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问题房展动态
5 2020-03-16 我们的诉求：希望上级领导出面帮我们查明相关事项 1.?????? 中海寰宇天下开发商将项目转包给博莱置业，是否合规合法（我们是因为中海开发商而买的房子不是因为博莱置业才购买的） 2.?????? 房屋交付面积大幅度缩水，政府部门是否进行了监管，测绘机构是否有勾结开发商的违法行为？（请政府给我们重新测绘） 3.?????? 每家补缴8000多元费用，依据何在？ 4.?????? 我们要求先验房再交房，被开发商无理拒绝，政府职能部门如何监管？ 5.?????? 让我们交三个月物业费，但是却不允许装修（疫情期间不装修可以理解，但是为什么要求我们缴纳物业费？）
5 2020-03-16 车位乱收费，房子面积随时涨，
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5 2020-03-18 1.晚交房违约金至今未付 2.电梯故障频繁，有严重的安全隐患 3.小区绿化严重不足
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5 2020-03-18 2014年买的商品房，中间开发商资金问题，导致2019年拿到钥匙，一直在外面租房，开发商必须支付违约金，2020年开发商要补差价面积，交0.5平左右，面积要公示，面积多在那里，应该交的一定交，违约金必须支付 ! 支付 !
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4 2020-03-08 承诺封闭小区，实际四号楼，五号楼，六号楼楼后可进入，未封入小区。4，5，6号楼一楼计划商业出租，与住宅用途不符合
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4 2020-03-08 开发商存在虚假宣传，3#楼东户东侧无窗，与开发商卖房子时的户型图不一致。
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4 2020-03-09 小区高达一半房屋漏雨问题，多年来一直不解决
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4 2020-03-09 小区安全问题，销售时宣传的是全封闭式，现在做成是半封闭式
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4 2020-03-09 青岛市李沧区重庆路873号项目是由青岛中南世纪城房地产业投资有限公司开发的中南世纪城住宅小区。现在我们中南世纪城4期--中南熙悦业主发现开发商存在严重的虚假宣传，合同欺诈等问题。青岛中南世纪城房地产业投资有限公司为了赚钱，为了利益，无道德、无底线、欺诈消费者、坑害老百姓血汗钱。 ? 1、?中南世纪城4期，中南熙悦实体房和样板间不符。93平套三户型明显和样板间不符，出入天壤之别。购买房屋时，开发商给的说法，93平阳台与样板间一致，都为落地窗。近期去工地看实体房，发现2楼阳台与购房时说法出入天壤之别： 4、5、号楼，单元入户门由购买时说的北入户，变更为南入户。 受南入户门影响，2楼客厅阳台被入户单元门女儿墙遮挡，遮挡高度为1.5--1.6米，与所谓的落地窗天差地别。整体采光与通风受到巨大的影响，受女儿墙影响进入客厅异常压抑，受害业主至今为止深受蒙蔽，未收到开发商的任何告知。给中南客服联系，态度恶劣，推卸责任，否定事实，拒不认错。 青岛中南世纪城房地产业投资有限公司为了赚钱，无道德、无底线、坑害老百姓血汗钱。 2、车位占绿化。开发商宣传房屋车位比是1：1，现在开发商肆意减少绿化，在小区内部增加车位，来达到车位验收。开发商前期宣传人车分流，地上没有车位之说，也被自己打破。车位占绿化必然会造成小区绿化率降低。 3、地下车位。开发商肆意买卖地下车位，无产权，20年使用权。 4.之前宣传六大科技，人车分流，全封闭小区，现在没有一个达到标准，小区后面商铺底商，随意进去，让我们业主没有任何安全感 针对以上问题我们有以下诉求： 1、要求开发商把2楼阳台女儿墙去掉，我们就要当时宣传的落地窗。并赔偿因延误交房等造成的损失。如若不能变更给受害业主经济补偿，以及一份关于女儿墙使用说明。 2、要求开发商公示完所有验收报告再交房。比如 消防验收报告，车位验收报告，绿化验收报告，外窗淋水验收报告，室内空气验收报告，抗震验收报告。
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4 2020-03-09 接房以后，屋面就漏雨，外墙渗水，多次反应，都没得到回复！
4 2020-03-09 装修不合格
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4 2020-03-11 2018年交房延期3个月，零违约金
3 2020-03-06 开发商一直拖延不给办理网签，办理房产证
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3 2020-03-06 各位领导您好，我是青岛红星天铂的业主，我所购买的位于青岛西海岸新区双珠路上的青岛红星国际广场住宅项目—青岛红星天铂，近期该项目开发商青岛红星国际置业有限公司再没有通知业主的情况下进行了法人和股东变更，该项目宣传主导方上海红星美凯龙撤资。请政府协调开发商回答并公示以下问题给我们广大业主，出现的问题如下： 一、红星天铂住宅方面 1、我们业主购房大都是冲着红星美凯龙的红星天铂的住宅品牌和配套的红星美凯龙旗下的爱琴海购物公园。作为红星天铂和爱琴海购物公园的品牌宣传主导方上海红星美凯龙撤资后，请问我们的精装修产品质量和小区绿化质量该如何保证？对于精装修交付，建议由政府主导，业主代表、开发商请公证处进行样板间公正，请开发商严格按照样板间交付标准和公证处的公正标准交付。其次要求开发商必须在实体楼上做出各户型的实际交付标准样板间，并举行实体样板间业主开放日，供业主参观。 2、对于精装房，我们的毛胚质量该如何保证？建议由政府主导，业主和开发商达成协议，精装修前举行毛坯房业主开放日让业主参观毛坯并进行验收，避免精装修交付后掩盖毛坯质量问题。 3、对于住宅物业，上海红星美凯龙撤资后，后期交付后我们的物业是否会受影响？是否会变更物业公司？请开发商青岛红星国际置业公示红星美凯龙撤资后的物业公司和物业收费标准。 二、商业爱琴海方面 1、上海红星美凯龙撤资后，商业配套爱琴海购物公园会受到哪些影响，爱琴海是否会继续运营？如果爱琴海不再继续运营，开发商是否会重新招商？新的运营商是哪家？ 以上是我们亲身经历的事情，我相信也是众多人遇到过的问题，中国人历来讲究安居乐业，只有先安居才能乐业，目前青岛的房地产精装修市场需要进行相应的规范，去年因为精装修的问题让很多已经交付的业主心力交瘁，未交付对装修提心吊胆。某些不负责任的房地产这样的行为严重影响了青岛的国际化大都市的影响，在此我恳请青岛市政府出台相关的政策规范这一领域，让某些房地产不敢伸手，伸手必备抓。这样做也会提升青岛的形象吸引更多的人才来到青岛，落户青岛，建设青岛，推动青岛向更美好的方向前进。
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3 2020-03-06 鑫江置业违规点：1.收取业主服务费20-50万不等；2.实际销售价与房管局备案价严重不符，该小区备案价11000左右，而实际销售价20000左右；3.装修标准承诺5000元/平方的全屋装修，实际是厨卫装修,且厨卫装修质量很差，完全不符合承诺标准。 4.从2020年1月开始收物业费，然后小区并不能入住，也不能装修 我们恳求上级领导彻查青岛鑫江置业的违规事实，纠正违法行为，还老百姓一个公道！
3 2020-03-07 17年9月购买并网签，合同约定19年6月30日交房，后延期至19年12月31日，至今无信息。其间只有极少工人断断续续施工，售楼处无人，房产公司联系不上，至少租房住，现在交房遥遥无期！
3 2020-03-07 4000元精装修标准，连1000都不值，马桶放不上腚，鞋柜放不进去鞋，洗手盆放不上脸，全部是迷你型的，厨卫瓷砖多处破碎，所有的装修垃圾全堆在地板地下，上去一踩，四周全往外喷射粉沫状灰尘。材料质量很差。国企就是这样带头坑害老百姓，骗老百姓的血汗钱，极大的奸污了共产党人全心全意为人民服务的宗旨。
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3 2020-03-07 合同上写的精装4000元/平米，实际情况缩水特别严重。且，装修质量堪忧，问题一个接一个。另外，迷你马桶，迷你脸盆，迷你鞋柜。小区草坪是塑料的，竟也通过验收了。没达到入住条件，交房却要收取物业费。
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3 2020-03-07 请领导彻查青岛米罗湾开发商欺诈业主问题 [待审批] 尊敬的领导： 我是青岛市李沧区新海园房地产公司开发的米罗湾四期的业主，我要投诉开发商欺诈销售和相关部门不作为。 一、规划局：为什么批这种没法住人的回字型楼？ 二、住建局：房子在无水无电无天然气的情况下，居然验收合格并办了房产证却无法入住。 三、市场监管局，青岛严厉限购限价，每平方米3万多元的售价，是如何监管的？ 四、青岛市信访：业主去市信访已有三月有余，信访次数也达十多次，至今没有任何动作！ 该项目共11栋楼400户业主，2016年正式对外销售，宣称电梯洋房三室两厅两卫，实际得房建筑面积120平米，定于2018年底交房，房价200万左右，都已付清全款。虚假的宣传120平我们业主有证据。但2019年3月米罗湾400户均被李沧区行政执法局贴封条，成了违建。房屋无钥匙、无客厅、无电梯、中间悬空，物业代业主收房、这样的房子居然能顺利办下房产证，程序颠倒。导致我们400户业主迟迟收不到房子，家人们跟着流离失所，即要每月还近万房贷，还要在外面租房居住。开发商新海园通过虚假宣传、霸王格式购房合同、无理的补充合同、委托物业收房（房屋根本就不合格）、骗取业主办理房产证，这样不具备居住条件的房屋是如何通过规划和验收的；单价超过3万/平的房价明显高于当时政府限价，又如何通过网签和备案的；2017年青岛电视台今日地产已公开报道，没有任何部门制止该楼盘虚假宣传和销售。请领导们给老百姓做主！
3 2020-03-08 小区规划是封闭小区，但是4，5，6号楼后面其实是半封闭，楼体外面无护栏，严重影响小区安全。还有私自规划地上停好车位，人车不分流等。
3 2020-03-08 墙皮裂缝挺大的，下雨天参水
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3 2020-03-09 屋内墙面雨水渗透严重，致使墙面粉皮脱落，发霉，卫生间地面渗透严重。
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3 2020-03-09 小区不是封闭，与签合同的封闭小区不符，装修垃圾处理费过高，
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3 2020-03-09 小区装修卖价3200,与实际严重不符，涉嫌欺诈。望予以查办
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3 2020-03-10 一、融创在卖房子的时候对外宣传要在小区附近建设青岛二中，我们购买房子的时候房价基本是按照学区房的价格购买的。但青岛二中不建了，涉嫌欺诈客户。二、合同明确规定是每平米3200元的装修费，我们要求融创公布装饰材料的市场价格、产品规格、型号品牌，融创公司至今不给于答复。有懂装饰的邻居说，融创装修的每平米价格也就700元，融创涉嫌欺诈我们2000多客户。
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3 2020-03-10 质量差、欺瞒消费者、原定的青岛二中没有了
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3 2020-03-10 1.集中供暖擅自改为了壁挂炉； 2、3200元/平米的装修材料与严重实际不符，涉嫌欺诈！
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3 2020-03-14 2017年在华泰家园订的房子，5500/平方，交了10万定金，现在开发商要9500/平方，严重控害老百姓，他不按合同履行，望给我们主持公道！
3 2020-03-15 领导好，我在秀兰买的公寓房一套可是至今以有一年多了还没有开工，我讫求你们能不能帮我们抱广电发射塔早点搬走让他们早点开工，我都六十多发了心脏不好，希望你们市领导给我们做主让秀兰早点开工吧，求你们了
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3 2020-03-15 领导好，我在秀兰买的公寓房一套可是至今以有一年多了还没有开工，我讫求你们能不能帮我们抱广电发射塔早点搬走让他们早点开工，我都六十多发了心脏不好，希望你们市领导给我们做主让秀兰早点开工吧，求你们了
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