[摘要] 今日，位于市北区新都心核心板块的一宗科研、商务金融地块上市拍卖，最终该地块底价成交，被青岛城发资产管理有限公司以总价11306．5948万元、合计约1．13亿元成功收入囊中
青岛新闻网房产9月21日讯 （记者广夏）今日，位于市北区新都心核心板块的一宗科研、商务金融地块上市拍卖，最终该地块底价成交，被青岛城发资产管理有限公司以总价11306．5948万元、合计约1．13亿元成功收入囊中，成交楼面地价3295元／㎡。
根据土地拍卖公告显示，该地块位于市北区拜泉路以东、清江支路以南、房产学校以西、南京路以北。总土地面积10398．3㎡，规划建筑面积34314．4㎡，地块功能涵盖科研和商务金融，拍卖起始价3295元／㎡。其中科研用地土地面积为5719．06㎡，出让年限为50年；金融商务部分土地面积为4679．24㎡，土地出让年限为40年。
从地理位置看，本次出让的科研商务金融地块位于市北新都心核心腹地，毗邻3号线清江路地铁站，交通配套优越。目前地块周边的住宅多为已经交付的次新房小区，如中海清江华府、裕龙檀顶山等，片区住宅均价超过3万／平。本轮新地块拍出，预计将为未来新都心板块增添一处科研、商务金融办公楼宇，进一步丰富区域业态。
