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任先生其他2023-07-06
家里人2019年年底到青岛买了山川融园一栋别墅,在2019年年底分三笔交完了,买房的全款共计710万元,合同约定2020年6月份交房。一共是花了710万元,但是前几天却接到了一通电话,说这房子已经网签到别人名下了。
律师回复:根据目前的情况,当事人可能无法取得房屋的所有权,但是可以根据双方的买卖合同,向开发商主张违约责任,要求开发商退还购房款,并根据相关法律规定赔偿损失,合同里约定违约责任的也可以一并主张。
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韩东源房屋质量2023-05-31
新房交房不到一年,所有房间顶板开裂严重
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小纪合同违法2023-05-10
我是在即墨买了套商品房,是毛坯的,当时在售楼处销售告诉我买的是边户,之前周围是全围起来的看不到房子,结果五一我过来一看,我是中间户;因为是高层,每层都有消防连廊,连廊对采光影响挺大的,但之前他们没告诉过我,因为我以为自己是边户不存在采光的问题,但是过来看了以后,三个北面的房间都是很暗的,而且离连廊很近,采光隐私这些方面都有问题,不知道怎么办才好
律师回复:你看一下预售合同,上面应该有户型的附图:边户还是中间户 很清楚。如果交付的房屋和合同一致,除非你有证据能够证明在签署合同时存在重大误解,否则要维权还是很困难的,买方有一个基本的审慎义务。
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