觉在这座城市的生活变得悠闲了很多。
【提问】未来你在居住方面还有什么计划吗?
【嘉宾】近一两年内,我应该不会再次换房了,我对当下的居住环境还是比较满意的。不过生活中继续进行理财是十分必要的,未来可能还会有购置二套房的计划。
图/文 于灏源
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