李沧楼市“上新”！3个纯新盘规划一齐亮相！赶紧来看看吧~

10月31日,青岛市自然资源和规划局官网先后发布了李沧区三个纯新盘最新规划!

一

李沧区LC0803-204地块将建7栋住宅

李沧区LC0803-204地块位于李沧区天泰城以琳美地小区以西、遵义东路以北,占地面积26636.2㎡,总建面51788.9㎡,容积率1.44,计容建面38356.2㎡。

根据最新规划方案,该项目规划建设7栋10-14F住宅(5栋14F+2栋10F)。本项目西侧毗规划居住地块,北侧为规划小区,东侧为天泰以琳美地,南侧楼山河湿地公园,景观资源丰富。

依据《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》,本地块用地性质为居住用地。LC0803-204地块规划控制指标为:用地面积2.66公顷,容积率1.44,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。

项目规划充分考虑地块开口,在北部联通西侧车行道路;与北侧小区形成错落有致的城市天际线;景观通过南侧人行入口与楼山河湿地公园实现景观互通,最大程度利用现有的景观资源。从城市设计角度出发,利用地形高差将商业、住宅、公园空间有机结合。

二

湾头社区改造商品房项目A-04-01地块

规划11栋住宅及配套商业

湾头社区改造商品房项目A-04-01地块与李沧区LC0803-204地块毗邻,位于李沧区遵义路以北,祥云路以东,项目将由青岛城市建设集团泰都置业有限公司开发建设,未来规划建设11栋住宅及相关配套商业。

根据最新规划,该项目所在地块占地面积42747.4㎡,容积率1.2,计容建面51296.8㎡。根据规划方案,规划建设11栋8-14F住宅(4栋8F+3栋14F+3栋11F+1栋10F)。

三

枣山路以南老鸦岭水库以西地块

规划建13栋住宅及养老院

枣山路以南老鸦岭水库以西地块项目位于李沧区枣山路以南,老鸦岭水库以西、青山路以北、规划一号线以东,该项目规划建设13栋住宅、1栋养老院及相关配套设施。

根据最新规划,该项目将由青岛中青天一置业有限公司开发建设。项目所在地块占地面积42917.4㎡,规划建筑面积12.66万㎡,其中住宅90350㎡,共规划建设13栋11-16F住宅(7栋14F+1栋11F+1栋12F+2栋16F+2栋13F);地下建筑面积31626.32㎡。规划总户数682户。规划停车位990辆。

项目沿西侧规划一号线布置小区配套设施;沿青山路,在场地东南侧布置养老院,住宅自南向北分为7排。方案满足日照、消防等法规要求。

记者:广夏

提示：支持← →箭头翻页