[摘要] 城阳夏庄板块的1宗住宅和1宗商业地块将搭配出让，占地总面积7．23万㎡，规划建筑总面积14．46万㎡，楼面地价3505元／㎡，拍卖起始总价4．61亿元，其中一宗地块还将配建租赁型人才公寓。
青岛新闻网房产讯（记者 朱雅青）7月24日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将以网上拍卖的方式出让位于城阳夏庄板块的1宗住宅和1宗商业地块，2宗地将搭配出让，占地总面积7．23万㎡，规划建筑总面积14．46万㎡，楼面地价3505元／㎡，拍卖起始总价4．61亿元，其中一宗地块还将配建租赁型人才公寓。
土地出让信息
编号QDCYP－2020－14－1／2地块大致位置图
根据公告显示，这两宗地块具体位置位于均位于城阳区夏庄街道湘潭路北、文昌路东，其中，QDCYP－2020－14－1地块土地用途为城镇住宅用地，土地面积64650㎡，规划建筑面积116370㎡，容积率＞1．0≤2．0，建筑密度≤20％，绿地率≥35％，出让年限70年，拍卖起始价3495元／㎡，竞买保证金406713150元，合约4．07亿。
编号QDCYP－2020－14－2地块规划用途为零售商业用地，土地面积7644㎡，规划建筑面积15288㎡，容积率＞1．0≤2．0，建筑密度≤50％，绿地率≥20％，出让年限40年，拍卖起始价3577元／㎡，竞买保证金54685176元。
从地图上看，这两宗地块靠近城阳区知名大型社区天泰城小区，经过多年开发，目前这一片区新建小区已经比较多了，以天泰城为中心，周边分布有中铁华胥美邦、青岛印象湾、鑫江水青木华等大型社区，目前的二手房均价在1．5万－2．0万元／㎡之间。最具代表性的二手房小区——天泰城小区，二手房源挂牌均价在16000元／㎡左右。
