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问题房展动态
1 2020-03-14 已网签十多年还办不下房产证，上网五拿之久，还上过报纸
开发商回复
1 2020-03-14 万科作为龙头企业，不讲诚信，本人年前订房交了定金和房屋维修基金签订了认购书，约定7日内交首付网签，本人按时到售楼处但由于万科自身原因造成未网签成功，万科又约定2月份网签，但因疫情防控以及本人与疫区人员接触未出隔离期无法去售楼处，万科居然置国家疫情防控部署和公民安全于不顾，强行要求去售楼处签约否则视为违约，本人拒绝万科这种蛮横无理要求申请退房，万科没收定金后又拖着公共维修基金不办理退款手续，按照认购合同约定，因开发商原因造成违约的应双倍退还定金，万科违约在先，无视国家防控疫情要求，在企业售楼处关闭未允许复工时提出无理要求、无底线榨取老百姓血汗钱在后，这种做法必须揭露和打击，强烈要求万科城市之光的负责人出面道歉并解决该事情！
开发商回复
1 2020-03-14 房产证遥遥无期，到现在对业主也没有个交待，虚假宣传，规划的二期，三期已经放弃
开发商回复
1 2020-03-14 一个十几年的小区，经历了几任领导，到现在房产证遥遥无期，开发商和村委互相推诿，彰显地主之盛气。小区里面垃圾遍地，互相圈地，自建自己的私有空间，毁绿种菜，自立门户，洋洋自得。种种行为竟然能在大青岛里面存在十几年而毫无顾忌，实在让人百思不得其解。
开发商回复
1 2020-03-14 2006年购买其商品房，至今无法办理房产证，不能落户，孩子也无法就近入学！
开发商回复
1 2020-03-14 小区2005年就交付了????，因为各种原因一直不给办理房产证，小区没有物业，环境脏乱差，流动人员可以随时进入小区。业主多次去有关部门反映问题，一直都没能解决。
开发商回复
1 2020-03-15 房子完工七年没交房，找政府，一直都是在进行。每一次的交房都是谎言，就找不到给我们这些人当家做主的人，以下图片能在网上找到很多，而且领导回复的还有很多重复的。因无法上传太多，，，，
1 2020-03-15 2013年买了本小区的商品房，但是到现在都没有办理下来房产证，且本小区“特殊”，没有房产证无法办理落户，孩子下半年就要上小学了，户口在老家，在这落不了户就无法让孩子上学。以前说是有钉子户，与规划不符，那现在钉子户已经拆除，在建停车场，是否可以办理房产证？这样孩子不至于没有学上。
开发商回复
1 2020-03-15 青岛市市北区金源小区三期，拆迁十三年，未办不动产证，请把我们的投诉，转到主管拆迁部门、监管开发商的部门。 ?????? 青岛市市北区金华路28号(金源小区三期)，2007年启动拆迁，是政府两改重点项目。开发承建单位为青岛中企置业有限公司。 我2012年6月全款购买了位于广昌路10号的商品房，办理了网签，在交易中心进行了相关备案手续，但是一年后不到不给办证，反而被的告知我的房子竟然被法院查封了？原因是开放啥欠了银行钱，我就不明白了，这跟我有啥关系呢？ ?????? 我们所有业主2012年7月开始回迁，在所有业主的努力下，经过10年的奔波，2020年1月在政府关怀下，已办理初始登记（大证），开发商当时承诺我们办完大正即可开始给我们办理房产证，但至今开发商仍然以各种虚假借口，蓄意拖延，不给我们办理不动产证。 ?????? 金源小区三期552户业主，强烈要求政府相关部门出面很进开发商工作，尽快办理不动产证！
1 2020-03-15 青岛市市北区金源小区三期，拆迁十三年，未办不动产证，请把我们的投诉，转到主管拆迁部门、监管开发商的部门。 ?????? 青岛市市北区金华路28号(金源小区三期)，2007年启动拆迁，是政府两改重点项目。开发承建单位为青岛中企置业有限公司。 ?????? 2012年7月回迁，2020年1月在政府关怀下，已办理初始登记（大证），但至今开发商仍然以各种虚假借口，蓄意拖延，不给我们办理不动产证。 ?????? 金源小区三期552户业主，强烈要求尽快办理不动产证！
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1 2020-03-15 你好13年了???? 小区为啥办不下房产证？谢谢盼望着！
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1 2020-03-15 我们青岛国棉三厂第三宿舍自2007年拆迁至今十三年没给办房产证，诚挚的请求领导能够尽快给予我们老百姓解决日夜盼望的实际问题。谢谢！
开发商回复
1 2020-03-15 金源小区三期拆迁十二年没有房产证，维权多年无结果，小区业主552户强烈要求有关部门不忘初心，关心民生，了解民意，彻底为老百姓办实事，早日让我们拿到房产证
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1 2020-03-15 关于精装修房是否包含公摊部分面积的说法
开发商回复
1 2020-03-15 青岛市市北区金源小区三期，拆迁十三年，未办不动产证，请把我们的投诉，转到主管拆迁部门、监管开发商的部门。 ?????? 青岛市市北区金华路28号(金源小区三期)，2007年启动拆迁，是政府两改重点项目。开发承建单位为青岛中企置业有限公司。 ?????? 2012年7月回迁，2020年1月在政府关怀下，已办理初始登记（大证），但至今开发商仍然以各种虚假借口，蓄意拖延，不给我们办理不动产证。 ?????? 金源小区三期552户业主，强烈要求尽快办理不动产证！
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1 2020-03-15 中南世纪城四期，13号楼业主，楼间距太窄了，我买的一楼日常太阳挡的严严实实，买房捆绑了四千一平的装修费，包括公摊也是四千一平，说是人车分流现在都是混这的，宣传和交房差距太大，要求整改各种问题，保障小区业主的合法权益，退掉公摊四千一平的装修费
开发商回复
1 2020-03-15 这有咱邻居提供的存在问题供大家参考： 青岛即墨区温泉街道“恒大悦珑台”项目。1、未取得《建筑工程竣工验收备案表》情况下，发放《交房通知书》并用无住建部门盖章及备案号的假《备案表》欺骗业主违规交房 2、精装修质量极差，基本上家家户户都存在卫生间渗漏水、墙面开裂、地板空鼓、过门石开裂、门窗磕碰等现象，与装修承诺4000元/㎡差距极大 3、对业主反应的问题，开发商虽然承诺给修，但一拖再拖，简单应付。4、违反《山东省房地产开发项目竣工综合验收管理办法》第六条第五项关于小区煤气、暖气相关要求的情况下，于2020年1月通过了即墨住建局竣工验收备案手续。另外进入房间后手机基本没信号。5、违反即墨区住建局《住宅工程质量“开放日”“回访日”活动管理办法》，在全体业主呼吁进行开放日活动的情况下，拒不组织开放日活动。6、项目后侧山体采挖，疑似严重破坏水土。7、违规销售无产权车位。8.小区最低物业收费标准超过《青岛市普通住宅物业服务等级标准》最高标准。9.垄断车位价格，在大量车位卖不出的情况下定价13.5万左右的价格，远超远郊区价格水平?。10.小区宣传有专用公交车，至今未开通。
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1 2020-03-15 我们金源小区三期552户业主，强烈要求办房产证
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1 2020-03-15 我们金源小区三期552户业主，强烈要求办房产证
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1 2020-03-15 小区房产证六七年没有下发，开发商层层设置障碍，并以各种借口拖延，一个小事情他能一拖十天半个月，现在仅剩撤押问题，要求开发商给出具体时间
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1 2020-03-15 尊敬的山东省委省政府的领导： 你们好！ 我是山东省青岛市市北区长沙路45号，中海寰宇天下E地块，5号楼的一名拆迁回迁住户。三年前我们响应青岛市市北区政府的拆迁要求，告别了原先居住的繁华路段，和中海地产中海寰宇天下项目的开发商签署了协议，用我们的拆迁款再加上辛辛苦苦一辈子攒下的积蓄购买了长沙路45号中海寰宇天下E地块建设的拆迁改造住房，按照合同约定购买的房子的建筑面积为73.16平方米，套内建筑面积为53.14平米，公摊建筑面积20.02平米。我们都是普通老百姓，都是一辈子辛辛苦苦攒下的血汗钱都交给了开发商。谁能料想，在今年3月交房时，我们吃惊的发现，房屋面积严重缩水，房屋面积只有可怜的45平米左右，与我们原有面积相差极大，按照当时17000/平米的购买价格，每家每户都被黑心的开发商坑了10多万元。而开发商的解释就是完全按照合同约定，还要求我们再补交0.4平米大约8000元费用。黑心的开发商利用合同陷阱和国家建筑有关部门对于房屋面积的模糊界定，把我们5个楼座将近1000多户无辜善良的老百姓全都坑了进去。而且这种补交是开发商为了偷税漏税而采取的一种规避手段，我们坚决不能同意。我们要求先验房，可是开发商坚持要先交面积补交款和物业费才能验房，甚至还态度蛮横的拒绝解释，拒绝协商。
开发商回复
1 2020-03-15 我们的诉求：希望上级领导出面帮我们查明相关事项 1.?????? 中海寰宇天下开发商将项目转包给博莱置业，是否合规合法（我们是因为中海开发商而买的房子不是因为博莱置业才购买的） 2.?????? 房屋交付面积大幅度缩水，政府部门是否进行了监管，测绘机构是否有勾结开发商的违法行为？（请政府给我们重新测绘） 3.?????? 每家补缴8000多元费用，依据何在？ 4.?????? 我们要求先验房再交房，被开发商无理拒绝，政府职能部门如何监管？ 5.?????? 让我们交三个月物业费，但是却不允许装修（疫情期间不装修可以理解，但是为什么要求我们缴纳物业费？）
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1 2020-03-16 金源小区三期，拆迁十三年，未办不动产证，请把我们的投诉，转到主管拆迁部门、监管开发商的部门。 ?????? 青岛市市北区金华路28号(金源小区三期)，2007年启动拆迁，是政府两改重点项目。开发承建单位为青岛中企置业有限公司。 ?????? 2012年7月回迁，2020年1月在政府关怀下，已办理初始登记（大证），但至今开发商仍然以各种虚假借口，蓄意拖延，不给我们办理不动产证。 ?????? 金源小区三期552户业主，强烈要求尽快办理不动产证！
1 2020-03-16 青岛市市北区金源小区三期，拆迁十三年，未办不动产证，请把我们的投诉，转到主管拆迁部门、监管开发商的部门。 ?????? 青岛市市北区金华路28号(金源小区三期)，2007年启动拆迁，是政府两改重点项目。开发承建单位为青岛中企置业有限公司。 ?????? 2012年7月回迁，2020年1月在政府关怀下，已办理初始登记（大证），但至今开发商仍然以各种虚假借口，蓄意拖延，不给我们办理不动产证。 ?????? 金源小区三期552户业主，强烈要求尽快办理不动产证！
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1 2020-03-16 房子从我接房起反应有漏水，因为是物业交房找物业让找开发商，找开发商让找施工单位互相扯皮，现在房子飘窗顶和墙面都漏水，又是高层无法自己修呀！
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1 2020-03-20 玻璃不是3C，房屋隔音差等等
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0 2020-03-06 当时说有二三期 现在没有了 要求退房
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0 2020-03-06 预计9月交房的小区，精装修4000一平，去实地看了部分已经装修好的房子，实际装修大概1000多点。跟开发商沟通没有回应。同开发商的另一个小区，凤栖澜玥，3700的精装，比我们的小区多了中央空调，电动窗帘，天然理石，硅藻泥，洗碗机，衣柜等等很多东西。跟住建局投诉，回复是合同纠纷，他们不负责监管。希望能把装修标准达到4000或返还响应的装修费用。
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0 2020-03-06 在合约内退房开发商不给退款
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0 2020-03-06 1、A户型洗手盆两侧未贴砖与销售承诺不一致，洗手盆位置未做防水 2、配套太阳能经测算水箱距离最远用水点15米，使用时存在水资源浪费，国家本意节能达不到功能要求，且穿墙未预埋防水套管，未进行防水 3、地暖管距明显大于规范要求，国家规定不超300mm，（客厅尺寸3740，管距达到370） 4、阳台装修与样板间不符，缺少预留龙头，实体水箱明管，角阀三无产品 希望绿地能及时整改！
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