[摘要] 根据青岛网上房地产发布的最新统计数据显示，上周(6.28—7.4)青岛新房成交4614套，成交总面积527129.6㎡，环比上涨37.5%，其中新建商品住宅成交4148套，成交面积482792.095㎡。
青岛新闻网房产7月6日讯（记者 时伟娜）上周是年中楼市承上启下的一周，随之岛城楼市正式迈入下半年，青岛新房成交量也一路看涨。根据青岛网上房地产发布的最新统计数据显示，上周(6.28—7.4)青岛新房成交4614套，成交总面积527129.6㎡，环比上涨37.5%，其中新建商品住宅成交4148套，成交面积482792.095㎡。
从每日新房成交情况来看，上周新房成交量在端午小长假之后现小高峰，主要集中在6月的最后几天，在6月30日达到单周成交量峰值，单日新房成交突破“千”套大关，共计成交1090套，成交总面积126853.89㎡。低谷则出现在7月4日，到了周末，成交也跟着走低，单日新房成交量为365套，成交总面积40376.38㎡。
从各区域新房成交数据来看，西海岸以超过城阳近“千”套的优势，一骑绝尘，夺得成交冠军，上周西海岸新房成交1751套，成交面积194960.63㎡；城阳上周新房成交727套，位列第二，成交面积80830.94㎡；即墨依然排名第三，上周新房成交634套，成交面积73657.37㎡。
主城区方面，上周市北新房周成交190套；崂山新房成交106套；李沧新房成交81套；市南区依旧是主城区中新房成交套数最低的区域，单周成交量为47套。其他区域中，胶州上周新房成交487套；高新区上周新房成交225套；平度市新房成交231套；莱西市新房单周共成交135套。
另据统计，上周青岛新房成交套均面积为116.39㎡，与前一周相比，仅出现微小幅度的上涨，大中户型不仅是市场供应端的主力产品，也成交的主流。
楼市已经跨步进入2020下半年，青岛新房市场整体呈现回暖趋势。上周，从区域市场看，西海岸的表现最为亮眼，成交量节节攀升。青岛房地产行业业内人士分析认为，7月、8月作为年中的“过渡月”，新盘加推数量或许会所下降，但整体来看，因前几个月岛城楼市持续加推，当下新房市场库存充裕，新盘多、房源供应量充足。以西海岸为首的近郊区域，不少开发商主动抛出橄榄枝，针对购房者更有多种优惠利好，也有“9”字头新盘低姿态入市。这对刚需来说是一个不错的上车机会，既降低了买房门槛，又提供了充足的选房机会。
