[摘要] 今天上午,国家统计局最新发布了2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据最新数据,刚刚过去的6月,青岛新建商品住宅销售价格环比微涨0.8%,同比涨幅为2.5%。6月青岛二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比下降5.6%。
青岛新闻网房产7月16日讯(记者 于灏源) 今天上午，国家统计局最新发布了2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据最新数据，刚刚过去的6月份，青岛新建商品住宅销售价格环比微涨0.8%，同比涨幅为2.5%；6月青岛二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降5.6%。
【一】6月青岛新建商品住宅销售价格环比微涨0.8%，同比涨幅为2.5%。
根据国家统计局最新公布数据显示，2020年6月青岛新建商品住宅价格环比上涨了0.8%，同比上涨2.1%。结合近几月的数据情况来看，新建商品住宅价格开始出现了缓慢回升的迹象。
除青岛外，山东省纳入统计的还有济南市、烟台市和济宁市。其中济南6月青岛新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比下降3.1%；烟台6月新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨8.1%；济宁6月新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨6.8%。
【二】2020年6月青岛二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降5.6%。
根据国家统计局最新公布，2020年6月青岛二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降5.6%。
二手房价格方面，山东省内除青岛外，被纳入统计的济南6月青岛二手住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降3.6%；烟台2020年6月二手住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降2.1%；济宁6月二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨6%。
【三】2020年6月青岛新房市场中,小中大户型房源价格均有小幅上涨。
5月时，青岛新房市场中，小中大户型房源均出现小幅上涨。刚刚国家统计局公布的2020年6月房价数据则继续延续这一市场行情。
具体来看，6月青岛新房市场90㎡以下的小户型价格与5月相比微涨0.9%，同比涨幅为3.1%；90—144㎡的中等户型房源销售价格环比上涨0.8%，同比上涨2.4%；144㎡以上的大户型房源环比上涨0.5%，同比上涨1.7%。
【四】2020年6月青岛二手房市场中，90—144㎡的中等户型房源销售价格环比上涨1%，其他面积区间的房源价格均有所下降。
从具体统计数据来看，青岛90㎡及以下小户型二手房价格环比5月下降0.1%，同比跌幅为2.5%；90—144㎡中等户型价格环比上涨1%，同比下降7.2%；144㎡以上大户型二手房价格环比下跌0.7%，同比下跌3.8%。
根据这份2020年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读，孔鹏表示，2020年6月份，面对复工复产复业复市继续推进，住房需求持续释放，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，一城一策、因城施策，维护供需平衡，维持市场秩序，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落,二三线城市涨幅略有扩大
6月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市涨幅延续回落态势
6月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点,均连续15个月相同或回落。
