[摘要] 今天上午，位于西海岸的四宗地块走上拍卖台，最终青岛都市龙湾开发建设有限公司拿下了滨海大道旁的两宗地，成交总价10479.7794万元（合1.048亿元）；青岛环青置业有限公司拿下位于东岳中路的一宗地，成交总价28036.0191万元（合2.80亿元）；青岛泉易佳房地产有限公司拿下位于泊里镇的一宗地，成交总价954.7505万元。
青岛新闻网房产6月29日讯(记者 王亚男) 今天上午，位于西海岸的四宗地块走上拍卖台，最终青岛都市龙湾、环青置业(碧桂园&鲁泽&瑞源)和青岛泉易佳共同瓜分这四宗地块。
其中，青岛都市龙湾开发建设有限公司拿下了董家口滨海大道旁的两宗地，成交总价10479.7794万元（合1.048亿元）；青岛环青置业有限公司（碧桂园&鲁泽&瑞源）成功竞得位于隐珠街道东岳中路的一宗地，成交总价28036.0191万元（合2.80亿元）；青岛泉易佳房地产有限公司拿下位于泊里镇的一宗地，成交总价954.7505万元。
据悉，这4宗商住地块(皆含租赁型人才公寓)，地块总占地面积11.9万㎡，规划总建面19.11万㎡，最高楼面起始价3329元/㎡。
土地出让信息(点击查看大图)
3106、3107地块大致位置
根据土地出让公告显示，编号HD2020-3106地块位于黄岛区滨海公路以东、龙云路南,土地用途为城镇住宅用地,土地面积36835㎡，规划建筑面积44202㎡，拍卖起始价1303元/㎡，竞买保证金5183.5685万元。划拨部分土地用途为城镇住宅用地(租赁型人才公寓)。容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
根据土地出让公告显示,编号HD2020-3107地块位于黄岛区滨海公路以东、龙云路北,土地用途为城镇住宅用地，土地面积38766㎡,规划建筑面积42642.6㎡，拍卖起始价1380元/㎡，竞买保证金5296.2109万元。划拨部分土地用途为城镇住宅用地(租赁型人才公寓)。容积率≤1.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
以上这两宗新地块都被青岛都市龙湾开发建设有限公司成功竞得，成交总价10479.7794万元，合约1.048亿元。
从地图上看，HD2020-3106、3107地块皆靠近地铁13号线龙湾站，附近暂无新盘项目。
3108地块大致位置
根据土地出让公告显示,编号HD2020-3108地块位于黄岛区东岳中路南,崇文路西,土地用途为商住地,土地面积38142㎡,规划建筑面积91540.8㎡,拍卖起始价3329元/㎡,竞买保证金约1.4亿元。划拨部分土地用途为城镇住宅用地(租赁型人才公寓)。容积率≤2.4,商住比例2:8,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。
最终，该宗地块被青岛环青置业有限公司拿下，成交总价28036.0191万元，合约2.8亿元。
从地图上看,HD2020-3108地块靠近东岳中路、距离地铁13号线隐珠站也较近。教育配套方面有胶南一中、隐珠中学、隐珠小学。目前周边新建楼盘项目也有不少，瑞源名嘉康城项目在售103-140㎡小高层/高层13000元/㎡起；海岸万科城项目计划6月底首次开盘。
3109地块大致位置
编号HD2020-3109地块位于黄岛区泊里镇威宝路以北、红石路以西，土地用途为城镇住宅用地，土地面积5307㎡，规划建筑面积12736.8㎡，拍卖起始价937元/㎡,竞买保证金954.7505万元。划拨部分土地用途为城镇住宅用地(租赁型人才公寓)。容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
最终，该地块被青岛泉易佳房地产有限公司拿下，成交总价954.7505万元。
从地图上看，HD2020-3109地块靠近地铁13号线泊里站。附近有泊里镇横河公园,西海岸新区第二高级中学，泊里镇中心小学，董家口小学。但该区域在售新盘不多，只有港都香城项目，均价7568元/㎡。
