[摘要] 位于城阳区城阳街道祥阳路北、青新高速东的2宗地块走上拍卖台，最高拍卖起始价4438元／㎡。最终，这2宗地块被青岛国泰智城产业发展有限公司竞得，均为底价成交，成交总价约3.95亿元。
青岛新闻网房产7月13日讯（记者时伟娜）今日位于城阳区城阳街道祥阳路北、青新高速东的2宗地块走上拍卖台，这2宗地块土地总面积约6.26万㎡（划拨租赁型人才公寓4193.8㎡），规划建面约10.9万㎡（划拨租赁型人才公寓7548．84㎡），最终，这2宗地块被青岛国泰智城产业发展有限公司竞得，均为底价成交，成交总价合计约3.95亿元。
据悉，此次出让地块为青岛佰才邦5G工业互联网产业园项目用地。
成交截图
土地出让公告
地块大致位置
根据拍卖公告显示，QDCYP-2020- 13-1地块为城镇住宅用地，占地4.19万㎡，总建面6.79万㎡ (配建租赁型人才公寓7548.84㎡)。规划容积率1.8，规划建筑密度25%，绿地率35%，这宗地在今日拍卖中以起拍价楼面价4438元/㎡成交，被青岛国泰智城产业发展有限公司成功收入囊中，成交总价30151.58万元。
QDCYP-2020- 13-2号地块为科研兼容商务金融用地，占地2.07万㎡，总建面4.13万㎡。规划容积率2.5，规划建筑密度35%，绿地率30%。该地块同样被青岛国泰智城产业发展有限公司打包收入囊中，成交楼面价2274元/㎡，成交总价9396.62万元。
从地图上看，两宗地块皆位于城阳街道，项目距离青新高速城阳北出入口直线距离大约1公里（大约3分钟车程），向南连接青银高速、黑龙江路、重庆路和环湾大道，通过这四条青岛南北主动脉，可通往市区的各个方向，真正实现半小时大青岛生活圈。附近在售新盘融创澜山壹號项目小高层产品在售，目前均价16000元/㎡。佳兆业悦峰项目在售小高层，均价13000元/㎡。
