关于屋顶漏雨维修、公共部位（下水道堵塞、落水管损坏、楼梯灯损坏等）维修问题。

     屋顶漏雨：如果业主在买房时已缴纳维修基金，可向房管处申请公共维修基金来解决此问题。若没有维修基金，应根据《物权法》等法律的规定，屋顶属共用部位，维修费用需由业主共同出资解决。该楼层所有居民共同分摊维修费用，业主可联系居委会或楼长帮助协调，协调好之后将尽快维修。若有居民不同意出资，业主也可采用仲裁的手段。现街道办事处也在对辖区进行居民楼院整治，有楼顶漏雨的情况，可以等待小区进行居民楼院整治时，帮助进行维修。

    其他公共部位：应依据《物权法》等法律的相关规定，损坏的公共部位的维修费用由此公共部位的所有使用人共同承担。