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  青岛新闻网房产频道
     李沧区楼宇经济发展规划   400-810-0532转612
 
政策扶持
    到2016年，规划业态先进、特色突出、配套完善、效益显著的楼宇1000万平方米，建设700万平方米，启用300万平方米，培育引进企业总部100家，实现年区级税收20亿元，占全区区级财政收入比重35％，初步建成立足青岛、服务半岛、面向全国的楼宇经济发展强区。...[全文]
区域发展
    1.鼓励新建和改造商务楼宇。对在李沧区开发建设商务楼宇的开发主体、改造商务楼宇出资主体经认定后，给予20—100万元资金补助。
    2.鼓励高品质企业入驻。入驻商务楼宇的企业，按照其对区域经济社会贡献度给予资金奖励。...[全文]
政策详情
政策扶持
    李沧区制定出台了楼宇经济发展三年行动规划，充分发挥区位、空间等资源禀赋和比较优势，大力发展楼宇经济，为区域社会经济持续健康发展提供有力支撑。“行动计划”规划到2016年，李沧区将建设楼宇1000万㎡，培育引进企业总部100家，届时区域商业价值将得到空前提升。此外，“行动计划”中还提出在李沧区开发建设商务楼宇和入驻楼宇企业将可享受到相关部门高达百万元的相关税收和财政补贴。...... [详情]
  
区域发展
    在“环湾保护、拥湾发展”战略的大框架下 ，作为主城发展“北组团”核心区域的李沧区，依照“拥湾枢纽，生态商都 ”的发展定位和“一极两轴三区四带”的战略布局，正积极推进新一轮城市化建设。
    其中，“三区”一是重庆路以西的交通商务区 ；二是位于重庆路以东、青银高速公路以西的现代商贸区 ；三是位于青银高速公路以东的生态商住区。...... [详情]
     中海国际广场卖点    400-810-0532转612
 
    低投资、高收益的超高性价比，重新定义财富准则。现房发售，即买即用，无需等待，收益触手可及。其得天独厚的区位资源优势，与来自城市中心土地的稀缺性，将为其创造很大增值空间，投资经营两相宜。...[全文]
    6部上海三菱高速电梯，安全舒适快捷，助推高效商务，奢华南北双大堂，8.6米层高，以非凡尺度烘托恢弘气质。3.6层高，采光充足，视野开阔，空间通透。充足车位配比，全面扫除停车难，停车慢等问题，节约时间成本，提高商务效率。...[全文]
    中海地产精耕青岛7年，倾力打造中央商务旗舰，李村商圈首个世界500强企业写字楼，为中小企业代言。项目还是李沧首个高端配置纯商务写字楼，给入驻企业增长，形成“强强联手”效应，推动企业业绩发展。高端物业管理模式、高服务质量，为李沧中小企业带来蝶变腾飞机遇。...[全文]
    中海国际广场三位一体交通网络，助推区域价值腾飞。项目紧邻地铁M3号线万年泉路站，M2枣山路站及李村换乘站，占据两线三站绝佳优势。万年泉路、九水路、黑龙江路三大主干道与城市无缝接驳，同时项目还畅享30余条公交线路。...[全文]
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     青岛写字楼主要分布区域  400-810-0532转612
 

 

香港中路商圈

市北中央商务区

崂山CBD

李村商圈

政策扶持

片区基本饱和，重点规划少见

政策倾向中小企业

崂山总部基地、金融新区等规划

楼宇经济发展三年行动规划，补贴高达百万

发展状况

高端写字楼林立，商住楼间杂

旧商务楼密集，中等档次居多

物业形象新，写字楼定位高端

新兴商务区域，急需发展

区域优势

区位优越，海景资源，氛围成熟

商业氛围浓厚，居民区密集人气足

区位优越，山海资源，总部基地密集

李沧区地处青岛市几何中心，距离机场，火车北站较近，交通便利

高端写字楼价格

超过30000元/㎡

超过20000元/㎡

逼近20000元/㎡

价格洼地，均10000元/㎡左右

交通情况

潮汐式拥堵，车位不足

 高峰期拥堵

高峰期拥堵

交通通畅，两线三站地铁优势

其他劣势

写字楼供应量大，竞争激烈

景观资源匮乏,原有建筑影响形象档次

人气不足，商务配套设施不完善

写字楼楼座较少，亟待发展