已有999提交信息 2743710人支持
你的个人信息将被严格保密
问题房展动态
0 2020-03-14 世茂物业自19年12月份以来开始对小区内地上车位采取摇号方式对外出租，物权法明确规定小区内地上车位所属权归全体业主所有，物业在未经百分之五十以上业主同意单方面对地上车位出租，造成业主有家难回，出门时不交费不放行，造成小区内拥堵，更可恨的是雇佣不明身份社会黑衣人围堵殴打业主！ 2、疫情期间，小区门口进出登记流于形式，进入时测温纯属呼弄，外来人员不控制不登记，多次建议物业，疫情期间加强防控，物业以人手不够为由，推脱责任，在小区防控疫情这么烂的情况下，请来青岛电视台某栏目组宣传防控措施如何之好，看到报道后令人非常厌恶！ 3、青岛市市容管理规定明确要求小区内禁止安装地锁，现在小区内地锁装的遍地都是，严重影响消防人员安全，
0 2020-03-14 我们小区房屋质量堪忧，很多业主家墙出现裂纹，渗漏墙皮脱离。地下车库渗水，墙皮腐蚀，小区建之前是原来虾池，属于盐碱地，墙体腐蚀存在隐患。
0 2020-03-14 我是南区的业主，于2019年8月够买-3层车位，价位195000元！车位交付后，才发现是地下蓄水池的位置，下面是水池，上面扣上水泥板！根本无法使用！我处多次找代理和开发商沟通，开发商答复是建设问题，承认应该是不可售车位！我处要求退车位，多次与开发商协调，开发商答复只能更换现在剩余的车位，或让我处写申请，申请无息退款！这种霸王条款让作为普通消费者的我们无法接受！本身不是我处问题，为什么要申请无息退款！开发商答复是央企，有制度！我处无任何无理要求，恳请相关部门给予答复解决，谢谢！
0 2020-03-14 我是高新区世贸公园美地的业主，我们小区物业未经业主大会投票表决，就把原本属于全体业主的地上车位摇号出租，并把我们小区变成公共停车场，只要给钱就能停。根据物业管理条例规定物业要出租车位进行盈利的，需要召开业主大会投票决定，物业没有做，也没有相关部门的同意就把小区弄成公共停车场，我们投诉到物业办，物业办于主任居然说物业合理合法，罔顾事实维护物业，致我们业主权益不顾，物业现在全小区车位和消防通道安装地锁，投诉多次无人管理，在小区门厅和走廊安装自动售卖机，售卖机里有三十多个灯泡还有压缩机，功率非常大物业就接在走廊上的灯线上，具有严重的安全隐患和消防隐患，重庆大火，前车之鉴呀。我们投诉到消防投诉到派出所只做登记，也不管理，我们业主的安全无法保证。我们业主想成立业主委员会监督物业，可是我们片区没有居委会，前期都是便民服务中心给我们指导，因为政府部门调整，我们再去便民服务中心，工作人员一直以领导没到位，和没有工作人员对接推诿，从年前推到年后 将近两个月啦一直没有任何进展。
0 2020-03-14 房屋购买后，交了50%首付被查封，一直没有解决
0 2020-03-14 房子付了50%首付款，大多数人交付可，查封的人一直没有解决。
0 2020-03-14 房子付了50%首付款，大多数人交付可，查封的人一直没有解决。
0 2020-03-14 质量差，物业黒社会强取豪夺
0 2020-03-14 实在是不想再说了，物业天天堵门收费，既不出示证明文件，又不让业主出门。晚上小区一片地锁，车都在小区外马路上
0 2020-03-14 小区内一层普遍私自占用公用绿地改造成自家小院子，湖岛街道办事处张贴拆除违建通知后没有进一步行动，物业也没有督促拆除违建。街道办事处和物业的双重无作为让人失望透顶。若承认小院子合法，那么我们将进一步去城建主管部门查看修建规划与控制规划详情，并且不排除走法律途径起诉湖岛街道办事处、小区物业和一层业主解决这个问题
开发商回复
0 2020-03-14 小区内一层普遍私自占用公用绿地改造成自家小院子，湖岛街道办事处张贴拆除违建通知后没有进一步行动，物业也没有督促拆除违建。街道办事处和物业的双重无作为让人失望透顶。若承认小院子合法，那么我们将进一步去城建主管部门查看修建规划与控制规划详情，并且不排除走法律途径起诉秀兰地产、湖岛街道办事处、小区物业和一层业主解决这个问题
开发商回复
0 2020-03-14 房子都20年了，还没有房产证，请领导给解决
开发商回复
0 2020-03-15 购买5年了，无法验收交房。
开发商回复
0 2020-03-15 该房位于胶州市李哥庄镇李王路5号。我是2017买的房。合同交房日期是17年五月份一直拖到现在也交不了房。李哥庄镇里也去找了。胶州市也去了。都是一拖再拖。不办实事。推诿侧皮
开发商回复
0 2020-03-15 从住进来一直未办理房产证，请相关部门给做主，房产证快点办下来
开发商回复
0 2020-03-15 房子住了十几年了，2005年买的房，公积金贷款都还完了，房产证一直办不下来。多次反映都没有解决。
开发商回复
0 2020-03-15 十年还不能办房产证
开发商回复
0 2020-03-15 我是2006年购买的房子，接近15年了至今没有办理房产证（只是网签了）这个小区的开发商是：青岛省房开发公司开发的，我们业主也多次向有关部门反映了（包括青岛生活在线都报道了）也没用，我们全体业主希望青岛市有关领导关注一下，非常感谢！
开发商回复
0 2020-03-15 杨家群丽景苑都交房13年了，到现在办不下房产证来，落户、孩子上学等都无法进行。老百姓的具体困难谁来帮着解决。问题到底出在哪里？希望政府帮着解决，老百姓省吃俭用买个房不容易。
开发商回复
0 2020-03-15 16底交10万定购金，当时约定每平不超5500元，17年交房。四年过去了，开发商通知房子要涨价，每平9千多。欺骗业主，没有诚信。
开发商回复
0 2020-03-15 地下车位交付7年一直有积水，根本没法用！一 车位问题 一期房屋交付时，配套的地下车位是双层机械车位，同时配比了少量的地上车位。但是因为机械车位不适用的问题，利用率极低。后来物业和部分业主签订协议后，拆除了部分机械车位。设计验收时的车位配比是按照双层车位来计算的，很明显拆除后车位数量不能满足需求。 二期和三期房屋交付时，取消了地下机械车位，增加了部分地上车位数量。同时因为高新区的企业数量增加和刚需入住居民比例增加，车位不足的问题日益突出。 今年上半年及之前的状态是，小区内部乱停车现象十分严重，乱压草坪，严重阻塞消防通道，物业采取的管理仅限于贴单提醒。去年12号楼发生火灾，消防车无法顺利进入，进行了短暂的整改后又恢复原样。 部分热心有责任感的业主，主动联系高新区交警大队，按照官方答复的流程，首先在小区内进行业主联名申请，在小区南门划停车位，这是缓解小区内停车问题的一个必要且重要的方案，之后按照流程把申请表提交物业，之后多次向物业了解进度，均没有下文。直到今年向12345投诉，接到了交警大队的反馈，并未收到物业提交的业主联名申请。 在业主主动积极寻找解决方案的同时，物业毫不作为，不仅不加强管理，反而阻碍业主的努力。在此期间，因为停车问题，物业和业主之间产生了大量的矛盾，业主之间也不时出现摩擦，高新区110到小区来处理纠纷，更是三天两头的常事。 今年上半年，当时的物业经理提出向小区地面车辆进行收费，同时重新录入车牌，没有车位就禁止进入的方案。但是这个方案并不能解决车位不足的问题，同时对物业工作人员占用业主车位，大量僵尸车占用地面车位的事情不作为，被业主联合抵制，这一个以收费代替管理的计划破产。 这一时期，物业对小区内的乱停车问题的治理依旧是以贴条代替管理。 今年6月26号晚上，我的妻子突然早产，叫了救护车，因为乱停车问题，救护车无法进入小区内部到达我家楼下，所幸医生检查后情况不严重，我们自驾前往医院。后期我非常严肃的和物业经理就此事进行了沟通，要求他们必须做出整改，但没看到任何管理方式方法上的努力和尝试。 不久之后，另一位业主家的老人生病，救护车同样进不来，业主去找物业讨要说法，并向有关部门投诉，物业才开始了大规模的整改。 现在小区内地上车位实行先到先得，晚高峰时期由保安进行巡逻并通报门岗空车位位置，进行引导放行。使小区内乱停车问题得到了极大改善。但是仍没有针对物业工作人员，外来车辆，僵尸车大量占用车位采取有效行动。导致小区南门外的双向四车道的东西路上大量的车辆无法停放，很多时候只剩下一车道。这条路是很多业主出行，幼儿园家长接送的必经之路，带来了极大的安全隐患。 就在所有人都认为物业积极改进的时候，在没有征得任何业主意见的前提下，世茂物业单方面发布了车位进行摇号的通告，而且没有公章及落款，并且声明由青岛新闻网举办。 面对这一霸王方案，业主向物业进行核实时，物业工作人员口径统一，确认是青岛新闻网主办，而且向青岛新闻网付费2万元。 除了恶意欺骗广大业主，这套方案不仅不会解决小区内的停车难问题，反而会使问题加重，出现白天小区内车位大量空置，小区外道路拥堵更加严重，行车更难，走路更险。世茂物业此举偷梁换柱，把车位数量不足和管理不善的问题，粗暴地转移到业主头上来，并且成为了新的敛财手段，而且后期车位问题变成了业主之间的矛盾爆发点，用心险恶，让人不寒而栗。可以预见的，世茂物业通过此举，可以极大的降低自己的管理量，但会把我们小区推上邻里反目，有家难回的不归路。世茂物业是唯一的受益方，这种目光短浅，居心歹毒，愚弄业主的方案，是我们无法接受的。 此外，世茂物业的摇号方案中提到的费用公示，更是可笑。电梯内的广告收益的公示，物业经理给出的答复是费用刚好花完，没有任何令人信服的明细。 在和青岛新闻网记者一起约见物业经理时，物业经理所说的高新区交警大队提出要周边的小区一起划车位的话，经过当天下午和高新区交警大队核实，并无此事。高新去交警大队工作人员表示，车位会按照小区外实际需求进行调研和划线，每个小区情况不一样，和周边小区一起划线的做法是绝对不可能的。当被问及为什么在公告上写青岛新闻网主办时，世茂物业经理回答，是管家随便写的。这种愚弄业主和记者智商的答复，令人愤怒。 世茂物业经理，谎话连篇，信口开河，盗用公共媒体的公信力，玩弄世茂公园美地业主，客客气气耍流氓的行为，我们也会像世茂总部反映，要求世茂总部严肃处理。 综合起来，世茂公园美地停车难的问题，根源在于车位配比不足加上物业对外来车辆，僵尸车，本单位员工车辆管理不善，有地下车位车辆侵占地上车位不做为，不积极推进南门外划线公共停车位，这几点综合在一起导致的。而物业出台的每一个方案，都是转移矛盾，不治标不治本的方案，最终的受益者只有物业一方。如果不花力气，不下决心去对以上几点进行整改和管理，所有的方案都会是无效的。
0 2020-03-15 买房已经15年了，我们倾家荡产买了房子，一直没办法拿到房产证，多次上访无果，89岁的老母亲被气的血压一直高。恳求各级领导协助解决。市里既然让开发商买房子，就应该保证百姓的利益，让我们拿到房产证，开发商和村里的问题应该找他们解决，不应该侵犯百姓的权益。恳请给予解决，万谢！！！
开发商回复
0 2020-03-15 室内装修不符合3000/平，室内墙皮粗糙、划痕、补丁……大厅地面卧室地板装修期间不防护都是划痕划伤.卫生间没换气，入户门松动漏风有异响！大厅壁橱松动损坏，洗手盆渗水，马桶盖扭曲，卫生间暖气片松动，厨房柜子下没铺地砖！……太多了，不堪入目，严重不符3000/平的装修费。
0 2020-03-15 迟迟不交房，找不到开发商
开发商回复
0 2020-03-15 李哥庄镇的鑫都合苑小区本应2019.4.30交房，至今仍处于在建状态。自2019.7，不断有业主访问过开发商、各级政府、媒体……，得到答复是“没钱”。据说该小区的房子大部分已售出，我们买房的钱都去哪里了？我们还听说镇政府协助融资，2019年12初资金到位，用于楼盘续建，由镇政府监管。近四个月啦，工地静悄悄，请问，这钱还在吗？老百姓买套房不容易，期盼、等待、望眼欲穿，时不时地去工地看看……，找不到任何答案。焦虑，欲哭无泪。这是最底层百姓最起码的生活需求，肯求政府帮助，别让我们四、五年白等了。我们知道你们很忙，真不忍心麻烦你们，真无奈，谢谢。
0 2020-03-15 16年买的房子，到现在还没交房。打着房贷，却租房子住，反应多次没什么结果，儿子要结婚还得租房子，恳请各级领导能真心为老百姓办点实事，让我们早点有个自己的家。
开发商回复
0 2020-03-15 万科未来城、龙湖周边片区加起来近万户居民，当初承诺的小学、幼儿园三年多还没开建，谢谢
开发商回复
0 2020-03-15 青岛市高新区世茂公园美地（世茂物业）在未经过半业主签字同意的情况下，私自将地上公共车位加装地锁，私自对外出租。造成小区车位使用率低，业主停车难等问题！业主代表多次交涉，世茂物业不仅不予理睬，而且强制拦路收费，服务态度极其恶劣，作法猖狂。
0 2020-03-15 1、2019年7月份新成立的毫无资质的物业公司居然每平米收取2块6毛8物业费。难道物业公司的审批如此简单，新成立的物业公司在一个县级市收取2块68的费用，属实不合理。2、开发商私自改动绿化规划，在空无一人的未交楼区域公示，能代表业主的意见吗，往严重说都属于欺诈，严重损害消费者权益。3、电梯空间小的雷人，高标准得物业费与之对应的电梯，实在不符。
开发商回复
0 2020-03-15 州海达如意金岸交房的诸多问题！建筑面积为133.05平方米，公摊30%。以10多万的价格销售属于人防工程的地下车位，且车位极其狭窄，有些车位测量出来的宽度竟然不到2米；绿化问题，裸露的土壤、零星的冬青、几棵小树；集体供暖的问题，壁挂炉没有，暖气接口没有，什么都没有。北卧室，仅仅有7个平方，想一下放上一张床连一个衣柜都放不下。尤其重要的是当时的承诺全都成空，一楼房屋单价最贵，承诺送院子，现在也不承认。房子楼距太近，公摊太大。
开发商回复
©青岛新闻网版权所有